提前終止租房合同的終止協(xié)議范本合同編號：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________鑒于甲乙雙方于________年____月____日簽訂的《租房合同》（合同編號：__________），雙方本著誠實守信、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就提前終止上述合同達成如下協(xié)議：一、終止條件1.在合同履行期間，甲乙雙方均可行使提前終止合同的權(quán)利。2.甲方提前終止合同的，應(yīng)提前____個工作日書面通知乙方；乙方提前終止合同的，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方。3.提前終止合同的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。二、終止程序1.甲乙雙方同意，提前終止合同的，應(yīng)簽署本協(xié)議并報送相關(guān)政府部門備案。2.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，按照合同約定辦理相關(guān)終止手續(xù)。3.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц逗贤崆敖K止所產(chǎn)生的相關(guān)費用。三、終止后的處理1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于搬離租賃物、支付違約金等。2.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц兑蚝贤崆敖K止而產(chǎn)生的損失賠償金。賠償金的標準和計算方法按照合同約定執(zhí)行。3.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于解除租賃登記、退還押金等。四、保密條款1.甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程，除依法應(yīng)當向政府部門披露的外，應(yīng)對外保密。2.甲乙雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.租房合同原件2.提前終止租房合同的終止協(xié)議范本3.甲方（承租方）身份證明文件4.乙方（出租方）身份證明文件5.提前終止合同的書面通知6.合同提前終止所產(chǎn)生的相關(guān)費用支付憑證7.損失賠償金計算依據(jù)8.合同終止手續(xù)辦理相關(guān)文件9.保密協(xié)議10.訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提前通知乙方終止合同，視為違約。2.乙方未按照合同約定提前通知甲方終止合同，視為違約。3.甲方未按照合同約定支付提前終止所產(chǎn)生的相關(guān)費用，視為違約。4.乙方未按照合同約定支付損失賠償金，視為違約。5.甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租房合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.提前終止合同：指在合同履行期間，雙方協(xié)商一致決定提前終止合同的權(quán)利。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.損失賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受的損失，違約方應(yīng)支付的賠償金。5.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容和簽署過程承擔的保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未提前通知乙方終止合同的情況，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.遇到乙方未提前通知甲方終止合同的情況，甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行合同約定。如乙方仍不履行，甲方可依法向人民法院提起訴訟。3.遇到甲方未支付提前終止所產(chǎn)生的相關(guān)費用的情況，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方支付。如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。4.遇到乙方未支付損失賠償金的情況，甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方支付。如乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起訴訟。5.遇到甲乙雙方未履行保密義務(wù)的情況，受損害方應(yīng)及時與違約方溝通，要求其承擔違約責任。如違約方仍不履行，受損害方可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方（承租方）因個人原因需提前終止租房合同。2.乙方（出租方）因房屋拆遷等原因需提前終止租房