甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024售樓部建筑施工合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的其他相關(guān)方名稱及地址第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條：工程進(jìn)度及交付時間4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付日期第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期限第六條：乙方責(zé)任及義務(wù)6.1施工方案及施工組織6.2施工人員管理6.3材料采購及質(zhì)量控制6.4工程安全及環(huán)境保護(hù)6.5工程保修及維護(hù)第七條：甲方責(zé)任及義務(wù)7.1提供施工場地及條件7.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)7.3支付合同款項(xiàng)7.4工程變更及協(xié)調(diào)第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條：合同的生效、變更及解除10.1合同生效條件10.2合同變更方式10.3合同解除條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓通知方式第十三條：法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決方式第十四條：其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑安裝工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同中所涉及的其他相關(guān)方名稱及地址其他相關(guān)方包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等，具體名稱及地址詳見附件一。第二條：工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××售樓部建筑工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號地塊2.3工程規(guī)模工程規(guī)模包括但不限于：建筑占地面積、總建筑面積、建筑層數(shù)等，具體規(guī)模詳見附件二。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等，具體內(nèi)容詳見附件三。2.5工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），具體預(yù)算詳見附件四。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價合同總價為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），根據(jù)工程進(jìn)度及質(zhì)量要求，甲乙雙方同意采取進(jìn)度付款的方式進(jìn)行支付。3.2支付方式支付方式采取銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體支付方式詳見附件五。3.3支付時間表支付時間表詳見附件六，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照時間表執(zhí)行支付事宜。第四條：工程進(jìn)度及交付時間4.1工程開工日期工程開工日期為：××年××月××日4.2工程竣工日期工程竣工日期為：××年××月××日4.3工程交付日期工程交付日期為：××年××月××日第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）等。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件七，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢和專檢。5.3質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。第六條：乙方責(zé)任及義務(wù)6.1施工方案及施工組織乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求，編制詳細(xì)的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)，并提交甲方審批。6.2施工人員管理乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員，保證施工過程中的正常進(jìn)行。6.3材料采購及質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同要求采購建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。6.4工程安全及環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。6.5工程保修及維護(hù)乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第七條：甲方責(zé)任及義務(wù)7.1提供施工場地及條件甲方應(yīng)保證施工場地的合法性，提供施工所需的場地和條件，包括但不限于：施工臨時設(shè)施、施工用水電、施工道路等。7.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各種手續(xù)，包括但不限于：施工許可、安全檢查、竣工驗(yàn)收等。7.3支付合同款項(xiàng)甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同款項(xiàng)，包括但不限于：工程進(jìn)度款、質(zhì)量保證金等。7.4工程變更及協(xié)調(diào)甲方應(yīng)在施工過程中對工程進(jìn)行必要的變更，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題，保證工程的順利進(jìn)行。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未能按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未能按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。8.3違約賠償方式違約賠償方式按照合同約定的違約金比例進(jìn)行賠償，具體比例詳見附件八。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條：合同的生效、變更及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自工程竣工驗(yàn)收合格之日起終止。10.2合同變更方式合同變更應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。11.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓通知方式轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方，經(jīng)對方同意后生效。第十三條：法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1合同附件合同附件包括：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料設(shè)備清單等。14.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。14.3合同修訂歷史記錄合同修訂歷史記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同的修訂日期、修訂內(nèi)容及修訂人。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過甲方審批。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括施工總圖、施工細(xì)圖、施工節(jié)點(diǎn)圖等，以及相關(guān)的施工說明、施工技術(shù)要求等。施工圖紙應(yīng)經(jīng)過甲方審批，并作為施工的依據(jù)。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，以及相關(guān)的技術(shù)要求、技術(shù)說明等。技術(shù)規(guī)范應(yīng)經(jīng)過甲方審批，并作為施工的依據(jù)。附件四：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：材料設(shè)備清單應(yīng)包括工程所需的各種材料、構(gòu)配件、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量要求等。材料設(shè)備清單應(yīng)經(jīng)過甲方審批，并作為采購和使用的依據(jù)。附件五：支付時間表詳細(xì)要求和說明：支付時間表應(yīng)包括合同價款的支付時間、支付比例、支付方式等。支付時間表應(yīng)經(jīng)過甲方審批，并作為支付合同款項(xiàng)的依據(jù)。附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的開工日期、竣工日期、各階段施工計(jì)劃等。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)過甲方審批，并作為施工的依據(jù)。附件七：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量的要求、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)程序等。質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)過甲方審批，并作為質(zhì)量檢驗(yàn)的依據(jù)。附件八：違約金比例詳細(xì)要求和說明：違約金比例應(yīng)明確雙方在違約時的賠償比例。違約金比例應(yīng)經(jīng)過甲方審批，并作為違約賠償?shù)囊罁?jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方如未能按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。甲方違約行為包括但不限于：未能按時支付合同款項(xiàng)、未能提供施工場地及條件、未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。示例說明：如果甲方未能按時支付工程進(jìn)度款，根據(jù)附件八的違約金比例，甲方應(yīng)支付乙方違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因未能按時支付導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方如未能按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。乙方違約行為包括但不限于：未能按約定時間完成工程、未能保證工程質(zhì)量、未能遵守安全規(guī)定等。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。示例說明：如果乙方未能按約定時間完成工程，根據(jù)附件八的違約金比例，乙方應(yīng)支付甲方違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因工程延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就售樓部建筑施工工程達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，是本合同的一方主體。3.乙方：指××