合同編號：__________協(xié)議書鑒于甲方房屋存在滲水問題，需要進行維修，甲方愿意委托乙方進行維修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、維修范圍及要求1.1乙方負責對甲方房屋的滲水問題進行全面檢查，找出滲水原因，并提出維修方案。1.2乙方按照甲方提供的維修方案對房屋進行維修，確保維修質(zhì)量符合國家相關標準和甲方的要求。1.3維修范圍包括但不限于：屋頂、墻面、地面、衛(wèi)生間、廚房等部位的防水和滲水處理。1.4乙方應在維修過程中，確保甲方及家人的安全和合法權益，避免對周圍環(huán)境造成污染。二、維修期限及進度2.1乙方應在____年____月____日前完成維修工程。2.2乙方應按照甲方的要求，合理調(diào)配人力、物力，確保維修工程的進度和質(zhì)量。三、維修費用及支付方式3.1乙方向甲方提供的維修方案，甲方應支付乙方人民幣____元作為維修方案費用。3.2甲方應按照乙方實際完成的維修工程量，支付乙方維修費用。具體費用雙方協(xié)商確定。3.3甲方支付維修費用時，應提供正規(guī)發(fā)票。3.4乙方應在維修工程完成后，向甲方提供質(zhì)保書，質(zhì)保期為____年。四、違約責任4.1乙方未按照約定時間完成維修工程的，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的____%。4.2乙方維修工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方重新維修，直至達到約定質(zhì)量標準。4.3甲方未按照約定時間支付維修費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應支付維修費用的____%。五、爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.維修范圍和要求的明確：合同中應詳細描述需要維修的具體部位和質(zhì)量要求，確保雙方對維修范圍和標準有清晰的理解。2.維修期限和進度：明確乙方完成維修工程的期限，并確保乙方按照約定進度推進維修工作。3.維修費用和支付方式：明確維修費用的計算方式和支付時間，以及甲方支付維修費用時需要提供的正規(guī)發(fā)票。4.違約責任：約定乙方未按時完成維修工程或維修質(zhì)量不符合約定的違約責任，以及甲方未按時支付維修費用的滯納金。5.爭議解決：明確在合同履行過程中發(fā)生糾紛時的解決方式，包括友好協(xié)商和向法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.維修方案：指乙方為解決甲方房屋滲水問題所提供的具體維修計劃和步驟。2.維修工程量：指乙方在維修過程中實際完成的工作量。3.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，應向另一方支付的金錢賠償。4.質(zhì)保書：指乙方在維修工程完成后，向甲方提供的保證維修質(zhì)量合格的書面文件。5.滯納金：指當甲方未按時支付維修費用時，應向乙方支付的額外金錢賠償。6.有管轄權的人民法院：指根據(jù)中國法律規(guī)定，具有審理合同糾紛案件權限的法院。場景一：甲方為別墅業(yè)主，乙方為專業(yè)維修團隊補充條款：1.鑒于甲方別墅的特殊結構和裝飾要求，乙方在維修過程中應特別注意保護別墅內(nèi)的裝飾和家具，避免造成損壞。2.維修工程完成后，乙方應提供詳細的使用和保養(yǎng)指南，以幫助甲方更好地維護別墅的設施。附件列表：1.別墅裝飾和家具清單2.使用和保養(yǎng)指南場景二：甲方為公寓居民，乙方為公寓維修部門補充條款：1.甲方應允許乙方在合理的時間內(nèi)進入公寓進行維修工作，乙方應確保維修工作對甲方的生活造成最小的影響。2.乙方在維修過程中如發(fā)現(xiàn)問題超出原維修范圍，應立即通知甲方并共同商討解決方案。附件列表：1.公寓維修工作時間表2.超出維修范圍的解決方案討論記錄場景三：甲方為商業(yè)大樓業(yè)主，乙方為專業(yè)防水公司補充條款：1.乙方應在商定期限內(nèi)完成維修