20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三人合租租房合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金支付時(shí)間第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條合租人信息3.1合租人姓名3.2合租人身份證號碼3.3合租人聯(lián)系方式第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整方式4.2租金調(diào)整時(shí)間4.3租金調(diào)整幅度第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式5.3押金退還時(shí)間第六條房屋使用及維護(hù)6.1合租人使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用法律第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋轉(zhuǎn)讓第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合租人簽字（留白）第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街道號院號樓單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3租金金額：每月租金為人民幣元整。1.4租金支付方式：合租人應(yīng)按照每月日之前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月租金。1.5租金支付時(shí)間：合租人應(yīng)在每月租金支付截止日之前支付完畢。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個(gè)月，自租賃開始之日起計(jì)算，至租賃結(jié)束日期止。第三條合租人信息3.1合租人姓名：合租人一：X，身份證號碼：X；合租人二：X，身份證號碼：X；合租人三：X，身份證號碼：X。3.2合租人聯(lián)系方式：合租人一：手機(jī)號碼：X，郵箱：X；合租人二：手機(jī)號碼：X，郵箱：X；合租人三：手機(jī)號碼：X，郵箱：X。第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整方式：租金調(diào)整根據(jù)市場行情及房東要求，每X年調(diào)整一次。4.2租金調(diào)整時(shí)間：下一次租金調(diào)整時(shí)間為租賃開始日期之后的第X年1月1日。4.3租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度為上一次租金的X%。第五條押金5.1押金金額：合租人應(yīng)支付的押金為人民幣元整。5.2押金退還方式：合同到期或提前解約，無損壞房屋及附屬設(shè)施的情況下，押金按扣除相關(guān)費(fèi)用后，無息退還。5.3押金退還時(shí)間：合同到期或提前解約后，個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1合租人使用規(guī)定：合租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：合租人應(yīng)共同承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。6.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額分?jǐn)?，合租人協(xié)商解決。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)全體合租人同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：合租人應(yīng)就合同變更事項(xiàng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）租賃期滿，合租人提前一個(gè)月通知房東解除合同；（2）合租人違反本合同約定，房東有權(quán)單方面解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：合租人應(yīng)提前天書面通知房東解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合租人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：合租人違反本合同約定的義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：合租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房東因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：合租人與房東之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1寵物管理：合租人不得飼養(yǎng)寵物，特殊情況需經(jīng)房東同意，并支付額外押金。13.2訪客管理：合租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。13.3房屋轉(zhuǎn)讓：合租人不得未經(jīng)房東同意將房屋轉(zhuǎn)讓給他人。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)街道號院號樓單元室。14.3合租人簽字（留白）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽署合同；（2）維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)；（3）保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)房屋保險(xiǎn)的購買和理賠；（4）其他與本合同有關(guān)的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方的損失，但甲乙雙方的原因除外。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，每次事故的最高賠償限額為人民幣萬元整。4.2第三方對甲乙雙方的累計(jì)賠償責(zé)任，不超過人民幣萬元整。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，提供合法、合規(guī)的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，按照合同約定執(zhí)行。6.2如本合同未作約定，第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七條第三方解除合同7.1第三方因特殊原因需要解除合同時(shí)，應(yīng)提前天通知甲乙雙方。7.2第三方解除合同后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。第八條第三方變更8.1第三方變更包括但不限于主體變更、服務(wù)內(nèi)容變更等。8.2第三方變更時(shí)，應(yīng)提前天通知甲乙雙方。8.3第三方變更后，本合同繼續(xù)有效，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第九條第三方違約9.1第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第十條第三方與甲乙雙方的溝通10.2第三方與甲乙雙方之間的溝通記錄，可作為解決爭議的依據(jù)。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同附件三：房屋附屬設(shè)施清單附件四：租金支付憑證附件五：押金支付憑證附件六：房屋維護(hù)和保養(yǎng)記錄附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：中介服務(wù)協(xié)議附件九：維修服務(wù)協(xié)議附件十：其他相關(guān)協(xié)議和憑證附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證明應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件，證明房東對房屋擁有合法所有權(quán)。附件二：房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包括租賃房屋地址、面積、租金、租賃期限等核心條款，以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件三：房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：房屋附屬設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有的附屬設(shè)施和設(shè)備，以及其品牌、型號和數(shù)量。附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已按時(shí)支付。附件五：押金支付憑證詳細(xì)要求：押金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明押金已按時(shí)支付。附件六：房屋維護(hù)和保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：房屋維護(hù)和保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的維護(hù)和保養(yǎng)情況，包括維護(hù)和保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容和服務(wù)方。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括房屋保險(xiǎn)保單，證明房屋已購買保險(xiǎn)。附件八：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件九：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括維修服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件十：其他相關(guān)協(xié)議和憑證詳細(xì)要求：其他相關(guān)協(xié)議和憑證應(yīng)包括與本合同相關(guān)的所有協(xié)議和憑證，如物業(yè)服務(wù)協(xié)議、水電費(fèi)分?jǐn)倕f(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用。2.甲乙雙方未按照合同約定使用和維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。3.甲乙雙方未按照合同約定履行維修責(zé)任。4.甲乙雙方未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途。5.甲乙雙方未按照合同約定履行保險(xiǎn)購買義務(wù)。6.甲乙雙方未按照合同約定履行中介服務(wù)協(xié)議。7.甲乙雙方未按照合同約定履行維修服務(wù)協(xié)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求賠償損失。3.違約行為情節(jié)嚴(yán)重，甲乙雙方有權(quán)解除合同。示例說明：如甲乙雙方未按照合同約定支付租金，構(gòu)成違約行為。甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約金金額和賠償損失范圍，按照合同約定執(zhí)行。如合同未作約定，違約金金額和賠償損失范圍，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。全文完。2024年三人合租租房合同標(biāo)準(zhǔn)版1本合同目錄一覽第一條合租房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式第二條合租期間2.1合租起始日期2.2合租結(jié)束日期2.3提前解約條款第三條租金押金3.1押金金額3.2押金退還方式3.3押金扣除條款第四條房屋維護(hù)與維修4.1維修責(zé)任分配4.2維修費(fèi)用承擔(dān)第五條合租者權(quán)利與義務(wù)5.1合租者權(quán)利5.2合租者義務(wù)第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋禁止行為第七條水電費(fèi)分?jǐn)?.1水電費(fèi)計(jì)算方式7.2水電費(fèi)支付時(shí)間第八條物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用8.1物業(yè)費(fèi)計(jì)算方式8.2其他費(fèi)用承擔(dān)方式第九條保險(xiǎn)事宜9.1房屋保險(xiǎn)購買9.2保險(xiǎn)理賠流程第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2第三方調(diào)解12.3法律途徑第十三條法律適用與管轄13.1合同適用法律13.2合同爭議管轄第十四條其他約定14.1合租者之間的約定14.2其他相關(guān)事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合租房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3租金金額：每月租金為人民幣元整。1.4租金支付方式：租金每期為一個(gè)月，合租者應(yīng)在每期開始前五日內(nèi)將租金支付給甲方（房東）。第二條合租期間2.1合租起始日期：本合同簽訂之日起。2.2合租結(jié)束日期：合租期限為個(gè)月，從第一條所述的合租起始日期起算。2.3提前解約條款：如合租者需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第三條租金押金3.1押金金額：合租者應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣元整作為押金。3.2押金退還方式：合同到期或提前解除合同時(shí)，如無損壞甲方財(cái)產(chǎn)等違約行為，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還合租者。3.3押金扣除條款：合租者在合租期間如有損壞甲方財(cái)產(chǎn)等違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四條房屋維護(hù)與維修4.1維修責(zé)任分配：合租者應(yīng)共同負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與維修。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按實(shí)際情況分?jǐn)?，具體事宜由合租者協(xié)商解決。第五條合租者權(quán)利與義務(wù)5.1合租者權(quán)利：合租者享有正常使用房屋及其設(shè)施的權(quán)利，并有權(quán)要求其他合租者遵守合同約定。5.2合租者義務(wù)：合租者應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)；應(yīng)共同維護(hù)房屋及公共設(shè)施的正常使用；按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；妥善保管個(gè)人物品，如有丟失，自行負(fù)責(zé)。第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：合租者僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋禁止行為：合租者不得在房屋內(nèi)吸煙、酗酒、賭博、吸毒或從事其他有損房屋及公共利益的活動(dòng)。第八條水電費(fèi)分?jǐn)?.1水電費(fèi)計(jì)算方式：水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，合租者按人數(shù)比例分?jǐn)偂?.2水電費(fèi)支付時(shí)間：合租者應(yīng)在每月租金支付時(shí)一同支付上個(gè)月的水電費(fèi)。第九條物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用9.1物業(yè)費(fèi)計(jì)算方式：物業(yè)費(fèi)按建筑面積計(jì)算，每月人民幣元整。9.2其他費(fèi)用承擔(dān)方式：其他費(fèi)用如清潔費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際情況分?jǐn)偅唧w事宜由合租者協(xié)商解決。第十條保險(xiǎn)事宜10.1房屋保險(xiǎn)購買：甲方（房東）應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將合租者列為共同受益人。10.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事項(xiàng)，合租者應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和資料。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：合租者提前解除合同的，應(yīng)按照第二條2.3款約定支付違約金；甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知合租者，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為：合租者違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)賠償因此給甲方或其他合租者造成的損失。第十三條爭議解決方式13.1協(xié)商解決：合租者之間發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。13.2第三方調(diào)解：協(xié)商不成的，可以請求物業(yè)公司或相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。13.3法律途徑：調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1合租者之間的約定：合租者可以在合同基礎(chǔ)上另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定合租期間的其他事項(xiàng)。14.2其他相關(guān)事項(xiàng)：本合同未盡事宜，合租者應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并尊重社會(huì)公德。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、物業(yè)公司、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，按照合同約定提供服務(wù)，并不得利用合同履行過程中的便利條件謀取不正當(dāng)利益。第十六條第三方介入后的處理16.1第三方介入處理流程：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，且無法通過協(xié)商解決時(shí)，可以請求第三方介入處理。16.2第三方處理結(jié)果：第三方根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對甲乙雙方的爭議進(jìn)行調(diào)解或裁決。甲乙雙方應(yīng)按照第三方的處理結(jié)果履行合同。16.3第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，如因其過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵循甲方的指示和要求，確保合同的正常履行。17.2第三方與乙方：第三方應(yīng)公平對待乙方，提供合理的服務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。17.3第三方與甲乙雙方：第三方在處理甲乙雙方爭議時(shí)，應(yīng)保持中立立場，公正無私地履行調(diào)解或裁決職責(zé)。第十八條第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件：當(dāng)甲乙雙方達(dá)成和解，或第三方處理結(jié)果生效后，第三方介入終止。18.2第三方終止后的義務(wù)：第三方在終止介入后，仍應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息和相關(guān)資料。18.3第三方終止后的責(zé)任：第三方在終止介入后，不再承擔(dān)合同履行過程中的任何責(zé)任。根據(jù)本合同，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方合法權(quán)益。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同補(bǔ)充條款中予以明確。本合同補(bǔ)充條款與合同具有同等法律效力。如本補(bǔ)充條款與合同發(fā)生沖突，以本補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋押金收據(jù)附件二：租金支付記錄附件三：水電費(fèi)支付記錄附件四：物業(yè)費(fèi)支付記錄附件五：房屋維修記錄附件六：合租者個(gè)人信息登記表附件七：房屋使用規(guī)定確認(rèn)書附件八：保險(xiǎn)單據(jù)附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件一：房屋押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)由甲方開具，載明押金金額、收款日期、收款人等信息，并由乙方簽字確認(rèn)。附件二：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)載明每次租金支付的金額、支付日期、支付方式等信息，并由甲方簽字確認(rèn)。附件三：水電費(fèi)支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)載明每次水電費(fèi)支付的金額、支付日期、支付方式等信息，并由甲方簽字確認(rèn)。附件四：物業(yè)費(fèi)支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)載明每次物業(yè)費(fèi)支付的金額、支付日期、支付方式等信息，并由甲方簽字確認(rèn)。附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)載明維修項(xiàng)目、維修日期、維修費(fèi)用、維修人員等信息，并由乙方簽字確認(rèn)。附件六：合租者個(gè)人信息登記表詳細(xì)要求：登記表應(yīng)載明合租者的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息，并由合租者簽字確認(rèn)。附件七：房屋使用規(guī)定確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)載明房屋使用規(guī)定的內(nèi)容，并由合租者簽字確認(rèn)。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，載明保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息，并由乙方簽字確認(rèn)。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)載明變更的內(nèi)容、變更日期、變更理由等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件十：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)載明解除合同的原因、解除日期、解除后的責(zé)任承擔(dān)等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。示例說明：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金。2.未按約定使用房屋及其設(shè)施。示例說明：如乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.未按約定維護(hù)房屋及公共設(shè)施。示例說明：如乙方未按約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋及公共設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.提前解約。示例說明：如乙方提前解約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。5.違反房屋使用規(guī)定。示例說明：如乙方在房屋內(nèi)吸煙、酗酒、賭博等，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.損壞甲方財(cái)產(chǎn)。示例說明：如乙方在合租期間損壞甲方財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.未按約定履行合同義務(wù)。示例說明：如乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定認(rèn)定。示例說明：如合同中約定乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)按照約定扣除違約金。2.按照法律規(guī)定認(rèn)定。示例說明：如法律規(guī)定乙方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.按照公平原則認(rèn)定。示例說明：如乙方損壞甲方財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年三人合租租房合同標(biāo)準(zhǔn)版2本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合租人信息第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條租房期限3.1租房起止日期3.2租房續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1月租金金額4.2租金支付日期及方式4.3押金金額及退還條件第五條合租人共同義務(wù)5.1按時(shí)支付租金及押金5.2遵守租房期間的各項(xiàng)規(guī)定5.3共同維護(hù)房屋及設(shè)施的完好第六條房屋使用及維修6.1出租方維修責(zé)任6.2合租人維修責(zé)任6.3房屋改造及裝修規(guī)定第七條水電燃?xì)赓M(fèi)用分?jǐn)?.1水電燃?xì)赓M(fèi)用的計(jì)算方式7.2費(fèi)用分?jǐn)偙壤?.3費(fèi)用支付方式第八條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.3轉(zhuǎn)讓條件第九條合同終止及退租9.1合同終止條件9.2退租通知期限9.3退租押金退還條件第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2合租人違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算方式第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用法律12.2爭議解決地點(diǎn)第十三條其他約定13.1寵物相關(guān)規(guī)定13.2訪客管理13.3保險(xiǎn)購買第十四條合同的簽訂及生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同副本份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息甲方（出租方）：【甲方姓名】甲方身份證號：【甲方身份證號碼】甲方聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】甲方地址：【甲方住址】1.2承租方信息乙方（承租方）：【乙方姓名】乙方身份證號：【乙方身份證號碼】乙方聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】乙方地址：【乙方住址】1.3合租人信息丙方（合租人）：【丙方姓名】丙方身份證號：【丙方身份證號碼】丙方聯(lián)系方式：【丙方聯(lián)系電話】丙方地址：【丙方住址】第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址房屋地址：【具體地址，如某省某市某區(qū)某街道某號】2.2房屋面積房屋建筑面積：【具體面積，如100平方米】2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：【具體描述，如住宅樓、公寓、別墅等】房屋設(shè)施：【具體設(shè)施，如家具、家電、供暖、空調(diào)等】第三條租房期限3.1租房起止日期租房起始日期：【具體日期，如2024年1月1日】租房終止日期：【具體日期，如2025年1月1日】3.2租房續(xù)約條款如需續(xù)約，承租方應(yīng)于合同到期前【具體天數(shù)，如30】天向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1月租金金額月租金標(biāo)準(zhǔn)：【具體金額，如每月人民幣叁仟元整（￥3000）】4.2租金支付日期及方式租金支付日期：【具體日期，如每月10日】租金支付方式：【具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】4.3押金金額及退還條件押金金額：【具體金額，如人民幣壹萬元整（￥10000）】押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，出租方在確認(rèn)租賃房屋及設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已賠償后【具體天數(shù)，如15】天內(nèi)退還押金。第五條合租人共同義務(wù)5.1按時(shí)支付租金及押金合租人應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金及押金。5.2遵守租房期間的各項(xiàng)規(guī)定合租人應(yīng)遵守租房期間的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定、消防安全規(guī)定等。5.3共同維護(hù)房屋及設(shè)施的完好合租人應(yīng)共同維護(hù)租賃房屋及設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第六條房屋使用及維修6.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修。6.2合租人維修責(zé)任合租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如家電故障、管道堵塞等。6.3房屋改造及裝修規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方及丙方不得對房屋進(jìn)行改造或裝修。如確需裝修，應(yīng)提前【具體天數(shù)，如30】天向甲方提出申請，并征得甲方書面同意。裝修費(fèi)用由乙方及丙方承擔(dān)。第八條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件乙方或丙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前【具體天數(shù)，如30】天向甲方提出書面申請，并征得甲方書面同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)轉(zhuǎn)租手續(xù)包括：乙方或丙方與新承租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將原租賃合同副本交予甲方留存。8.3轉(zhuǎn)讓條件乙方或丙方如需轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)，應(yīng)提前【具體天數(shù)，如60】天向甲方提出書面申請，并征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓手續(xù)參照轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理。第九條合同終止及退租9.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。9.2退租通知期限乙方或丙方如需退租，應(yīng)提前【具體天數(shù)，如30】天向甲方發(fā)出書面退租通知。9.3退租押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，出租方在確認(rèn)租賃房屋及設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已賠償后【具體天數(shù)，如15】天內(nèi)退還押金。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方如未按合同約定提供租賃房屋或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2合租人違約責(zé)任合租人如未按合同約定支付租金、押金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式按照雙方約定的違約金比例進(jìn)行計(jì)算，最高不超過押金金額的【具體比例，如20%】。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，可向雙方約定的第三方調(diào)解組織申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決地點(diǎn)雙方約定爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條其他約定13.1寵物相關(guān)規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方及丙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如確需飼養(yǎng)，應(yīng)提前【具體天數(shù)，如30】天向甲方提出申請，并征得甲方書面同意。13.2訪客管理乙方及丙方應(yīng)遵守小區(qū)訪客管理制度，不得擅自將房屋對外出租或轉(zhuǎn)讓給他人。13.3保險(xiǎn)購買乙方及丙方應(yīng)自行購買租賃期間的人身意外傷害保險(xiǎn)，并保障甲方及房屋不受損害。第十四條合同的簽訂及生效14.1合同簽訂日期本合同于【具體日期，如2024年1月1日】由雙方簽字或蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自簽字或蓋章之日起生效。14.3合同副本份數(shù)及持有方本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入情形15.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理部門、法律調(diào)解組織等。15.2甲方、乙方及丙方同意，在合同履行過程中，如出現(xiàn)第三方介入情形，各方應(yīng)遵循本合同約定及法律規(guī)定，配合第三方完成相關(guān)事項(xiàng)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方如中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方租賃事宜，提供租賃信息及咨詢服務(wù)。16.2第三方如維修服務(wù)方，負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作。16.3第三方如物業(yè)管理部門，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理、維護(hù)及安全等工作。16.4第三方如法律調(diào)解組織，負(fù)責(zé)調(diào)解合同履行過程中的爭議。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方同意，第三方在履行合同過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方賠償責(zé)任限額包括但不限于：第三方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、第三方未按約定履行義務(wù)導(dǎo)致的損失等。17.3甲乙雙方同意，如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲方、乙方及丙方均有權(quán)向第三方追償。第十八條第三方費(fèi)用18.1第三方如中介方、維修服務(wù)方等，向甲方、乙方及丙方提供的服務(wù)如需支付費(fèi)用，各方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。18.2甲乙雙方同意，如第三方服務(wù)費(fèi)用發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。第十九條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系19.1第三方介入時(shí)，甲方、乙方及丙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方不免除甲方、乙方及丙方按照本合同約定承擔(dān)的責(zé)任。19.3第三方如中介方，在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方及丙方的合法權(quán)益。第二十條第三方信息披露20.