租客擾民合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于居住；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)。

1.2該房產(chǎn)的具體地址為：__________________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為：__________________平方米。

1.4該房產(chǎn)的裝修情況為：__________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為：__________________年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.4租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持該房產(chǎn)的清潔、整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。

3.3乙方不得在該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得干擾鄰居的正常生活。

四、租賃物的維修責(zé)任

4.1租賃期間，該房產(chǎn)的維修責(zé)任如下：

4.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.1.2因自然原因或不可抗力因素造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.1.3甲方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)損壞后__日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。

5.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如甲方違反本合同約定，未能及時(shí)維修租賃物，乙方有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)，并賠償由此給乙方造成的損失。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房產(chǎn)租賃登記證明

5.本合同簽訂地所在地的物業(yè)管理公約

6.乙方入住通知單

7.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于居住，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常管理和服務(wù)；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)。

1.2該房產(chǎn)的具體地址為：__________________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為：__________________平方米。

1.4該房產(chǎn)的裝修情況為：__________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為：__________________年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方的物業(yè)管理責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常物業(yè)管理，包括但不限于房屋維修、公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

3.3丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。

3.4丙方有權(quán)在乙方違反物業(yè)管理規(guī)定或合同約定時(shí)，向甲方報(bào)告并提出處理建議。

四、甲方的權(quán)益保障及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，收取乙方支付的租金。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)及用途。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)該房產(chǎn)及公共區(qū)域的秩序。

4.4甲方有權(quán)在乙方違反合同約定或物業(yè)管理規(guī)定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整的滯納金。

5.2乙方如擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)丙方制止仍不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方如造成該房產(chǎn)或公共區(qū)域損壞，應(yīng)立即修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)乙方提出的合理需求及時(shí)響應(yīng)。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于確保租賃物的合理使用和物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。

9.2第三方丙方的介入，有利于建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，減少因物業(yè)管理引發(fā)的糾紛。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和第三方介入機(jī)制，保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全與增值。

10.2甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，明確乙方及丙方的責(zé)任和義務(wù)，為租賃關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定提供保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購(gòu)買方）：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，負(fù)責(zé)促成雙方交易并提供相關(guān)服務(wù)；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。

1.2該房產(chǎn)的具體地址為：__________________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為：__________________平方米。

1.4該房產(chǎn)的裝修情況為：__________________。

二、交易條款

2.1乙方同意以人民幣_(tái)___元整的價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)。

2.2交易款項(xiàng)支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元整，余款在過(guò)戶前支付完畢。

2.3交易款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶：__________________。

三、丙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、交易撮合、合同起草等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和交易雙方意愿，提出交易建議。

3.3丙方有權(quán)在交易過(guò)程中代表乙方與甲方進(jìn)行溝通，確保乙方權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益保障及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供專業(yè)、公正、及時(shí)的服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)價(jià)格、交易條件等進(jìn)行協(xié)商。

4.4乙方有權(quán)在交易完成后，要求丙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。

5.2甲方如提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)確保交易過(guò)程的合法性，避免任何違法行為。

6.2丙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保交易公平公正。

6.3丙方有權(quán)在交易過(guò)程中收取合理的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律