20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)抵押合同2024年度獨(dú)家定制本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)抵押合同1.2甲方（債務(wù)人）1.3乙方（債權(quán)人）1.4抵押房產(chǎn)1.5貸款金額1.6貸款期限1.7利率1.8還款方式1.9抵押權(quán)1.10違約第二條：房產(chǎn)抵押的范圍與條件2.1抵押房產(chǎn)的描述2.2抵押房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估2.3甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用2.4甲方應(yīng)遵守的規(guī)定2.5抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)第三條：貸款的發(fā)放與使用3.1貸款的發(fā)放3.2貸款的使用3.3貸款的監(jiān)督第四條：還款責(zé)任與方式4.1還款責(zé)任4.2還款方式4.3逾期還款的處理第五條：抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)的行使5.2抵押權(quán)的處置5.3抵押權(quán)的解除第六條：合同的變更與終止6.1合同的變更6.2合同的終止第七條：違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2訴訟管轄法院第九條：合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改9.3合同的解除第十條：保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密信息的范圍10.3保密期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條：合同的份數(shù)12.1合同的正本與副本12.2各方的保存份數(shù)第十三條：其他條款13.1甲方聲明與保證13.2乙方聲明與保證13.3雙方的其他約定第十四條：附錄14.1抵押房產(chǎn)的相關(guān)文件14.2貸款合同的相關(guān)文件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)抵押合同：本合同是甲方（債務(wù)人）將其擁有的房產(chǎn)抵押給乙方（債權(quán)人），作為借款的擔(dān)保，乙方同意在甲方按期還款的情況下，給予甲方貸款的協(xié)議。1.2甲方（債務(wù)人）：指具有完全民事行為能力的房產(chǎn)所有者，以其房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款的個(gè)人或單位。1.3乙方（債權(quán)人）：指同意向甲方提供貸款，并接受甲方房產(chǎn)抵押作為擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)或其他個(gè)人或單位。1.4抵押房產(chǎn)：指甲方為擔(dān)保債務(wù)，將其名下的房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，用于履行債務(wù)的房產(chǎn)。1.5貸款金額：指甲方從乙方借款的金額，具體數(shù)額由雙方在合同中約定。1.6貸款期限：指甲方按照合同約定還款的期限，具體期限由雙方在合同中約定。1.7利率：指甲方借款的利率，具體利率由雙方在合同中約定。1.8還款方式：指甲方按照合同約定的方式進(jìn)行還款，包括但不限于等額本息還款、等額本金還款、一次性還本付息等方式。1.9抵押權(quán)：指乙方因甲方違約或其他原因未能履行債務(wù)時(shí)，依法取得的對(duì)抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。1.10違約：指甲方未能按照合同約定的期限、金額、方式等進(jìn)行還款的行為。第二條：房產(chǎn)抵押的范圍與條件2.1抵押房產(chǎn)的描述：甲方用于抵押的房產(chǎn)應(yīng)詳細(xì)描述房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等，具體描述見(jiàn)附錄。2.2抵押房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估：甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交給乙方。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)抵押房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。2.4甲方應(yīng)遵守的規(guī)定：甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押等行為。2.5抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)：甲方應(yīng)按照乙方的要求，為抵押房產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。第三條：貸款的發(fā)放與使用3.1貸款的發(fā)放：乙方應(yīng)在合同約定的條件下，向甲方發(fā)放貸款。3.2貸款的使用：甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，不得用于非法用途。3.3貸款的監(jiān)督：乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于合同約定的用途。第四條：還款責(zé)任與方式4.1還款責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定的期限、金額、方式等進(jìn)行還款。4.2還款方式：甲方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行還款，包括但不限于等額本息還款、等額本金還款、一次性還本付息等方式。4.3逾期還款的處理：甲方未能按照合同約定的期限進(jìn)行還款的，應(yīng)按照合同約定的利率支付逾期利息；逾期還款超過(guò)合同約定的期限，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照合同約定的利率支付逾期利息。第五條：抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)的行使：乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方的債務(wù)。5.2抵押權(quán)的處置：乙方行使抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)處置抵押房產(chǎn)，并將處置所得優(yōu)先用于償還甲方的債務(wù)。5.3抵押權(quán)的解除：甲方按照合同約定履行完畢債務(wù)的，乙方應(yīng)依法解除抵押權(quán)。第六條：合同的變更與終止6.1合同的變更：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同的終止：合同終止的條件由雙方在合同中約定，合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定履行完畢債務(wù)。第八條：違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任：甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2乙方的違約責(zé)任：乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十條：合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的修改：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同的解除：合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：保密條款11.1保密義務(wù)：雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。11.2保密信息的范圍：保密信息包括合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)運(yùn)作、客戶信息等。11.3保密期限：雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。第十二條：合同的份數(shù)12.1合同的正本與副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2各方的保存份數(shù)：各方應(yīng)妥善保管合同正本，以防止合同的遺失、損壞或篡改。第十三條：其他條款13.1甲方聲明與保證：甲方保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。13.2乙方聲明與保證：乙方保證按照合同約定向甲方提供貸款。13.3雙方的其他約定：雙方在合同之外的其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。第十四條：附錄14.1抵押房產(chǎn)的相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同等。14.2貸款合同的相關(guān)文件：包括但不限于貸款申請(qǐng)表、貸款合同、擔(dān)保合同等。14.3其他相關(guān)文件：包括但不限于雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.3第三方介入的目的是：協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.2第三方應(yīng)盡的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條：第三方介入的程序與條件3.1第三方介入的程序：甲方和乙方同意第三方的介入后，應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條：第三方服務(wù)的費(fèi)用4.1第三方服務(wù)的費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。4.2費(fèi)用的支付方式：費(fèi)用的支付方式由甲方和乙方在合同中約定。第五條：第三方服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)估5.1第三方服務(wù)的監(jiān)督：甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.2第三方服務(wù)的評(píng)估：甲方和乙方可以根據(jù)服務(wù)情況進(jìn)行第三方服務(wù)的評(píng)估，必要時(shí)可以更換第三方。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方在履行合同過(guò)程中，因其故意或過(guò)失造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額。6.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并明確限額的具體金額或比例。6.3第三方責(zé)任限額的適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的所有賠償責(zé)任。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不免除甲乙雙方的合同義務(wù)。7.2第三方與甲乙方的劃分：第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。第八條：第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更：甲方和乙方如需變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的終止：第三方介入終止的條件由甲方和乙方在合同中約定，終止后第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條：爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十條：合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件：本修正條款自甲方、乙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的修改：合同的修改應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同的解除：合同的解除應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：保密條款11.1保密義務(wù)：甲方、乙方和第三方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。11.2保密信息的范圍：保密信息包括合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)運(yùn)作、客戶信息等。11.3保密期限：甲乙雙方和第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。第十二條：合同的份數(shù)12.1合同的正本與副本：本修正條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.2各方的保存份數(shù)：各方應(yīng)妥善保管合同正本，以防止合同的遺失、損壞或篡改。第十三條：其他條款13.1甲方、乙方和第三方聲明與保證：各方保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。13.2各方其他約定：各方在合同之外的其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。第十四條：附錄14.1第三方相關(guān)文件：包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。14第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證附件2：土地使用權(quán)證附件3：購(gòu)房合同附件4：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件5：貸款申請(qǐng)表附件6：貸款合同附件7：擔(dān)保合同附件8：保險(xiǎn)合同附件9：第三方服務(wù)協(xié)議附件10：第三方資質(zhì)證明附件11：服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件12：還款計(jì)劃表附件13：違約金計(jì)算公式附件14：抵押房產(chǎn)照片附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房產(chǎn)證：應(yīng)為國(guó)家頒發(fā)的正式房產(chǎn)證，載明房產(chǎn)的權(quán)屬、位置、面積等信息。2.土地使用權(quán)證：載明土地使用權(quán)的權(quán)屬、面積、用途等信息。3.購(gòu)房合同：甲乙雙方簽訂的購(gòu)房合同，明確房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格、付款方式等信息。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，載明房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估結(jié)果。5.貸款申請(qǐng)表：甲乙雙方填寫的貸款申請(qǐng)表，載明貸款的金額、期限、利率等信息。6.貸款合同：甲乙雙方簽訂的貸款合同，明確貸款的金額、期限、利率、還款方式等信息。7.擔(dān)保合同：如甲乙雙方約定擔(dān)保方式，應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保的范圍和條件。8.保險(xiǎn)合同：甲乙雙方約定的保險(xiǎn)合同，載明保險(xiǎn)的種類、金額、保險(xiǎn)期限等信息。9.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。10.第三方資質(zhì)證明：第三方的合法資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。11.服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：明確第三方服務(wù)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。12.還款計(jì)劃表：載明甲方的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等信息。13.違約金計(jì)算公式：明確違約金的計(jì)算方式和計(jì)算公式。14.抵押房產(chǎn)照片：反映抵押房產(chǎn)現(xiàn)狀的照片，包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額、方式進(jìn)行還款。示例：甲方未按合同約定的每月還款日如期還款，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定用途使用貸款。示例：甲方將貸款用于購(gòu)買股票等高風(fēng)險(xiǎn)投資，違反合同約定。3.甲方未按約定維護(hù)抵押房產(chǎn)的安全和價(jià)值。示例：甲方未對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行定期維護(hù)，導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值下降。4.乙方未按約定時(shí)間、金額、方式支付貸款。示例：乙方延遲發(fā)放貸款，導(dǎo)致甲方未能如期使用資金。5.乙方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)。示例：乙方未能按時(shí)出具保險(xiǎn)合同，導(dǎo)致甲方房產(chǎn)未得到保險(xiǎn)保障。6.第三方未按約定提供服務(wù)。示例：中介方未能按時(shí)提供房產(chǎn)買賣服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能如期完成房產(chǎn)交易。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。示例：甲方違約，需支付合同約定的違約金。2.損害賠償：根據(jù)甲方、乙方因違約所造成的實(shí)際損失計(jì)算損害賠償。示例：乙方延遲發(fā)放貸款，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.解除合同：違約方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。示例：甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)解除合同。4.承擔(dān)其他違約責(zé)任：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任。示例：甲方未按約定維護(hù)抵押房產(chǎn)的安全和價(jià)值，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。房產(chǎn)抵押合同2024年度獨(dú)家定制1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1房產(chǎn)抵押1.2合同當(dāng)事人1.3獨(dú)家定制第二條房產(chǎn)抵押物的描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)第三條抵押權(quán)的設(shè)立3.1抵押權(quán)的范圍3.2抵押權(quán)的登記3.3抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)第四條貸款金額與用途4.1貸款金額4.2貸款用途4.3貸款期限第五條還款方式與期限5.1還款方式5.2還款期限5.3逾期還款的處理第六條房產(chǎn)抵押物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買6.2保險(xiǎn)的續(xù)期6.3保險(xiǎn)賠償?shù)挠猛镜谄邨l合同的變更與解除7.1合同的變更7.2合同的解除7.3合同解除后的責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約行為8.2貸款人的違約行為8.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十一條合同的附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2借款人身份證明復(fù)印件11.3貸款人授權(quán)書第十二條合同的修訂與補(bǔ)充12.1合同的修訂12.2合同的補(bǔ)充12.3修訂與補(bǔ)充的生效條件第十三條合同的保密條款13.1保密義務(wù)13.2保密信息的范圍13.3保密責(zé)任的解除第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的語(yǔ)言版本14.3合同的送達(dá)地址第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1房產(chǎn)抵押：本合同所指的房產(chǎn)抵押是指借款人將其名下的房產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保物，不轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的所有權(quán)，貸款人在借款人未按時(shí)償還貸款本息時(shí)，有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.2合同當(dāng)事人：本合同的當(dāng)事人包括借款人和貸款人。借款人是指需要貸款的個(gè)人或者單位；貸款人是指提供貸款的個(gè)人或者單位。1.3獨(dú)家定制：本合同所指的獨(dú)家定制是指根據(jù)借款人的具體情況和需求，為借款人量身定制的貸款方案和條件。第二條房產(chǎn)抵押物的描述2.1房產(chǎn)位置：本合同所涉及的房產(chǎn)位于市區(qū)街道號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)為。2.2房產(chǎn)面積：本合同所涉及的房產(chǎn)面積為平方米。2.3房產(chǎn)性質(zhì)：本合同所涉及的房產(chǎn)性質(zhì)為住宅。第三條抵押權(quán)的設(shè)立3.1抵押權(quán)的范圍：本合同規(guī)定的抵押權(quán)范圍包括房產(chǎn)的全部權(quán)利和利益。3.2抵押權(quán)的登記：借款人應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，將抵押權(quán)登記在貸款人名下，以確保貸款人對(duì)房產(chǎn)的抵押權(quán)得到法律保護(hù)。3.3抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)：在借款人未按時(shí)償還貸款本息的情況下，貸款人依法享有對(duì)抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。第四條貸款金額與用途4.1貸款金額：本合同規(guī)定的貸款金額為人民幣萬(wàn)元整。4.2貸款用途：借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，如用于購(gòu)房、裝修、教育等合法用途。4.3貸款期限：本合同規(guī)定的貸款期限為X年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第五條還款方式與期限5.1還款方式：借款人可以選擇等額本息還款方式或者等額本金還款方式進(jìn)行還款。5.2還款期限：借款人應(yīng)按照合同約定的還款期限進(jìn)行還款，如提前還款，應(yīng)提前X個(gè)工作日向貸款人提出申請(qǐng)，并按照貸款人的規(guī)定辦理。第六條房產(chǎn)抵押物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買：借款人應(yīng)在貸款期間內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)購(gòu)買至貸款人名下，保險(xiǎn)金額不得低于房產(chǎn)的價(jià)值。6.2保險(xiǎn)的續(xù)期：借款人應(yīng)按時(shí)續(xù)交保險(xiǎn)費(fèi)用，確保保險(xiǎn)合同的有效性。6.3保險(xiǎn)賠償?shù)挠猛荆涸诘盅悍慨a(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)事故，獲得保險(xiǎn)賠償時(shí)，借款人應(yīng)將賠償金用于償還貸款本息。第八條違約責(zé)任a)未按合同約定的用途使用貸款；b)逾期還款；c)提供的資料不真實(shí)或者發(fā)生重大變更未及時(shí)通知貸款人；d)違反合同約定的其他條款。a)未按合同約定的期限和方式提供貸款；b)未按合同約定的利率收取利息；c)未按合同約定的方式處理逾期還款；d)違反合同約定的其他條款。8.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約利率×違約天數(shù)。違約方應(yīng)在收到貸款人的違約通知后X個(gè)工作日內(nèi)，按照貸款人的要求履行違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。a)借款人按期償還貸款本息；b)貸款人提前收回貸款；c)雙方另有約定的其他情況。10.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)：合同終止后，借款人應(yīng)按照貸款人的要求，辦理抵押權(quán)的注銷手續(xù)，貸款人應(yīng)退還借款人提供的全部資料。第十一條合同的附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為合同附件一。11.2借款人身份證明復(fù)印件：本合同附件中包含的借款人身份證明復(fù)印件，作為合同附件二。11.3貸款人授權(quán)書：本合同附件中包含的貸款人授權(quán)書，作為合同附件三。第十二條合同的修訂與補(bǔ)充12.1合同的修訂：合同簽訂后，如因法律法規(guī)變化或者雙方協(xié)商一致需要修訂合同，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，修訂后的協(xié)議與原合同具有同等法律效力。12.2合同的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3修訂與補(bǔ)充的生效條件：修訂或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十三條合同的保密條款13.1保密義務(wù)：雙方對(duì)在合同簽訂和履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。13.2保密信息的范圍：保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶資料等雙方未公開的信息。13.3保密責(zé)任的解除：如雙方書面同意解除保密責(zé)任，或者保密信息已公開，保密責(zé)任自行解除。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的語(yǔ)言版本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語(yǔ)言版本具有同等法律效力（如有）。a)借款人地址：市區(qū)街道號(hào)b)貸款人地址：市區(qū)街道號(hào)本合同的簽訂地點(diǎn)為市，簽訂日期為2024年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他個(gè)人、單位或者組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方權(quán)利：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助。第三條第三方介入的額外條款與說(shuō)明3.1額外條款：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)界定第三方的概念和責(zé)任，以及第三方與其他各方的劃分。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的表述：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，以其接受委托時(shí)的約定為準(zhǔn)。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約：第三方未履行或者未正確履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的計(jì)算與賠償：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，承擔(dān)違約責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條第三方權(quán)益的保護(hù)6.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得干預(yù)第三方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2甲乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，保障第三方的權(quán)益。第七條第三方信息的保密7.1保密義務(wù)：第三方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。7.2保密信息的范圍：保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶資料等甲乙方未公開的信息。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.2變更與調(diào)整：甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時(shí)與第三方溝通，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更或調(diào)整第三方的職責(zé)和權(quán)利。第九條第三方介入的終止9.1終止條件：第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、第三方違約等。9.2終止程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，辦理第三方介入的終止手續(xù)。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方違約：第三方未履行或者未正確履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，承擔(dān)違約責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十一條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分11.1權(quán)益劃分：甲乙方與第三方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)根據(jù)合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。11.2額外協(xié)議：如甲乙方與第三方之間的權(quán)益劃分存在爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂額外協(xié)議，明確雙方的權(quán)益。第十二條第三方介入的法律法規(guī)遵守12.1法律法規(guī)遵守：第三方應(yīng)遵守合同履行過(guò)程中的相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)。12.2法律風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：第三方因違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第十四條第三方介入的效力14.1效力確認(rèn)：本合同及補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)自甲乙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2補(bǔ)充協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的規(guī)定，并與本合同具有同等法律效