20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度多功能辦公室租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、地址、面積等具體信息1.2租賃物的使用范圍和用途1.3租賃物的現(xiàn)狀及租賃后的維護(hù)責(zé)任第二條：租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長及解除條件第三條：租金及支付方式3.1租金的金額、支付周期和支付方式3.2租金的調(diào)整機(jī)制3.3逾期支付租金的違約金計算方式第四條：押金及退還條件4.1押金的金額及支付日期4.2租賃期滿或提前解除合同時押金的退還條件及程序第五條：租賃物的維修和保養(yǎng)5.1出租人對租賃物的維修責(zé)任5.2承租人對租賃物的合理使用及維護(hù)第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條：違約責(zé)任7.1出租人的違約行為及承擔(dān)的違約責(zé)任7.2承租人的違約行為及承擔(dān)的違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式8.2訴訟管轄法院第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件第十條：其他約定10.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)10.2合同的附件內(nèi)容第十一條：通知與送達(dá)11.1雙方之間的通知方式及送達(dá)地址第十二條：法律適用及解釋12.1合同適用的法律法規(guī)12.2合同的解釋權(quán)歸屬第十三條：合同的附件13.1租賃物的清單及詳細(xì)描述13.2其他與合同相關(guān)的文件第十四條：合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點14.2合同簽署人的身份證明及授權(quán)文件第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、地址、面積等具體信息本合同項下的租賃物為位于市區(qū)街道號的多功能辦公室，該辦公室建筑面積為平方米。1.2租賃物的使用范圍和用途承租人租賃該辦公室的使用范圍包括：辦公區(qū)域、會議室、休息室等。承租人租賃該辦公室的用途為：正常辦公。1.3租賃物的現(xiàn)狀及租賃后的維護(hù)責(zé)任租賃物的現(xiàn)狀為：設(shè)施齊全、功能正常。租賃后的維護(hù)責(zé)任按照本合同第五條的約定執(zhí)行。第二條：租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期租賃開始日期為2024年1月1日，租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.2租賃期限的延長及解除條件租賃期限的延長及解除條件按照本合同第六條的約定執(zhí)行。第三條：租金及支付方式3.1租金的金額、支付周期和支付方式租金的金額為每月人民幣元整。支付周期為每月一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.2租金的調(diào)整機(jī)制租金的調(diào)整機(jī)制按照本合同附件一的約定執(zhí)行。3.3逾期支付租金的違約金計算方式逾期支付租金的違約金按照逾期支付金額的0.05%每日計算，計算不足整日的按整天計算。第四條：押金及退還條件4.1押金的金額及支付日期押金的金額為人民幣元整，支付日期為租賃開始日期前。4.2租賃期滿或提前解除合同時押金的退還條件及程序租賃期滿或提前解除合同時，出租人在扣除出租人應(yīng)得的費用后，將剩余押金退還給承租人。第五條：租賃物的維修和保養(yǎng)5.1出租人對租賃物的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物設(shè)施正常運行。5.2承租人對租賃物的合理使用及維護(hù)承租人應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。提前解除合同的，出租人按照本合同第四條的約定扣除相應(yīng)費用后，將剩余押金退還給承租人。第八條：爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同的解除條件合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。提前解除合同的，出租人按照本合同第四條的約定扣除相應(yīng)費用后，將剩余押金退還給承租人。第十條：其他約定10.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)租賃物的正常使用和秩序。10.2合同的附件內(nèi)容本合同的附件包括：租賃物清單、租金支付明細(xì)表、押金退還協(xié)議等。第十一條：通知與送達(dá)11.1雙方之間的通知方式及送達(dá)地址雙方之間的通知可采用書面、電話、電子郵件等方式。通知自發(fā)送方發(fā)出之日起視為送達(dá)。第十二條：法律適用及解釋12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條：合同的附件13.1租賃物的清單及詳細(xì)描述附件一：租賃物清單1.辦公室家具清單2.辦公設(shè)備清單3.設(shè)施設(shè)備清單13.2其他與合同相關(guān)的文件附件二：租金支付明細(xì)表附件三：押金退還協(xié)議附件四：維修保養(yǎng)協(xié)議第十四條：合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點本合同于2024年1月1日在出租人所在地簽署。14.2合同簽署人的身份證明及授權(quán)文件雙方簽署合同的的自然人應(yīng)提供有效的身份證明；若為法定代表人，則應(yīng)提供法定代表人身份證明及授權(quán)委托書。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)助的行為。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險公司等。第二條：第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入的程序甲乙方在合同履行過程中如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并說明第三方介入的原因、范圍及期限。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入時，甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任劃分，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第三方未按約定履行義務(wù)的，由甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條：第三方介入的費用及支付3.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。3.2第三方介入費用的支付第三方介入費用支付方式及支付周期由甲乙方在合同中約定。第四條：第三方介入的權(quán)益保護(hù)4.1第三方介入的權(quán)益第三方介入時，享有合同約定的權(quán)益，并應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方介入的權(quán)益限制第三方介入的權(quán)益不得超越甲乙方之間的合同約定，不得損害甲乙方合法權(quán)益。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的事項及風(fēng)險程度由甲乙方協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第六條：第三方介入與甲乙方之間的關(guān)系6.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。6.2第三方介入不免除甲乙方的責(zé)任第三方介入不免除甲乙方的合同責(zé)任，甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的損失。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中約定。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保合同履行不受影響。第八條：第三方介入的違約處理8.1第三方違約的處理第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方違約的處理甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常介入的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條：第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條：其他約定10.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)租賃物的正常使用和秩序。10.2合同的附件內(nèi)容本合同的附件包括：租賃物清單、租金支付明細(xì)表、押金退還協(xié)議等。第十一條：通知與送達(dá)11.1雙方之間的通知方式及送達(dá)地址雙方之間的通知可采用書面、電話、電子郵件等方式。通知自發(fā)送方發(fā)出之日起視為送達(dá)。第十二條：法律適用及解釋12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條：合同的附件13.1租賃物的清單及詳細(xì)描述附件一：租賃物清單1.辦公室家具清單2.辦公設(shè)備清單3.設(shè)施設(shè)備清單13.2其他與合同相關(guān)的文件附件二：租金支付明細(xì)表附件三：押金退還協(xié)議附件四：維修保養(yǎng)協(xié)議第十四條：合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點本合同于2024年1月1日在出租人所在地簽署。14.2合同簽署人的身份證明及授權(quán)文件雙方簽署合同的的自然人應(yīng)提供有效的身份證明；若為法定代表人，則應(yīng)提供法定代表人身份證明及授權(quán)委托書。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息，確保雙方對租賃物的認(rèn)知一致。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金的支付周期、金額、支付方式等信息，方便雙方查閱和核對。附件三：押金退還協(xié)議明確押金的退還條件、程序和時間，確保雙方權(quán)益。附件四：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的范圍、頻率、責(zé)任主體等信息，確保租賃物的正常使用和維護(hù)。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任劃分等信息，確保第三方介入的順利進(jìn)行。附件六：爭議解決方式協(xié)議詳細(xì)列出爭議解決的程序和方式，確保雙方在發(fā)生爭議時能迅速有效地解決問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未按時支付租金，應(yīng)支付逾期違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，第三方未按時提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。4.違約行為的示例說明示例一：甲方未按時支付租金，乙方通知甲方支付逾期違約金。示例二：乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方要求乙方承擔(dān)維修費用。示例三：第三方未按時提供維修服務(wù)，甲方要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。全文完。二零二四年度多功能辦公室租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1物品清單1.2租賃開始日期1.3租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3損壞賠償?shù)谒臈l維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序第七條合同的解除7.1解除條件7.2解除程序第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1解決方式9.2解決機(jī)構(gòu)第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條附件11.1附件清單第十二條其他條款12.1附加協(xié)議12.2特殊規(guī)定第十三條合同的生效13.1生效條件13.2生效時間第十四條合同的終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1物品清單1.1.1辦公桌椅1.1.2文件柜1.1.3電腦設(shè)備1.1.4通訊設(shè)備1.1.5其他辦公用品1.2租賃開始日期1.2.1公元2024年4月1日1.3租賃結(jié)束日期1.3.1公元2025年3月31日第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1人民幣30,000元整每月2.2支付周期2.2.1每季度支付一次2.3支付方式2.3.1銀行轉(zhuǎn)賬第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.1.1租賃物僅用于辦公用途3.2維護(hù)責(zé)任3.2.1承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)3.3損壞賠償3.3.1承租人對租賃物造成損壞的，需按市價進(jìn)行賠償?shù)谒臈l維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1出租人負(fù)責(zé)重大維修4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1出租人負(fù)責(zé)定期保養(yǎng)第五條保險5.1保險責(zé)任5.1.1承租人負(fù)責(zé)購買辦公用品保險5.2保險費用5.2.1保險費用包含在租金內(nèi)第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.1.1需經(jīng)出租人同意6.2轉(zhuǎn)讓程序6.2.1承租人向出租人提交書面轉(zhuǎn)讓申請，并按出租人要求完成相關(guān)程序第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租人未按約定支付租金8.1.2承租人未按約定使用租賃物8.1.3承租人未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)8.2違約責(zé)任8.2.1違約方需支付對方違約金，違約金為一個月租金的20%第九條爭議解決9.1解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決9.2解決機(jī)構(gòu)9.2.1甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院第十條通知10.1通知方式10.1.1書面通知10.2通知期限10.2.1通知發(fā)出后三個工作日內(nèi)第十一條附件11.1附件清單11.1.1租賃物品清單11.1.2保險單據(jù)第十二條其他條款12.1附加協(xié)議12.1.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂附加協(xié)議12.2特殊規(guī)定12.2.1如遇不可抗力因素，影響租賃合同的履行，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限第十三條合同的生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2出租人收到租金13.2生效時間13.2.1自公元2024年4月1日起生效第十四條合同的終止14.1終止條件14.1.1租賃期滿14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.2終止程序14.2.1合同終止前一個月，承租人向出租人提出書面解除合同申請14.2.2出租人同意解除合同后，雙方辦理相關(guān)手續(xù)，交接租賃物第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的個體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，如未按約定履行，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方權(quán)益，提供租賃信息，協(xié)助租賃物的交付等。2.2維修保養(yǎng)方介入2.2.1維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)工作。2.3保險公司介入2.3.1保險公司負(fù)責(zé)承租人購買的辦公用品保險事宜。第三條第三方權(quán)利及義務(wù)3.1中介方3.1.1提供真實、準(zhǔn)確的租賃信息。3.1.2協(xié)助甲乙方簽訂合同，辦理相關(guān)手續(xù)。3.2維修保養(yǎng)方3.2.1按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.2.2及時響應(yīng)租賃物的維修和保養(yǎng)需求。3.3保險公司3.3.1按照約定承擔(dān)保險責(zé)任。3.3.2在保險事故發(fā)生時，及時處理相關(guān)事宜。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介方4.1.1如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙方損失，中介方承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過一個月的租金。4.2維修保養(yǎng)方4.2.1維修保養(yǎng)方在履行維修保養(yǎng)義務(wù)時，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.2維修保養(yǎng)方的賠償責(zé)任限額為每次維修保養(yǎng)費用的兩倍。4.3保險公司4.3.1保險公司的責(zé)任限額按照保險合同的約定執(zhí)行。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1中介方與甲乙方5.1.1中介方作為甲乙方的代理，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。5.2維修保養(yǎng)方與甲乙方5.2.1維修保養(yǎng)方作為甲乙方的服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。5.3保險公司與甲乙方5.3.1保險公司作為甲乙方的保險服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)承租人購買的辦公用品保險事宜。第六條第三方介入的程序6.1中介方介入6.1.1甲乙方與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的義務(wù)和責(zé)任。6.2維修保養(yǎng)方介入6.2.1甲乙方與維修保養(yǎng)方簽訂維修保養(yǎng)服務(wù)合同，明確維修保養(yǎng)方的義務(wù)和責(zé)任。6.3保險公司介入6.3.1甲乙方與保險公司簽訂保險合同，明確保險公司的義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方介入的變更7.1第三方變更情形7.1.1如中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除合同。7.2第三方變更程序7.2.1甲乙方應(yīng)在變更發(fā)生后三個工作日內(nèi)通知對方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約情形8.1.