購房合同范例在第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），房屋的具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

2.乙方同意將上述房屋出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣價格及支付方式

1.1房屋買賣總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_________%，即人民幣____________________元整。

1.3甲方應(yīng)在房屋交付前，向乙方支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣____________________元整。

第二條房屋交付及驗收

2.1乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.2甲方應(yīng)在房屋交付后_________個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。

2.3如甲方對房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在收到異議之日起_________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第三條房屋產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方在支付房屋總價款后，乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因政策、稅費等非乙方原因造成的費用，由甲方自行承擔(dān)。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），房屋的具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

2.乙方同意將上述房屋出售給甲方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣價格及支付方式

1.1房屋買賣總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_________%，即人民幣____________________元整。

1.3甲方應(yīng)在房屋交付前，向乙方支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣____________________元整。

1.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為房屋總價款的擔(dān)保金。

第二條房屋交付及驗收

2.1乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.2甲方應(yīng)在房屋交付后_________個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。

2.3如甲方對房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在收到異議之日起_________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

2.4若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未能修復(fù)房屋質(zhì)量問題，丙方有權(quán)代為修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。

第三條房屋產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方在支付房屋總價款后，乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因政策、稅費等非乙方原因造成的費用，由甲方自行承擔(dān)。

3.3丙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

4.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條第三方責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，享有以下權(quán)利：

（1）在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方履行合同約定；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方履行合同約定；

（3）在房屋交付過程中，有權(quán)對房屋進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

5.2丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金；

（2）在房屋交付過程中，對房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合合同約定；

（3）在乙方違約的情況下，協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。

6.2乙方如未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。

6.3乙方如存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方在房屋買賣過程中的安全保障，降低交易風(fēng)險。

2.保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的談判地位。

3.通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方的違約風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方名下的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”），物業(yè)的具體信息如下：

物業(yè)地址：____________________

物業(yè)面積：____________________

物業(yè)用途：____________________

物業(yè)權(quán)屬：____________________

2.乙方同意將上述物業(yè)出租給甲方，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)租賃價格及支付方式

1.1物業(yè)租賃總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方支付首期租金人民幣____________________元整。

1.3甲方應(yīng)在每個租賃期開始前_________個工作日內(nèi)，向乙方支付租金人民幣____________________元整。

1.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為租金支付的擔(dān)保金。

第二條物業(yè)交付及使用

2.1乙方應(yīng)在本合同約定的物業(yè)交付期限內(nèi)，將物業(yè)交付給甲方。

2.2甲方應(yīng)在物業(yè)交付后_________個工作日內(nèi)，對物業(yè)進(jìn)行驗收。

2.3如甲方對物業(yè)存在不符合租賃要求的問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在收到異議之日起_________個工作日內(nèi)予以整改。

第三條物業(yè)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)

3.1乙方在租賃期間，保留物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)。

3.2甲方在租賃期間，取得物業(yè)的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

4.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條第三方責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，享有以下權(quán)利：

（1）在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方履行合同約定；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方履行合同約定；

（3）在物業(yè)交付過程中，有權(quán)對物業(yè)的維護(hù)和使用進(jìn)行監(jiān)督。

5.2丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金；

（2）在物業(yè)交付過程中，對物業(yè)的維護(hù)和使用進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在乙方違約的情況下，協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為首期租金的_________%。

6.2甲方如未按約定使用物業(yè)，或?qū)ξ飿I(yè)造成損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方如提前終止租賃，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的違約金。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的