甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市違章建筑拆除協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1違章建筑1.2拆除1.3雙方1.4協(xié)議第二條拆除違章建筑的范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1違章建筑的具體范圍2.2違章建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第三條拆除違章建筑的程序與時(shí)間安排3.1拆除前的準(zhǔn)備工作3.2拆除工作的具體實(shí)施3.3拆除工作的完成時(shí)間第四條雙方的責(zé)任與義務(wù)4.1甲方（拆除方）的責(zé)任與義務(wù)4.2乙方（被拆除方）的責(zé)任與義務(wù)第五條拆除違章建筑的費(fèi)用與支付方式5.1拆除費(fèi)用的計(jì)算與支付5.2拆除費(fèi)用的支付時(shí)間與方式第六條拆除違章建筑的質(zhì)量與安全要求6.1拆除工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2拆除工作的安全措施第七條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的條件與程序第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密信息的保護(hù)期限與泄露責(zé)任第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款的效力第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同附件14.1附件的定義與范圍14.2附件的效力與保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1違章建筑：指在城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，未經(jīng)批準(zhǔn)或違反批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于違法搭建的房屋、構(gòu)筑物和其他設(shè)施。1.2拆除：指對(duì)違章建筑進(jìn)行物理拆除或者采取其他措施，使其徹底消失的行為。1.3雙方：指本協(xié)議甲方（拆除方）和乙方（被拆除方）。1.4協(xié)議：指2024年城市違章建筑拆除協(xié)議版B版，并由雙方簽署的書面文件。第二條拆除違章建筑的范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1違章建筑的具體范圍：根據(jù)甲方提供的違章建筑名單和具體位置，以及乙方提供的相關(guān)信息，確定需拆除的違章建筑的具體范圍。2.2違章建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違章建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求執(zhí)行，包括但不限于未取得建設(shè)許可證、超出批準(zhǔn)建設(shè)范圍、未按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案建設(shè)等。第三條拆除違章建筑的程序與時(shí)間安排3.1拆除前的準(zhǔn)備工作：甲方應(yīng)提前通知乙方拆除的具體時(shí)間和要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求配合拆除工作。3.2拆除工作的具體實(shí)施：甲方應(yīng)按照事先確定的拆除方案和程序進(jìn)行拆除工作，確保拆除過程中的安全和順利進(jìn)行。3.3拆除工作的完成時(shí)間：甲方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成違章建筑的拆除工作，并將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。第四條雙方的責(zé)任與義務(wù)4.1甲方（拆除方）的責(zé)任與義務(wù)：4.1.1甲方負(fù)責(zé)制定拆除方案和程序，并提前通知乙方；4.1.2甲方負(fù)責(zé)違章建筑的拆除工作，并確保拆除過程中的安全和順利進(jìn)行；4.1.3甲方負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的清理工作，確保拆除后現(xiàn)場(chǎng)整潔；4.1.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成違章建筑的拆除工作。4.2乙方（被拆除方）的責(zé)任與義務(wù)：4.2.1乙方負(fù)責(zé)提供違章建筑的相關(guān)信息，并配合甲方的拆除工作；4.2.2乙方負(fù)責(zé)在拆除過程中提供必要的便利條件，如通行、供電等；4.2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方處理拆除過程中的相關(guān)事宜，如協(xié)調(diào)周邊居民、協(xié)助解決糾紛等；4.2.4乙方應(yīng)在甲方拆除違章建筑后，按照約定時(shí)間恢復(fù)土地原狀。第五條拆除違章建筑的費(fèi)用與支付方式5.1拆除費(fèi)用的計(jì)算與支付：5.1.1甲方根據(jù)違章建筑的規(guī)模、拆除難度等因素，制定合理的拆除費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)；5.1.2乙方應(yīng)按照甲方的拆除費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)支付拆除費(fèi)用；5.1.3乙方應(yīng)在拆除工作開始前，將拆除費(fèi)用支付給甲方。5.2拆除費(fèi)用的支付時(shí)間與方式：5.2.1乙方應(yīng)在拆除工作開始前，將拆除費(fèi)用支付給甲方；5.2.2乙方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付拆除費(fèi)用；5.2.3乙方支付拆除費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出具支付憑證。第六條拆除違章建筑的質(zhì)量與安全要求6.1拆除工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1拆除工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2拆除工作應(yīng)確保周圍環(huán)境和設(shè)施的安全；6.1.3拆除工作應(yīng)盡量減少對(duì)周邊居民生活的影響。6.2拆除工作的安全措施：6.2.1甲方應(yīng)制定拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行；6.2.2甲方應(yīng)確保拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施完善，如圍擋、警示標(biāo)志等；6.2.3甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)工作人員的安全培訓(xùn)和監(jiān)督。第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序：8.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；8.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3合同變更后的內(nèi)容取代原合同相應(yīng)的內(nèi)容，原合同相應(yīng)內(nèi)容失效。8.2合同終止的條件與程序：8.2.1合同終止的條件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；8.2.2合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜，如拆除費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)清理等；8.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，如退還拆除費(fèi)用、交接拆除現(xiàn)場(chǎng)等。第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍：9.1.1保密信息指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息以及其他雙方約定的保密信息；9.1.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料等。9.2保密信息的保護(hù)期限與泄露責(zé)任：9.2.1保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止；9.2.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧?，確保保密信息不被泄露；9.2.3如一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)：10.1.1本合同的簽訂、履行、變更、終止及解除適用中華人民共和國(guó)法律；10.1.2本合同如有未盡事宜，應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法：10.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件：11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.1.2本合同的生效不代表合同的履行，合同的履行應(yīng)按照本合同約定的條款進(jìn)行。11.2合同的變更程序：11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；11.2.2合同變更后的內(nèi)容取代原合同相應(yīng)的內(nèi)容，原合同相應(yīng)內(nèi)容失效。11.3合同的終止條件：11.3.1合同終止的條件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；11.3.2合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜，如拆除費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)清理等；11.3.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，如退還拆除費(fèi)用、交接拆除現(xiàn)場(chǎng)等。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的效力：12.2.1附加條款指雙方在合同履行過程中形成的、與本合同具有同等法律效力的文件；12.2.2附加條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：13.1.1甲方代表（姓名）：13.1.2甲方單位（名稱）：13.1.3甲方單位（蓋章）：13.2乙方簽字蓋章：13.2.1乙方代表（姓名）：13.2.2乙方單位（名稱）：13.2.3乙方單位（蓋章）：第十四條合同附件14.1附件的定義與范圍：14.1.1附件指本合同的補(bǔ)充文件、技術(shù)資料、圖紙等與本合同具有同等法律效力的文件；14.1.2附件應(yīng)由雙方共同保管，并按照約定方式使用。14.2附件的效力與保管責(zé)任：14第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：違章建筑名單及位置圖附件二：拆除方案及程序附件三：拆除費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)附件四：安全防護(hù)措施說明附件五：拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件六：保密信息清單附件七：補(bǔ)充協(xié)議附件八：技術(shù)資料附件九：圖紙附件十：其他與合同履行相關(guān)的文件附件一的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出需拆除的違章建筑的名稱、地址、面積等具體信息，并附上位置圖，以便甲乙雙方明確拆除范圍。附件二的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述拆除方案的具體步驟、時(shí)間安排、責(zé)任人等，以確保拆除工作的順利進(jìn)行。附件三的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明拆除費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，包括拆除費(fèi)用明細(xì)表，以便乙方了解并支付拆除費(fèi)用。附件四的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，包括圍擋、警示標(biāo)志、安全防護(hù)設(shè)施等，以確保拆除工作的安全進(jìn)行。附件五的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明拆除工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，以確保拆除質(zhì)量符合要求。附件六的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方約定的保密信息，包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料等，并明確保密期限和泄露責(zé)任。附件七的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述合同履行過程中的其他事項(xiàng)，如合同變更、終止的條件與程序等，以便雙方遵守。附件八的詳細(xì)要求和說明：附件九的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含與合同履行相關(guān)的圖紙，如拆除現(xiàn)場(chǎng)布局圖、施工圖紙等，以便雙方明確施工要求。附件十的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含其他與合同履行相關(guān)的文件，如政府批文、許可證等，以便雙方遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間完成違章建筑的拆除工作。2.甲方未按照約定提供拆除費(fèi)用支付憑證。3.乙方未按照約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用。4.乙方未按照約定提供違章建筑的相關(guān)信息。5.乙方未按照約定配合甲方的拆除工作。6.乙方未按照約定時(shí)間恢復(fù)土地原狀。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付因違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的責(zé)任。示例說明：若甲方未按照約定時(shí)間完成違章建筑的拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期拆除導(dǎo)致的乙方損失，并支付乙方因逾期拆除導(dǎo)致的額外費(fèi)