20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三人合租租房合同范本示例本合同目錄一覽1.合租方基本信息1.1合租人A1.2合租人B1.3合租人C2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1月租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間6.合租生活費用分攤6.1水電費6.2燃氣費6.3網(wǎng)絡(luò)費6.4物業(yè)管理費7.房屋維護與維修7.1合租人共同維護7.2損壞賠償責任8.房屋變更與轉(zhuǎn)租8.1房屋變更條款8.2轉(zhuǎn)租條款9.寵物相關(guān)條款9.1允許養(yǎng)寵物9.2寵物管理責任10.吸煙相關(guān)規(guī)定10.1室內(nèi)吸煙規(guī)定11.訪客管理11.1訪客登記11.2訪客住宿規(guī)定12.合同解除與違約12.1合同解除條件12.2違約責任13.爭議解決方式13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解解決13.3法律途徑14.其他約定14.1合同修改與補充14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合租方基本信息1.1合租人A：，身份證號：110102199002020X，聯(lián)系電話：13856781.2合租人B：，身份證號：110102199103030X，聯(lián)系電話：13956781.3合租人C：，身份證號：110102199204040X，聯(lián)系電話：1375678第二條房屋基本信息2.1房屋地址：北京市海淀區(qū)X路X號X室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋戶型：兩室一廳第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日第四條租金及支付方式4.1月租金金額：5000元4.2租金支付周期：每月5日前4.3租金支付方式：轉(zhuǎn)賬至房東指定賬戶第五條押金5.1押金金額：6000元5.2押金退還方式及時間：合同到期后，扣除損壞物品賠償?shù)荣M用，余款無息退還第六條合租生活費用分攤6.1水電費：按實際使用量分攤6.2燃氣費：按實際使用量分攤6.3網(wǎng)絡(luò)費：合租人A承擔6.4物業(yè)管理費：100元/月，由合租人B承擔第七條房屋維護與維修7.1合租人共同維護：合租人應(yīng)共同愛護房屋及設(shè)施，如有損壞，需共同承擔維修費用7.2損壞賠償責任：如因個人原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，損壞者需承擔相應(yīng)維修費用第八條房屋變更與轉(zhuǎn)租8.1房屋變更條款：如房屋所有權(quán)發(fā)生變更，合租人有權(quán)要求房東書面通知，并依法辦理相關(guān)合同變更手續(xù)。8.2轉(zhuǎn)租條款：合租人在征得其他合租人同意后，方可將自己在合同中的份額轉(zhuǎn)租給第三方，且需書面通知房東。轉(zhuǎn)租不得改變原租賃合同的條款。第九條寵物相關(guān)條款9.1允許養(yǎng)寵物：合租人可在合同期內(nèi)養(yǎng)寵物，但需遵守寵物管理規(guī)定，不得影響其他合租人的生活。9.2寵物管理責任：合租人應(yīng)對寵物的行為負責，如有損害他人或公共設(shè)施，合租人應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第十條吸煙相關(guān)規(guī)定10.1室內(nèi)吸煙規(guī)定：合租人中如有吸煙者，應(yīng)在室內(nèi)指定區(qū)域吸煙，不得在臥室、客廳等公共場所吸煙，以維護室內(nèi)空氣質(zhì)量。第十一條訪客管理11.1訪客登記：合租人應(yīng)如實登記訪客信息，并告知其他合租人。11.2訪客住宿規(guī)定：訪客不得在未經(jīng)允許的情況下住宿，如確需住宿，需提前告知其他合租人，并遵守房屋管理規(guī)定。第十二條合同解除與違約12.1合同解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，需提前一個月通知對方，并按合同約定承擔違約責任。12.2違約責任：一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十三條爭議解決方式13.1協(xié)商解決：合租雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。13.2調(diào)解解決：如協(xié)商無果，可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。13.3法律途徑：如調(diào)解無效，可依法向人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1合同修改與補充：合同在履行過程中，如需修改或補充，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，并以書面形式確認。14.2雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，合租雙方及房東簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府部門等非合同當事人，在合同履行過程中涉及到的單位或個人。1.2第三方責任：第三方在合同履行過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑮l款無法正常執(zhí)行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第三方對合租方和房東不承擔任何直接責任，除非法律有明確規(guī)定。第二條第三方介入情形及處理2.1第三方介入情形：包括但不限于房屋維修、設(shè)施更換、物業(yè)服務(wù)、租金代收等。2.2第三方處理：合租方和房東應(yīng)共同協(xié)商確定第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及標準。在選擇第三方時，應(yīng)充分考慮其信譽、服務(wù)質(zhì)量等因素。第三方服務(wù)費用由合租方和房東按約定分攤。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)過錯，導致合同一方或雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔的責任限額為其提供服務(wù)合同約定的賠償限額。3.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由合租方、房東與第三方協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)合同中明確。第四條第三方服務(wù)合同的簽訂4.1合租方和房東應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、質(zhì)量標準等。4.2第三方服務(wù)合同的副本應(yīng)提交給合租方和房東，以便雙方了解第三方服務(wù)條款。第五條第三方服務(wù)費用的分攤5.1第三方服務(wù)費用按實際發(fā)生額分攤，合租方和房東可協(xié)商確定分攤比例。5.2合租方和房東有義務(wù)在約定時間內(nèi)支付第三方服務(wù)費用，否則可能導致第三方服務(wù)中斷。第六條第三方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.1合租方和房東有權(quán)對第三方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)及時與第三方溝通，并要求其整改。6.2第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，合租方和房東有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第七條第三方變更及通知7.2新的第三方確定后，合租方和房東應(yīng)及時通知對方，并按照本合同規(guī)定簽訂新的服務(wù)合同。第八條第三方與合租方、房東的關(guān)系8.1第三方與合租方、房東之間的權(quán)利義務(wù)，僅限于第三方服務(wù)合同的約定。8.2本合同的履行，不影響合租方和房東之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第九條第三方介入引起的爭議解決9.1如因第三方介入導致本合同履行發(fā)生爭議，合租方和房東應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同的修改、補充，應(yīng)由合租方、房東與第三方共同協(xié)商，并以書面形式確認。10.2本合同一式三份，合租方、房東與第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件說明：用以證明房屋所有權(quán)歸屬，確保租賃行為的合法性。附件二：合租人身份證明附件說明：用以證明合租人的身份信息，確保合租人的合法性。附件三：房屋租賃合同附件說明：用以明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。附件四：第三方服務(wù)合同附件說明：用以明確第三方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容、費用及標準等。附件五：押金收據(jù)附件說明：用以證明押金支付及退還的依據(jù)。附件六：租金支付記錄附件說明：用以記錄租金支付的時間、金額及方式，確保租金支付的透明性。附件七：維修記錄附件說明：用以記錄房屋維修的情況，確保房屋及設(shè)施的正常使用。附件八：物業(yè)服務(wù)合同附件說明：用以明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、費用及標準等。附件九：訪客登記記錄附件說明：用以記錄訪客信息，確保房屋安全管理。附件十：合同變更協(xié)議附件說明：用以記錄合同在履行過程中的變更事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.合租人未按時支付租金。2.合租人未按約定使用房屋及設(shè)施。3.合租人未按約定履行維修責任。4.合租人轉(zhuǎn)租或變更合同主體。5.合租人未按約定接待訪客。6.合租人違反合同約定的其他事項。違約責任認定標準：1.合租人未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，并根據(jù)實際情況承擔違約責任。2.合租人未按約定使用房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔修復費用或賠償損失。3.合租人未按約定履行維修責任，應(yīng)承擔維修費用及因此導致的損失。4.合租人轉(zhuǎn)租或變更合同主體，應(yīng)支付違約金，并承擔合同解除責任。5.合租人未按約定接待訪客，應(yīng)承擔相應(yīng)的管理費用或其他損失。6.合租人違反合同約定的其他事項，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：如合租人A未按時支付租金，應(yīng)支付200元滯納金，并承擔因未支付租金導致的房屋租賃合同解除責任。如合租人B未按約定使用房屋設(shè)施，導致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔1000元的修復費用。如合租人C未經(jīng)其他合租人同意轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)支付2000元違約金，并承擔合同解除責任。如合租人D未按約定接待訪客，導致訪客在房屋內(nèi)吸煙損壞墻壁，應(yīng)承擔500元的修復費用。全文完。2024年三人合租租房合同范本示例1本合同目錄一覽1.合租租賃房屋1.1房屋地址1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.合租各方權(quán)利義務(wù)2.1合租人的基本信息2.2合租人的權(quán)利2.3合租人的義務(wù)3.分攤費用3.1水電費3.2燃氣費3.3物業(yè)管理費3.4其他費用4.房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責任4.3維修費用承擔5.房屋轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租手續(xù)5.3轉(zhuǎn)租租金分配6.提前解除合同6.1解除合同的條件6.2解除合同的程序6.3解除合同后的責任7.違約責任7.1合租人違約7.2出租人違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.其他約定10.1寵物管理10.2訪客管理10.3保險購買11.出租人權(quán)利義務(wù)11.1出租人的權(quán)利11.2出租人的義務(wù)12.合租人權(quán)利義務(wù)12.1合租人的權(quán)利12.2合租人的義務(wù)13.補充條款13.1合租人間的協(xié)調(diào)機制13.2緊急情況處理14.合同附件14.1房屋附屬設(shè)施清單14.2合租人身份證明復印件14.3房屋照片第一部分：合同如下：第一條合租租賃房屋1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號室。1.2租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計一年。1.3租金及支付方式：租金為每月人民幣元，每月底支付下月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：中國建設(shè)銀行分行；賬戶名：X；賬戶號碼：X。第二條合租各方權(quán)利義務(wù)2.1合租人的基本信息：合租人一：姓名：X，身份證號碼：X，聯(lián)系電話：X。合租人二：姓名：X，身份證號碼：X，聯(lián)系電話：X。合租人三：姓名：X，身份證號碼：X，聯(lián)系電話：X。2.2合租人的權(quán)利：（1）按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。（2）參與合租期間的共同決策。（3）要求其他合租人遵守合同約定，維護共同生活秩序。2.3合租人的義務(wù)：（1）按照約定支付租金及分攤費用。（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損害房屋及他人權(quán)益。（3）遵守合同約定，履行合租人的其他義務(wù)。第三條分攤費用3.1水電費：合租期間，水電費按照實際使用量分攤，每月底由合租人一負責抄表并通知其他合租人，次月初共同結(jié)算。3.2燃氣費：合租期間，燃氣費按照實際使用量分攤，每月底由合租人一負責抄表并通知其他合租人，次月初共同結(jié)算。3.3物業(yè)管理費：合租期間，物業(yè)管理費按照實際發(fā)生費用分攤，每月底由合租人一負責結(jié)算，次月初共同支付。3.4其他費用：合租期間產(chǎn)生的其他費用，如維修費、網(wǎng)絡(luò)費等，按照實際發(fā)生費用分攤。合租人一負責結(jié)算，次月初共同支付。第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定：合租人在使用房屋及附屬設(shè)施時，應(yīng)合理、愛護，不得損害房屋及他人權(quán)益。4.2房屋維護責任：合租期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理費用由出租人承擔。因合租人使用不當導致的損壞，合租人負責維修。4.3維修費用承擔：合租期間，房屋及附屬設(shè)施的維修費用按照實際發(fā)生費用分攤。合租人一負責結(jié)算，次月初共同支付。第五條房屋轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件：合租人在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租房屋，須經(jīng)出租人同意，并按照約定條件辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：合租人擬轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提前一個月通知其他合租人和出租人，并提供轉(zhuǎn)租人的基本信息和擔保。5.3轉(zhuǎn)租租金分配：合租人轉(zhuǎn)租房屋的，轉(zhuǎn)租租金分配按照合同約定執(zhí)行。合租人一負責結(jié)算，次月初共同支付。第六條提前解除合同6.1解除合同的條件：合租人在租賃期限內(nèi)，提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知出租人，并按照約定條件辦理解除合同手續(xù)。6.2解除合同的程序：合租人提前解除合同的，應(yīng)按照約定向出租人支付違約金，并辦理房屋交接手續(xù)。6.3解除合同后的責任：合租人提前解除合同的，應(yīng)承擔因提前解除合同所產(chǎn)生的相關(guān)費用，并按照合同約定承擔其他責任。第七條違約責任7.1合租人違約：合租人違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，賠償因此給其他合租人或出租人造成的損失。7.2出租人違約：出租人違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，賠償因此給合租人造成的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：合租期間發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點：本合同的仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自合租人簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更：合租期間，合同的變更需經(jīng)合租人協(xié)商一致，并書面確認。9.3合同終止：本合同租賃期滿或者合租人提前解除合同的，合同終止。合同終止后，合租人應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。第十條其他約定10.1寵物管理：合租期間，不得飼養(yǎng)寵物。如特殊情況需要飼養(yǎng)寵物，須經(jīng)其他合租人同意，并承擔因?qū)櫸锂a(chǎn)生的所有費用和責任。10.2訪客管理：合租人邀請訪客的，應(yīng)提前通知其他合租人，并遵守房屋使用及維護規(guī)定。10.3保險購買：合租期間，建議合租人共同購買房屋保險，保險費用按照實際發(fā)生費用分攤。第十一條出租人權(quán)利義務(wù)11.1出租人的權(quán)利：按照合同約定收取租金，檢查房屋及附屬設(shè)施，要求合租人遵守合同約定。11.2出租人的義務(wù)：提供符合租賃條件的房屋及附屬設(shè)施，確保房屋的安全和舒適；負責房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理。第十二條合租人權(quán)利義務(wù)12.1合租人的權(quán)利：按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，要求出租人履行合同義務(wù)。12.2合租人的義務(wù)：按照合同約定支付租金及分攤費用，合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守合同約定。第十三條補充條款13.1合租人間的協(xié)調(diào)機制：合租人應(yīng)建立溝通協(xié)商機制，共同處理合租期間的瑣事和問題。13.2緊急情況處理：如發(fā)生火災(zāi)、地震等緊急情況，合租人應(yīng)立即按照約定的緊急聯(lián)系方式通知出租人和其他合租人，并采取必要的救助措施。第十四條合同附件14.1房屋附屬設(shè)施清單：詳見附件一。14.2合租人身份證明復印件：詳見附件二。14.3房屋照片：詳見附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入情形1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與甲乙方存在合同關(guān)系或者利害關(guān)系的個人或單位。（1）中介方提供房屋租賃信息，協(xié)助甲乙方達成租賃合同；（2）物業(yè)公司提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的維護、維修等服務(wù)；（3）保險公司提供房屋保險服務(wù)，合租人共同購買房屋保險；（4）其他與甲乙方存在合同關(guān)系或者利害關(guān)系的個人或單位。第二條第三方責任及義務(wù)2.1第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如因其違約行為導致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或者產(chǎn)品的質(zhì)量，確保甲乙方及合租人的利益不受損害。第三條第三方介入的額外條款及說明（1）提供真實、準確的房屋租賃信息；（2）協(xié)助甲乙方辦理租賃合同簽訂、房屋交接等相關(guān)手續(xù)；（3）按照約定向甲乙方收取中介費用。（1）提供物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用；（2）定期對房屋及附屬設(shè)施進行檢查、維護、維修；（3）按照約定向甲乙方收取物業(yè)管理費。（1）按照約定提供房屋保險服務(wù)；（2）在發(fā)生保險事故時，按照保險合同約定進行賠償；（3）協(xié)助甲乙方處理保險理賠事宜。（1）按照合同約定履行其義務(wù)；（2）確保其行為不影響甲乙方及合租人的利益；（3）如因其違約行為導致甲乙方損失的，應(yīng)承擔違約責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其違約行為所承擔的賠償責任的上限。4.2第三方責任限額的確定：（1）第三方應(yīng)按照合同約定承擔賠償責任；（2）如合同未約定責任限額的，第三方應(yīng)承擔因其違約行為導致甲乙方及合租人實際損失的賠償責任；（3）如甲乙方及合租人認為第三方的違約行為導致其損失超過合同約定責任限額的，甲乙方及合租人有權(quán)向第三方追償。4.3第三方責任限額的調(diào)整：（1）甲乙方及合租人認為需要調(diào)整第三方責任限額的，可以與第三方協(xié)商一致后進行調(diào)整；（2）如協(xié)商不成，甲乙方及合租人可以向人民法院提起訴訟，請求調(diào)整第三方責任限額。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入的爭議解決方式：合租期間發(fā)生的與第三方有關(guān)的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方介入的仲裁或訴訟地點：本合同的仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。第六條第三方介入的合同變更、解除和終止6.1第三方介入的合同變更：如因第三方原因需要變更合同的，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認。6.2第三方介入的合同解除：如因第三方原因需要解除合同的，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理合同解除手續(xù)。6.3第三方介入的合同終止：如合同約定的租賃期滿或者甲乙方提前解除合同的，第三方介入的合同終止。合同終止后，甲乙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。第七條第三方介入的其他約定7.1甲乙方與第三方進行溝通、協(xié)商時，應(yīng)遵守誠實信用原則，確保合同的履行。7.2甲乙方與第三方進行溝通、協(xié)商時，應(yīng)記錄相關(guān)內(nèi)容，