出租房安全管理規(guī)章制度模版第一章總則第一條為確保出租房安全管理工作的規(guī)范進行，切實保障房屋租賃過程中租戶與房東的合法權益，維護社會的安全穩(wěn)定，特制定本規(guī)章制度。第二條本規(guī)章制度所稱出租房，系指符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定，用于租賃用途的住房。第三條出租房安全管理的原則為：依法合規(guī)、安全至上、預防為主。第二章出租方的責任第四條出租方應具備合法的房屋所有權或使用權，并依據(jù)國家相關法律法規(guī)提供租賃服務。第五條出租方有責任確保出租房的安全性能符合國家法律法規(guī)的要求，并在租賃期間對房屋安全問題負有監(jiān)管和維護的責任。第六條出租方應負責出租房的日常維護和保養(yǎng)工作，確保房屋設施設備的安全、用電用氣的正常以及防火設施的完備。第七條出租方應向租戶提供詳盡的租賃合同，明確雙方的權利、義務以及房屋的安全使用規(guī)范。第八條出租方應及時響應并處理租戶提出的房屋安全問題，并采取必要的防護措施，以確保租賃期間的安全。第九條出租方應定期對房屋進行安全檢查，以保障房屋設施設備的安全性能。第三章租戶的義務第十條租戶應嚴格遵守租賃合同的約定，使用房屋時遵循相關法律法規(guī)及本規(guī)章制度的規(guī)定。第十一條租戶應按時繳納租金，并保持房屋及其周邊環(huán)境的整潔與安全。第十二條租戶不得擅自改變房屋結構或設施設備，且不得違法使用房屋。第十三條租戶應按照規(guī)定使用電器和燃氣設備，并定期檢查維修，以確保其安全使用。第十四條租戶應保持通信暢通，及時向出租方報告房屋安全問題，并配合出租方進行房屋安全檢查和維護工作。第十五條租戶不得隨意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借出租房，并應如實向出租方提供入住人員的相關信息。第四章安全措施第十六條出租房的入口門應安裝牢固的門鎖，并保持其良好的閉合狀態(tài)。第十七條出租房內(nèi)應配備火災報警器，并確保其正常運行。第十八條出租房內(nèi)應配置消防器材，并保持其易于操作且處于有效狀態(tài)。第十九條出租房應設置良好的照明設施，并確保其正常使用。第二十條出租房的衛(wèi)生間和廚房應保持清潔，具備防潮防滑功能，并定期檢查維修。第二十一條出租房應設置建筑安全疏散通道，并保持其暢通無阻。第二十二條出租房的窗戶應安裝堅固的防護裝置，并定期檢查維修。第五章應急處理第二十三條出租方應建立健全出租房的應急處理機制，制定應急預案和處置流程。第二十四條出租方應告知租戶火災逃生通道和應急出口的位置，并定期組織演練。第二十五條在發(fā)生火災、漏水等意外情況時，租戶應立即撥打報警電話，并及時通知出租方。第六章監(jiān)督和處罰第二十六條相關部門應加強對出租房的監(jiān)督檢查力度，發(fā)現(xiàn)安全隱患時應及時督促出租方進行整改。第二十七條出租方和租戶如有違反本規(guī)章制度的行為，應承擔相應的責任；對于違法行為，相關部門應依法予以查處。第七章附則第二十八條出租方和租戶應共同遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，并積極配合相關部門的安全檢查和排查工作。第二十九條本規(guī)章制度自發(fā)布之日起生效，并適用于全國范圍內(nèi)的出租房安全管理工作。第三十條本規(guī)章制度的解釋權歸相關部門所有，相關部門可根據(jù)實際情況對其進行調(diào)整和修改。出租房安全管理規(guī)章制度模版（二）第一章總則第一條為維護出租房屋的安全環(huán)境，保護租戶的財產(chǎn)與生命安全，特制定本規(guī)定。第二條出租房屋的安全管理應遵循國家及地方政府的相關法律法規(guī)，并嚴格執(zhí)行本規(guī)定。第三條出租人對出租房屋的安全負主要責任，租戶亦需履行相應的安全義務。第四條安全管理以預防為主，旨在消除潛在風險，確保租戶安全。第五條執(zhí)行出租房屋安全管理時，應秉持法治原則，遵守法律法規(guī)，依法行事。第六條注重安全教育宣傳，提升租戶安全意識及自我防護能力。第七條建立健全安全管理制度，定期進行檢查與維護，確保制度有效運行。第八條積極與相關安全管理部門協(xié)作，共同強化安全管理。第二章出租房屋的基本安全要求第九條出租房屋的建筑結構需符合國家規(guī)定，不得存在結構不穩(wěn)、裂縫等安全隱患。第十條電氣設備應符合國家相關標準，定期進行安全檢查，確保設備可靠。第十一條給水、燃氣、暖氣設施應符合國家規(guī)定，定期維護檢查，防止泄漏及火災事故。第十二條保持室內(nèi)空氣流通，確?？諝赓|(zhì)量符合安全標準。第十三條消防設施需符合國家規(guī)定，包括滅火器、消防通道等，并定期檢查。第十四條窗戶、陽臺等應設置防護設施，防止租戶意外跌落。第三章出租房屋的日常安全管理第十五條出租人在租賃合同生效前需進行安全檢查，確保房屋符合安全要求。第十六條出租人需向租戶提供詳細的安全使用指南，明確安全注意事項。第十七條租戶應按照規(guī)定及安全指南使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。第十八條租戶發(fā)現(xiàn)安全隱患應立即報告，并配合出租人進行處理。第十九條租戶不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品。第二十條租戶不得私拉亂接電線，嚴禁使用損壞的電器設備。第二十一條租戶不得私自改動室內(nèi)電氣、燃氣、給水設施，如有需要須經(jīng)出租人同意并由專業(yè)人員操作。第二十二條租戶未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)租或分租房屋，如有需求應提前告知出租人并協(xié)商解決。第四章出租房屋的安全檢查與維護第二十三條出租人應每半年進行一次安全檢查，及時消除安全隱患。第二十四條出租人需定期對電氣、給水、燃氣、暖氣設施進行維護，確保正常運行。第二十五條出租人應確保消防設施的正常使用，定期檢查并更換相關設備。第二十六條出租人需保持房屋日常清潔，維護室內(nèi)環(huán)境整潔。第五章安全事故的處理與責任追究第二十七條發(fā)生安全事故時，出租人應立即組織救援，確保租戶的人身安全。第二十八條出租人應配合相關部門調(diào)查，提供事故相關資料和證據(jù)。第二十九條安全事故發(fā)生后，出租人應及時修復房屋，對租戶的損失承擔賠償責任。第六章法律責任第三十條出租人或租戶違反本規(guī)定將依法受到相應制裁。第三十一條因違反本規(guī)定造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害的，應承擔賠償責任