房屋出售前分手協(xié)定書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________鑒于甲乙雙方在共同生活期間共同擁有一處房產(chǎn)，現(xiàn)因雙方關(guān)系的變化，決定對該房產(chǎn)的出售事宜進(jìn)行協(xié)商，特制定本分手協(xié)定書，以明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，確保協(xié)議的合法性與可執(zhí)行性。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋出售過程中的權(quán)利與責(zé)任，確保雙方在出售房屋后各自的利益得到合理保障，避免因房屋出售引發(fā)的爭議。二、房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：__________________房產(chǎn)類型：__________________房產(chǎn)面積：__________________房產(chǎn)證號：__________________三、房屋出售方式雙方同意將上述房產(chǎn)以市場價出售，出售價格由雙方共同協(xié)商確定。若雙方無法達(dá)成一致，建議聘請專業(yè)評估機構(gòu)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為出售價格的參考。四、出售流程1.雙方應(yīng)共同選擇房地產(chǎn)中介公司進(jìn)行房屋出售，相關(guān)費用由雙方按比例承擔(dān)。2.在房屋出售過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時更新房屋出售進(jìn)展情況。3.房屋出售后，雙方應(yīng)共同簽署相關(guān)法律文件，確保出售過程的合法性。五、收益分配1.房屋出售所得款項在扣除相關(guān)費用后，按以下比例進(jìn)行分配：甲方：____________%乙方：____________%2.所有費用包括但不限于中介費、稅費等，均需在出售前由雙方共同確認(rèn)。六、權(quán)利與責(zé)任1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的所有相關(guān)證件及資料，確保房產(chǎn)的合法性。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的展示與出售工作。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)積極參與房屋出售的各項事務(wù)，確保出售過程的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)對房屋的維護與保養(yǎng)負(fù)責(zé)，確保房屋在出售前處于良好狀態(tài)。七、保密條款雙方應(yīng)對在房屋出售過程中獲得的對方個人信息及相關(guān)商業(yè)信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露。八、違約責(zé)任1.若一方未能履行本協(xié)議的任何條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。2.違約方需賠償因違約給守約方造成的直接損失，包括但不限于房屋出售延誤造成的損失。九、爭議解決如因本協(xié)議引發(fā)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________本協(xié)議旨在為雙方提供一個清晰的框架，以確保房屋出售