商業(yè)DIY工作室租金協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鑒于甲方擁有位于________的商業(yè)DIY工作室，愿意出租給乙方使用，乙方有意租賃該工作室，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就商業(yè)DIY工作室的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

本協(xié)議簽訂背景為甲方將商業(yè)DIY工作室出租給乙方使用，乙方承諾按照約定支付租金并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方將商業(yè)DIY工作室出租給乙方使用，乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)該工作室進(jìn)行合法使用，包括但不限于開展DIY手工制作活動(dòng)、舉辦相關(guān)培訓(xùn)和展覽等。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月，租金支付日期為每月____日。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月租金支付日期前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1甲方應(yīng)保證商業(yè)DIY工作室的設(shè)施設(shè)備符合乙方開展業(yè)務(wù)的需要，并確保其正常運(yùn)行。

4.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)保持工作室的整潔、安全，不得損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備。

五、價(jià)格調(diào)整

5.1在租賃期內(nèi)，如市場(chǎng)租金波動(dòng)較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供符合要求的商業(yè)DIY工作室，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金或賠償損失。

（2）如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

（2）如乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、保密條款

7.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追償。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間內(nèi)遵守本協(xié)議及甲方制定的規(guī)章制度。

1.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商業(yè)DIY工作室的設(shè)施設(shè)備符合乙方開展業(yè)務(wù)的需要，并確保其正常運(yùn)行。

（2）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前，向乙方提供工作室的詳細(xì)情況，包括但不限于面積、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。

（3）甲方應(yīng)在本協(xié)議租賃期內(nèi)，保持工作室的整潔、安全，及時(shí)修復(fù)乙方在使用過(guò)程中損壞的設(shè)施設(shè)備。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用商業(yè)DIY工作室，開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持工作室的整潔、安全，并確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，并保證支付方式及支付日期的準(zhǔn)確性。

（2）乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。

（3）乙方應(yīng)保持工作室的整潔、安全，不得在工作室進(jìn)行與租賃目的無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，不得干擾其他客戶的正常使用。

（5）乙方在租賃期間內(nèi)，如需對(duì)工作室進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)商業(yè)DIY工作室的正常運(yùn)營(yíng)。

3.2雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決在租賃期間出現(xiàn)的各類問(wèn)題。

3.3甲方應(yīng)定期對(duì)工作室進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保乙方在租賃期間內(nèi)享有良好的使用條件。

3.4乙方在租賃期間內(nèi)，如需對(duì)工作室進(jìn)行維修或更換設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

四、合同終止與解除

4.1本協(xié)議租賃期滿，雙方應(yīng)友好協(xié)商續(xù)租事宜。

4.2任何一方在租賃期間內(nèi)，如違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、其他

5.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同終止條件

2.1本合同因租賃期限屆滿而自然終止。

2.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同。

2.4經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。

三、合同的變更

3.1本合同在履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變動(dòng)等客觀因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無(wú)效。

四、合同的解除

4.1因一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同。

4.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前解除。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能損害對(duì)方利益的行為。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.3雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

7.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，任何一方不得以任何理由要求變更或撤銷。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1商業(yè)DIY工作室的詳細(xì)情況說(shuō)明，包括但不限于面積、設(shè)施設(shè)備清單、裝修狀況等。

1.2工作室的產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同復(fù)印件。

1.3甲方制定的規(guī)章制度及安全須知。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明。

2.2乙方負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表的有效身份證明。

2.3乙方對(duì)工作室使用計(jì)劃及預(yù)期業(yè)務(wù)活動(dòng)說(shuō)明。

3.雙方共同提供的附件：

3.1雙方簽訂的《商業(yè)DIY工作室租金協(xié)議》。

3.2雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。

3.3與本協(xié)議相關(guān)的其他必要文件或證明材料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字