甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓公積金貸款執(zhí)行合同版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3不動產(chǎn)權(quán)益定義第二條：轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)權(quán)益2.1不動產(chǎn)權(quán)益范圍2.2不動產(chǎn)權(quán)益描述2.3轉(zhuǎn)讓權(quán)益的具體條件第三條：公積金貸款申請3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率第四條：貸款審批及發(fā)放4.1貸款審批流程4.2貸款發(fā)放條件4.3貸款發(fā)放時間第五條：還款責任及方式5.1還款主體5.2還款期限5.3還款方式第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：合同爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條：合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條：合同的履行與監(jiān)督9.1合同履行主體9.2合同履行期限9.3合同履行監(jiān)督第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密泄露責任第十一條：違約責任11.1轉(zhuǎn)讓方違約責任11.2受讓方違約責任第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理第十三條：合同的附件13.1附件清單13.2附件的生效條件第十四條：其他約定14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂權(quán)14.3附加條款第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息住所地：×××法定代表人：×××聯(lián)系方式：×××1.2受讓方主體信息住所地：×××法定代表人：×××聯(lián)系方式：×××1.3不動產(chǎn)權(quán)益定義不動產(chǎn)權(quán)益指甲方持有的位于×××的不動產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)、房地產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)益。第二條：轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)權(quán)益2.1不動產(chǎn)權(quán)益范圍甲方同意將持有的不動產(chǎn)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、房地產(chǎn)權(quán)證等。2.2不動產(chǎn)權(quán)益描述不動產(chǎn)權(quán)益具體指位于×××的房屋一棟，土地面積為×××平方米，房地產(chǎn)權(quán)證編號為×××。2.3轉(zhuǎn)讓權(quán)益的具體條件甲方同意在合同簽訂之日起×日內(nèi)，將不動產(chǎn)權(quán)益過戶至乙方名下，且保證不動產(chǎn)權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵。第三條：公積金貸款申請3.1貸款金額乙方向貸款機構(gòu)申請的公積金貸款金額為人民幣×××萬元。3.2貸款期限公積金貸款期限為×××年。3.3貸款利率公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的同期公積金貸款利率執(zhí)行。第四條：貸款審批及發(fā)放4.1貸款審批流程乙方按照貸款機構(gòu)的要求提交公積金貸款申請材料，貸款機構(gòu)應(yīng)在×日內(nèi)完成審批。4.2貸款發(fā)放條件貸款機構(gòu)批準貸款后，乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付首付款，貸款機構(gòu)在收到首付款后發(fā)放貸款。4.3貸款發(fā)放時間貸款機構(gòu)應(yīng)在審批通過后×日內(nèi)發(fā)放貸款。第五條：還款責任及方式5.1還款主體乙方為公積金貸款的還款主體，應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和期限還款。5.2還款期限公積金貸款的還款期限為×××年，自貸款發(fā)放之日起計算。5.3還款方式乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣×××元。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第八條：合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止條件（1）甲乙雙方按照約定完成全部轉(zhuǎn)讓和購買義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當終止的其他情形。第九條：合同的履行與監(jiān)督9.1合同履行主體甲乙雙方均為合同履行主體，應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。9.2合同履行期限甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行完畢各自的義務(wù)。9.3合同履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保本合同的履行。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。10.3保密泄露責任甲乙雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條：違約責任11.1轉(zhuǎn)讓方違約責任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。11.2受讓方違約責任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果處理因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或部分不能履行的，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。第十三條：合同的附件13.1附件清單本合同附件包括：（1）不動產(chǎn)權(quán)益證明；（2）公積金貸款申請表；（3）甲乙雙方的身份證明文件；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。13.2附件的生效條件附件自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條：其他約定14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2合同的修訂權(quán)甲乙雙方均有權(quán)對本合同進行修訂，修訂后的合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3附加條款甲乙雙方可以在本合同附件中約定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：不動產(chǎn)權(quán)益證明內(nèi)容：包含不動產(chǎn)的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、房地產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，證明甲方對轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)權(quán)益擁有合法的所有權(quán)。要求：所有文件必須是原件，且須經(jīng)過合法的認證和公證。說明：此附件用于證實甲方對轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的所有權(quán)，乙方在簽訂合同前應(yīng)仔細核驗附件中的文件，確保其真實性和合法性。附件二：公積金貸款申請表內(nèi)容：包含乙方的公積金貸款申請信息，包括貸款金額、期限、利率等。要求：申請表須由乙方填寫，并經(jīng)貸款機構(gòu)審核通過。說明：此附件用于乙方向貸款機構(gòu)申請公積金貸款，乙方需按照貸款機構(gòu)的要求填寫相關(guān)信息，并確保信息的真實性和準確性。附件三：甲乙雙方的身份證明文件內(nèi)容：包含甲乙雙方的公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人的身份證明等。要求：所有文件必須是有效期內(nèi)原件，且須經(jīng)過合法的認證和公證。說明：此附件用于證實甲乙雙方的身份，確保合同的簽訂主體合法有效。附件四：其他與本合同有關(guān)的文件內(nèi)容：包含其他與本合同履行相關(guān)的文件，如交易憑證、支付憑證等。要求：所有文件必須是真實有效的原件或副本。說明：此附件用于證實合同的履行過程，包括交易和支付等環(huán)節(jié)，乙方應(yīng)妥善保管好所有的交易憑證和支付憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為示例：甲方未能按照合同約定時間將不動產(chǎn)權(quán)益過戶至乙方名下。責任認定：甲方應(yīng)承擔未能過戶的責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為示例：乙方未能按照合同約定時間支付首付款或公積金貸款。責任認定：乙方應(yīng)承擔未能支付的責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。3.雙方共同違約行為及責任認定：違約行為示例：甲乙雙方未能按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。責任認定：甲乙雙方應(yīng)共同承擔違約責任，根據(jù)違約程度各自承擔相應(yīng)的違約金和賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物以及其他附著物。2.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)