20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房出租方與托管方協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃房屋及托管范圍1.1房屋基本信息1.2托管范圍及職責(zé)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間5.房屋維護(hù)與維修5.1出租方責(zé)任5.2托管方責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)6.2托管方保險(xiǎn)7.房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定7.2托管方管理職責(zé)8.房屋出租方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方權(quán)利8.2出租方義務(wù)9.房屋托管方的權(quán)利與義務(wù)9.1托管方權(quán)利9.2托管方義務(wù)10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1出租方違約11.2托管方違約12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.附加條款13.1房屋設(shè)施清單13.2其他約定事項(xiàng)14.合同的簽訂與生效14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及托管范圍1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.1.4房屋設(shè)施：家具、家電等詳細(xì)清單見附件1.2托管范圍及職責(zé)1.2.1托管方職責(zé)1.2.1.1負(fù)責(zé)房屋的日常管理與維護(hù)1.2.1.2保證房屋及設(shè)施的安全與正常使用1.2.1.3負(fù)責(zé)房屋出租期間的租金收取1.2.1.4處理房屋租賃相關(guān)的客戶服務(wù)及投訴1.2.2出租方職責(zé)1.2.2.1保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛1.2.2.2按照約定時(shí)間交付房屋及鑰匙1.2.2.3負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的正常維修及保養(yǎng)1.2.2.4配合托管方進(jìn)行房屋的管理與維護(hù)2.租賃期限2.1租賃開始日期：年月日2.2租賃結(jié)束日期：年月日3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為元3.2租金支付方式：每月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.3租金支付時(shí)間：每月的第一個(gè)工作日4.押金及退還4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還條件及時(shí)間4.2.1合同到期，托管方按照約定將房屋及設(shè)施完好無損地交付給出租方4.2.2出租方在驗(yàn)收無誤后，應(yīng)當(dāng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，自驗(yàn)收完畢之日起個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金5.房屋維護(hù)與維修5.1出租方責(zé)任5.1.1負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的安全與維護(hù)5.1.2負(fù)責(zé)大型設(shè)施的維修與更換，包括但不限于空調(diào)、熱水器等5.2托管方責(zé)任5.2.1負(fù)責(zé)日常小修小補(bǔ)，包括但不限于燈泡更換、水龍頭修理等5.2.2負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常保養(yǎng)，確保其正常使用6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)6.1.1出租方應(yīng)購買火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于房屋評(píng)估價(jià)值的110%6.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.2托管方保險(xiǎn)6.2.1托管方應(yīng)購買責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣100萬元6.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由托管方承擔(dān)7.房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定7.1.1承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)7.1.2承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租或出借給他人7.2托管方管理職責(zé)7.2.1托管方負(fù)責(zé)房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋及設(shè)施的維護(hù)、維修、保養(yǎng)等7.2.2托管方負(fù)責(zé)房屋租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用支付，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等8.房屋出租方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方權(quán)利8.1.1出租方有權(quán)按照約定收取租金8.1.2出租方有權(quán)要求承租人遵守合同約定的房屋使用規(guī)定8.1.3出租方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時(shí)，收回房屋8.2出租方義務(wù)8.2.1出租方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛8.2.2出租方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋及鑰匙8.2.3出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的正常維修及保養(yǎng)8.2.4出租方應(yīng)配合托管方進(jìn)行房屋的管理與維護(hù)9.房屋托管方的權(quán)利與義務(wù)9.1托管方權(quán)利9.1.1托管方有權(quán)按照約定收取租金9.1.2托管方有權(quán)要求承租人遵守合同約定的房屋使用規(guī)定9.1.3托管方有權(quán)在承租人違反合同約定時(shí)，采取相應(yīng)的措施9.2托管方義務(wù)9.2.1托管方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理與維護(hù)9.2.2托管方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全與正常使用9.2.3托管方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋出租期間的租金收取9.2.4托管方應(yīng)處理房屋租賃相關(guān)的客戶服務(wù)及投訴10.合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)10.1.2合同變更不得影響合同的合法性和雙方權(quán)益10.2解除條件10.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)10.2.2合同解除后，出租方應(yīng)在合同解除之日起個(gè)工作日內(nèi)退還承租人已支付的押金10.2.3合同解除后，托管方應(yīng)在合同解除之日起個(gè)工作日內(nèi)退還承租人已支付的租金11.違約責(zé)任11.1出租方違約11.1.1出租方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金11.1.2出租方未按約定維修保養(yǎng)房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.2托管方違約11.2.1托管方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金11.2.2托管方未按約定管理維護(hù)房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，雙方可尋求外部調(diào)解或仲裁12.2調(diào)解解決12.2.1雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解12.2.2調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均具有法律約束力12.3法律途徑12.3.1如調(diào)解不成，雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.附加條款13.1房屋設(shè)施清單13.1.1詳見附件，清單中應(yīng)包括房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1雙方可在本合同外另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分13.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，具有法律效力14.合同的簽訂與生效14.1簽訂日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.1本合同自年月日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府部門、調(diào)解機(jī)構(gòu)等非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織15.2第三方介入情形15.2.1.1甲乙雙方無法協(xié)商解決的事項(xiàng)，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁15.2.1.2房屋維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等需要第三方提供服務(wù)15.2.1.3房屋租賃合同涉及法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的事項(xiàng)16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障16.1.2第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，收取服務(wù)費(fèi)用16.2.2第三方有權(quán)在履行其職責(zé)時(shí)，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)由第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素自行確定，并在合同中明確17.2.2第三方應(yīng)將其責(zé)任限額告知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系定義18.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是指第三方在履行其職責(zé)時(shí)，與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)履行其合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任18.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其對(duì)第三方的協(xié)助和支持義務(wù)18.2.3甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以合同約定或法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款19.1.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等19.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定履行其義務(wù)19.2第三方介入的說明19.2.1甲乙雙方應(yīng)了解并確認(rèn)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)內(nèi)容等相關(guān)信息，以確保第三方的服務(wù)能夠滿足甲乙雙方的需求19.2.2甲乙雙方應(yīng)關(guān)注第三方的服務(wù)質(zhì)量和態(tài)度，如對(duì)第三方的服務(wù)有異議，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通解決20.第三方介入的變更與解除20.1變更條件20.1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)20.2解除條件20.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)20.2.2解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，以繼續(xù)履行合同約定21.第三方介入的爭(zhēng)議解決方式21.1協(xié)商解決21.1.1甲乙雙方與第三方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議21.2調(diào)解解決21.2.1甲乙雙方與第三方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解21.3法律途徑21.3.1如調(diào)解不成，甲乙雙方與第三方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟22.附加條款22.1第三方服務(wù)清單22.1.1詳見附件，清單中應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等詳細(xì)信息22.2其他約定事項(xiàng)22.2.1甲乙雙方與第三方可在本合同外另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分22.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方書面確認(rèn)，具有法律效力第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息，包括但不限于家具、家電、照明設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等。附件二：租金支付明細(xì)表附件三：押金支付與退還明細(xì)表詳細(xì)記錄押金支付的時(shí)間、金額，以及押金退還的時(shí)間、金額、條件等信息。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、頻率、費(fèi)用等信息，以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件五：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息，以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件六：第三方服務(wù)清單詳細(xì)列出第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等詳細(xì)信息，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、物業(yè)管理方等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：23.甲乙雙方未按照約定時(shí)間支付租金或押金23.1示例說明：甲乙雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金或押金，視為違約行為。24.甲乙雙方未按照約定使用房屋及設(shè)施24.1示例說明：甲乙雙方未按照合同約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞或損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。25.甲乙雙方未按照約定維修保養(yǎng)房屋及設(shè)施25.1示例說明：甲乙雙方未按照合同約定維修保養(yǎng)房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞或使用壽命縮短，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。26.第三方未按照約定提供服務(wù)或行為不當(dāng)26.1示例說明：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或行為不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。27.第三方未按照約定履行其職責(zé)27.1示例說明：第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度二手房出租方與托管方協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條托管方職責(zé)4.1房屋管理4.2維修保養(yǎng)4.3租金收取第五條出租方職責(zé)5.1提供符合租賃條件的房屋5.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)5.3遵守法律法規(guī)第六條押金6.1押金金額6.2押金退還第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2托管方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律法規(guī)11.1遵守國家法律法規(guī)11.2遵守地方政策規(guī)定第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1房屋保險(xiǎn)13.2房屋轉(zhuǎn)讓13.3附屬設(shè)施第十四條合同生效14.1簽署日期14.2生效條件14.3有效期限第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號(hào)單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋設(shè)施：家具、家電、照明、給排水、供暖等設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足正常居住需求。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2025年X月X日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整）3.2租金支付周期：每三個(gè)月為一個(gè)支付周期，托管方應(yīng)在租賃開始日期后的五個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)支付周期的租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明租賃合同編號(hào)。第四條托管方職責(zé)4.1房屋管理：托管方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋的安全、消防、衛(wèi)生等。4.3租金收?。和泄芊綉?yīng)負(fù)責(zé)租金的收取工作，確保租金按時(shí)足額收取。第五條出租方職責(zé)5.1提供符合租賃條件的房屋：出租方應(yīng)確保提供的房屋符合租賃合同約定的條件，具備合法的租賃資質(zhì)。5.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：出租方應(yīng)協(xié)助托管方辦理租賃合同約定的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋租賃登記備案等。5.3遵守法律法規(guī)：出租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。第六條押金6.1押金金額：托管方應(yīng)在簽署合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。6.2押金退還：合同到期或解除合同時(shí)，出租方應(yīng)在扣除托管方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金。如房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已修復(fù)，則應(yīng)在合同到期或解除合同后十個(gè)工作日內(nèi)退還全部押金。第八條合同變更8.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。第九條合同解除（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）租賃期內(nèi)，托管方嚴(yán)重違反合同條款，出租方要求解除合同；（4）租賃期內(nèi)，因國家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約：出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成托管方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向托管方支付違約金，并賠償因此造成的其他損失。10.2托管方違約：托管方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此造成的其他損失。第十一條法律法規(guī)11.1遵守國家法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等。11.2遵守地方政策規(guī)定：雙方應(yīng)遵守北京市地方政策規(guī)定，包括但不限于《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》等。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十三條其他約定13.1房屋保險(xiǎn)：雙方可協(xié)商購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方約定承擔(dān)。13.2房屋轉(zhuǎn)讓：合同期內(nèi)，如出租方需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前通知托管方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。13.3附屬設(shè)施：附屬設(shè)施包括但不限于停車位、電梯、供暖設(shè)備等，使用和管理按小區(qū)規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，且符合國家法律法規(guī)生效條件。14.3有效期限：本合同有效期至2025年X月X日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)部門等，凡是在合同履行過程中涉及到的非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的條件和程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）出現(xiàn)合同約定之外的特殊情況，需要第三方協(xié)助解決；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情況。2.2第三方介入程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照約定的事項(xiàng)和范圍進(jìn)行介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方在介入過程中應(yīng)盡到合理的謹(jǐn)慎義務(wù)，確保合同的履行。如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成一方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用總額；（2）如法律法規(guī)有明確規(guī)定，從其規(guī)定。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)和范圍履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；4.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還費(fèi)用。第五條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響5.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款；5.2第三方介入不影響本合同的有效期，本合同的有效期仍按照原合同約定。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第七條法律法規(guī)和政策變化7.1如本合同履行過程中，法律法規(guī)和政策發(fā)生變化，影響合同的履行，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第八條其他約定8.1如甲乙雙方和第三方另有約定，可在本合同附件中進(jìn)行明確；8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說