漁業(yè)水域租賃合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃水域1.1甲方同意將位于____________（具體位置）的水域出租給乙方，面積為____________平方米。1.2乙方租賃的水域僅限于從事____________（漁業(yè)生產項目）活動，不得從事其他非漁業(yè)生產活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）水面租賃費：人民幣______元/平方米·年；（2）漁業(yè)生產設施占用費：人民幣______元/平方米·年；3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每年______月______日前，支付當年租金的______%；（2）每年______月______日前，支付當年租金的______%；（3）每年______月______日前，支付當年租金的______%。第四條雙方的權利和義務4.1出租方的權利和義務：（1）保證水域的安全和暢通，確保乙方正常進行漁業(yè)生產；（2）按照約定提供水域及相關設施；（3）協(xié)助乙方辦理相關漁業(yè)生產手續(xù)；（4）不得干涉乙方的正常漁業(yè)生產活動；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。4.2承租方的權利和義務：（1）按照約定支付租金；（2）合理利用水域進行漁業(yè)生產，不得損壞水域及相關設施；（3）遵守國家有關漁業(yè)生產的法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（4）及時清理水域內的廢棄物，保持水域環(huán)境衛(wèi)生；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。5.2因不可抗力因素導致合同無法履行或者部分履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.水域所有權證明2.漁業(yè)生產項目批準文件3.租賃合同雙方身份證明4.租賃水域地形圖5.漁業(yè)生產設施清單6.租金支付憑證7.漁業(yè)生產行為規(guī)范8.水域環(huán)境衛(wèi)生清理證明9.不可抗力因素證明二、違約行為及認定：1.出租方違約：未按約定提供水域及相關設施干涉乙方正常漁業(yè)生產活動未保證水域的安全和暢通未協(xié)助乙方辦理相關漁業(yè)生產手續(xù)提前解除合同或拒絕續(xù)簽合同2.承租方違約：未按約定支付租金未合理利用水域進行漁業(yè)生產，導致水域及相關設施損壞違反國家有關漁業(yè)生產的法律法規(guī)，非法經(jīng)營未及時清理水域內的廢棄物，導致水域環(huán)境衛(wèi)生惡化未在租賃期滿后按時續(xù)簽合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有水域漁業(yè)使用權，并將水域出租給他人的一方。2.承租方：租賃水域并進行漁業(yè)生產的一方。3.漁業(yè)水域：用于漁業(yè)生產的水域。4.租賃期限：租賃合同規(guī)定的租賃時間。5.租金：承租方支付給出租方的費用。6.漁業(yè)生產：在水域進行的魚類養(yǎng)殖和捕撈活動。7.違約金：違反合同約定的一方需支付給守約方的賠償金。8.不可抗力：無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.水域設施不足或損壞：及時與出租方溝通，要求補充或修復設施。2.租金支付糾紛：保留支付憑證，按照合同約定的支付方式和時間進行支付。3.漁業(yè)生產行為規(guī)范不符：遵守國家有關漁業(yè)生產的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。4.水域環(huán)境衛(wèi)生問題：定期清理廢棄物，保持水域環(huán)境衛(wèi)生。5.不可抗力因素影響：收集相關證明，與出租方協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.甲方擁有水域漁業(yè)使用權，希望出租給乙方從事漁業(yè)生產。2.乙方希望租賃水