租房合同范例租單間第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

身份證號碼：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

身份證號碼：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：_____________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

1.3房屋面積：_____________________________平方米

1.4房屋用途：_____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：_____________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_____________________________）。

4.2押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，按照以下約定處理：

6.1.1甲方負(fù)責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及附屬設(shè)施，確保房屋安全使用。

6.1.2乙方負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施，但甲方提供的設(shè)施除外。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

身份證號碼：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

身份證號碼：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

第三方主體（擔(dān)保方）：_____________________________

身份證號碼：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋一套，為保障甲方權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：_____________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

1.3房屋面積：_____________________________平方米

1.4房屋用途：_____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：_____________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、擔(dān)保條款

4.1第三方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租金支付進(jìn)行擔(dān)保。

4.2擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：_____________________________）。

4.3若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_____________________________）。

5.2押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。

六、房屋交付與使用

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

6.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

七、維修責(zé)任

7.1房屋及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，按照以下約定處理：

7.1.1甲方負(fù)責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及附屬設(shè)施，確保房屋安全使用。

7.1.2乙方負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施，但甲方提供的設(shè)施除外。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)采取以下措施：

8.1.1要求乙方立即糾正違約行為；

8.1.2按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任；

8.1.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

9.1.1未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金；

9.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任；

9.1.3乙方違反法律法規(guī)或合同約定的其他行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、第三方責(zé)任

10.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

10.1.1在乙方未能按時支付租金的情況下，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；

10.1.2第三方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，如因第三方原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的介入，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃的順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

身份證號碼：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

身份證號碼：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

第三方主體（中介方）：_____________________________

身份證號碼：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，為保障乙方權(quán)益，第三方作為中介方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：_____________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

1.3房屋面積：_____________________________平方米

1.4房屋用途：_____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：_____________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、中介服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方支付給第三方中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：_____________________________），此費(fèi)用包含在整個租金支付中。

4.2第三方在完成中介服務(wù)后，應(yīng)及時將中介服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，并保證房屋符合租賃要求。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，無違約行為的情況下，無息退還押金。

六、房屋交付與使用

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

6.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

七、維修責(zé)任

7.1房屋及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，按照以下約定處理：

7.1.1甲方負(fù)責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及附屬設(shè)施，確保房屋安全使用。

7.1.2乙方負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施，但甲方提供的設(shè)施除外。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

8.1.1未能按時交付房屋或房屋不符合租賃要求的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。

8.1.2甲方違反合同約定，擅自提高租金或改變租賃條件的，乙方有權(quán)拒絕并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、第三方責(zé)任

9.1第三方作為中介方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

9.1.1確保甲方提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確；

9.1.2在合同履行過程中，提供必要的協(xié)調(diào)和協(xié)助；

9.1.3確保中介服務(wù)費(fèi)用的合理性和透明度。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自