20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手車位交易過戶合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1買方信息1.2賣方信息1.3車位定義第二條交易條款2.1車位權(quán)屬證明2.2交易價(jià)格與支付方式2.3交易稅費(fèi)承擔(dān)2.4過戶時(shí)間與流程第三條權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)3.2賣方權(quán)利與義務(wù)第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1合同履行4.2違約責(zé)任第五條爭議解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3法律途徑第六條合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2泄露后果第八條不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的影響第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條法律法規(guī)的適用10.1適用法律10.2法規(guī)沖突解決第十一條附件11.1車位權(quán)屬證明文件11.2交易支付憑證第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1買方信息買方全稱：（買方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）注冊資本：（注冊資本金額）注冊地址：（注冊地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.2賣方信息賣方全稱：（賣方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）注冊資本：（注冊資本金額）注冊地址：（注冊地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.3車位定義本合同所稱車位指的是位于（具體位置）的停車位，車牌號(hào)碼為（車牌號(hào)碼），車位的權(quán)屬已明確無爭議。第二條交易條款2.1車位權(quán)屬證明賣方應(yīng)向買方出示車位的權(quán)屬證明文件，包括但不限于購車位合同、產(chǎn)權(quán)證、使用證等，以證明賣方對(duì)車位的合法所有權(quán)。2.2交易價(jià)格與支付方式車位的交易價(jià)格為人民幣（交易價(jià)格），買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣方支付交易款。買方應(yīng)在簽署本合同之日起（支付期限）內(nèi)，將交易款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3交易稅費(fèi)承擔(dān)本車位的交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、過戶費(fèi)、印花稅等，由（承擔(dān)方）承擔(dān)。2.4過戶時(shí)間與流程雙方應(yīng)在本合同簽署后（過戶期限）內(nèi)，共同前往車管所辦理車位的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于提供身份證明、產(chǎn)權(quán)證明、交易證明等文件，具體以車管所要求為準(zhǔn)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)要求賣方按照本合同的約定提供車位權(quán)屬證明文件。買方應(yīng)按照本合同的約定支付交易款，并承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.2賣方權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)保證對(duì)車位的所有權(quán)，確保車位的權(quán)屬無爭議。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理車位的過戶手續(xù)，并按照約定時(shí)間提供所需文件。第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。買方未按照約定時(shí)間支付交易款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易款的（百分比）。4.2違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給另一方造成的損失。第五條爭議解決方式5.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。5.2調(diào)解解決如果協(xié)商未能解決爭議，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。5.3法律途徑如果調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條合同的變更與解除6.1合同變更任何一方提出變更本合同的，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2泄露后果如果任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂）、政策法規(guī)變化等，導(dǎo)致合同無法履行。9.2不可抗力事件的影響如果發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否繼續(xù)履行合同，或者部分免除違約責(zé)任。第十條法律法規(guī)的適用10.1適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2法規(guī)沖突解決如果本合同的簽訂、履行過程中，涉及到不同法律法規(guī)的適用，雙方應(yīng)遵循法律規(guī)定，協(xié)商解決沖突。第十一條附件11.1車位權(quán)屬證明文件車位權(quán)屬證明文件包括但不限于購車位合同、產(chǎn)權(quán)證、使用證等，作為本合同附件，具有同等法律效力。11.2交易支付憑證交易支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為本合同附件，證明交易款已支付。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期本合同于（簽署日期）簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于（簽署地點(diǎn)）簽署。第十四條合同正本與副本14.1合同正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，正本具有同等法律效力。14.2合同副本本合同的副本可用于備查，但不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方指的是除甲乙方之外的參與本合同交易過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。額外條款及說明第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方服務(wù)內(nèi)容第三方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于車位評(píng)估、交易咨詢、過戶代理等。16.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。16.3第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)的期限應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方責(zé)任免除第三方在履行其職責(zé)過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或造成損失的，應(yīng)免除其責(zé)任。17.3第三方責(zé)任追究如果第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)追究其責(zé)任。第三方與其他各方的劃分說明第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，第三方不對(duì)甲乙方的其他交易行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與中介方的關(guān)系第三方與中介方是獨(dú)立的法律主體，第三方不對(duì)中介方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與過戶機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方與過戶機(jī)構(gòu)是獨(dú)立的法律主體，第三方不對(duì)過戶機(jī)構(gòu)的行為承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方信息的披露甲乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車位信息，并確保第三方能夠按照約定履行其職責(zé)。第二十條第三方介入的變更如果甲乙方需要變更第三方，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第二十一條第三方介入的終止如果第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)終止第三方介入，并追究其責(zé)任。第二十二條第三方介入的解除本合同履行完成后，第三方介入自動(dòng)解除。第二十三條第三方介入的終止和解除后的責(zé)任第三方在終止或解除第三方介入后，應(yīng)對(duì)其知曉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，并不得泄露給任何第三方。第二十四條第三方介入的終止和解除后的賠償如果第三方因未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第二十五條第三方介入的終止和解除后的記錄保留甲乙方應(yīng)保留與第三方介入相關(guān)的所有記錄，包括但不限于合同、支付憑證、服務(wù)記錄等，以備查證。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位權(quán)屬證明文件車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明車位產(chǎn)權(quán)證車位使用證與車位相關(guān)的購車合同或其他證明文件附件2：交易支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬記錄現(xiàn)金支付收據(jù)支付交易款的憑證附件3：車位評(píng)估報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的車位評(píng)估報(bào)告附件4：過戶手續(xù)相關(guān)文件過戶申請(qǐng)書身份證明文件產(chǎn)權(quán)證明文件交易證明文件其他過戶所需的相關(guān)文件附件5：第三方服務(wù)協(xié)議與中介方的服務(wù)協(xié)議與評(píng)估方的服務(wù)協(xié)議與過戶機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議附件6：第三方資質(zhì)證明文件第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照第三方機(jī)構(gòu)的相關(guān)資質(zhì)證書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買方未按照約定時(shí)間支付交易款2.賣方未按照約定時(shí)間提供車位權(quán)屬證明文件3.第三方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.任何一方違反合同中的保密義務(wù)5.任何一方違反不可抗力條款，導(dǎo)致合同無法履行6.第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于買方未按照約定時(shí)間支付交易款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為交易款的（百分比）。2.對(duì)于賣方未按照約定時(shí)間提供車位權(quán)屬證明文件，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因此造成的損失。3.對(duì)于第三方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。4.對(duì)于任何一方違反合同中的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。5.對(duì)于任何一方違反不可抗力條款，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否繼續(xù)履行合同，或者部分免除違約責(zé)任。6.對(duì)于第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任，并要求其賠償因此造成的損失。示例說明：1.如果買方未能在簽署合同后（支付期限）內(nèi)支付交易款，賣方可以要求買方支付違約金，違約金為交易款的5%。2.如果賣方未能在簽署合同后（提供證明文件期限）內(nèi)提供車位權(quán)屬證明文件，買方可以要求賣方承擔(dān)因此造成的損失，例如過戶手續(xù)費(fèi)的賠償。3.如果第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成車位評(píng)估，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求其賠償因延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。4.如果一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，例如車位交易價(jià)格，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.如果因不可抗力事件，如地震，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商一致，決定是否繼續(xù)履行合同，或者部分免除違約責(zé)任。6.如果第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失，例如過戶失敗，甲乙方可以追究第三方的責(zé)任，并要求其賠償因此造成的損失，例如重新過戶的費(fèi)用。全文完。二零二四年度二手車位交易過戶合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1賣方主體信息1.2買方主體信息1.3車位定義第二條交易車位信息2.1車位位置2.2車位編號(hào)2.3車位現(xiàn)狀第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條過戶手續(xù)及時(shí)間4.1過戶手續(xù)4.2過戶時(shí)間第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2產(chǎn)權(quán)登記第六條合同的履行6.1賣方義務(wù)6.2買方義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1賣方違約8.2買方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1車位使用管理12.2車位維修責(zé)任第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止第十四條附則14.1名詞解釋14.2合同附件14.3合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方主體信息甲方姓名：甲方身份證號(hào)碼：11010519700105甲方住址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)棟單元號(hào)1.2買方主體信息乙方姓名：乙方身份證號(hào)碼方住址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)棟單元號(hào)1.3車位定義車位指的是位于北京市海淀區(qū)某小區(qū)地下停車場號(hào)車位，該車位屬于甲方所有，現(xiàn)甲方愿意出售給乙方。第二條交易車位信息2.1車位位置車位位于北京市海淀區(qū)某小區(qū)地下停車場負(fù)一層，具體位置見附件一《車位位置示意圖》。2.2車位編號(hào)該車位編號(hào)為號(hào)。2.3車位現(xiàn)狀該車位目前處于空置狀態(tài)，并未被任何車輛占用。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付交易價(jià)格。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條過戶手續(xù)及時(shí)間4.1過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同前往車管所辦理車位的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)提供如下材料：（1）本合同；（2）甲方的車輛行駛證和身份證；（3）乙方的身份證；（4）其他車管所要求提供的材料。4.2過戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，共同前往車管所辦理過戶手續(xù)。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移自車管所辦理過戶手續(xù)完成后，該車位的產(chǎn)權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方。5.2產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)自過戶手續(xù)辦理完成后，按照車管所的要求，辦理車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第六條合同的履行6.1賣方義務(wù)甲方應(yīng)保證該車位的所有權(quán)，保證該車位的權(quán)屬糾紛不影響乙方的正常使用。6.2買方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付交易價(jià)格，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約如甲方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致乙方無法按照約定取得車位的所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。8.2買方違約如乙方未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，或未能配合甲方辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議。9.2調(diào)解解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟，尋求法律解決。9.3法律途徑雙方同意，任何一方在履行本合同過程中，如認(rèn)為對(duì)方的違約行為給自己造成了損失，可依法向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等被第三方知悉，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車位所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1車位使用管理乙方在使用該車位時(shí)，應(yīng)遵守車位的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。12.2車位維修責(zé)任車位的維修責(zé)任按照車位的物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同終止（1）雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十四條附則14.1名詞解釋本合同所用詞語的含義如下：“甲方”指車位現(xiàn)所有權(quán)人；“乙方”指車位購買方；“交易價(jià)格”指本合同約定的車位交易金額；“過戶手續(xù)”指將車位所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)；“產(chǎn)權(quán)登記”指將車位所有權(quán)登記在乙方名下的手續(xù)。14.2合同附件本合同附件包括：（1）車位位置示意圖；（2）甲乙雙方的身份證明文件；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。14.3合同修訂歷史本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，在此之前的一切口頭協(xié)議均視為無效。本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外，協(xié)助甲方和乙方完成合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)、服務(wù)或其他義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入如本合同的履行需要中介方的協(xié)助，中介方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并按照甲乙雙方的約定，提供居間服務(wù)。2.2車管所介入如本合同的履行需要車管所的協(xié)助，車管所應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，為甲乙雙方提供過戶手續(xù)的辦理服務(wù)。2.3其他第三方介入如本合同的履行需要其他第三方的協(xié)助，其他第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或義務(wù)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)的義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或手續(xù)的合法性、有效性。3.2第三方責(zé)任限額除非甲方和乙方另有約定，第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲方和乙方不承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何損失或費(fèi)用。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款如本合同的履行需要第三方介入，甲方和乙方應(yīng)與第三方另行簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的義務(wù)及責(zé)任。5.2說明本合同的第三方介入條款，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。甲方和乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第六條第三方介入的變更及解除6.1變更如甲方和乙方同意變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或義務(wù)，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.2解除如甲方和乙方同意解除第三方的服務(wù)內(nèi)容或義務(wù)，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約如第三方未按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致本合同無法履行或造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方和乙方違約如甲方和乙方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用或提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致第三方無法履行義務(wù)的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因第三方介入而產(chǎn)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟，尋求法律解決。8.3法律途徑雙方同意，任何一方在履行本合同過程中，如認(rèn)為第三方的違約行為給自己造成了損失，可依法向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的有效期本合同第三方介入的條款及約定，自本合同簽訂之日起至合同終止之日止有效。第十條其他約定10.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害國家利益、社會(huì)公共利益以及其他第三方的合法權(quán)益。10.2本合同的第三方介入條款，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)。10.3本合同的第三方介入條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置示意圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)清晰標(biāo)注車位在停車場的位置，包括但不限于車位編號(hào)、車位所在層數(shù)、車位周圍環(huán)境等。示意圖應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤后附于本合同后。附件二：甲乙雙方的身份證明文件詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等；乙方也應(yīng)提供相同的身份證明文件。身份證明文件應(yīng)由甲方和乙方在合同簽訂前提供，并經(jīng)雙方核驗(yàn)無誤。附件三：其他與本合同有關(guān)的文件詳細(xì)要求和說明：如合同履行過程中需要其他相關(guān)文件，如物業(yè)管理的規(guī)章制度、車位的產(chǎn)權(quán)證明等，均應(yīng)作為附件附于本合同后。這些文件應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定時(shí)間、金額支付交易價(jià)格；2.乙方未能按照約定時(shí)間、金額支付過戶手續(xù)費(fèi)用；3.甲方未能按照約定提供車位使用權(quán)；4.乙方未能按照約定配合甲方辦理過戶手續(xù)；5.第三方未能按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)；6.任何一方違反本合同的保密義務(wù)；7.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：本合同違約金為本合同交易價(jià)格的10%；2.損失賠償：如一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失；3.合同解除：如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；4.法律途徑：如一方違約，對(duì)方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。示例說明：如甲方未能在約定的五個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；如乙方未能在約定的十個(gè)工作日內(nèi)配合甲方辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。當(dāng)?shù)谌轿茨馨凑占s定提供服務(wù)或履行義務(wù)時(shí)，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況確定責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度二手車位交易過戶合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3車位1.4過戶第二條交易條款2.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2交易價(jià)格2.3支付方式2.4交付時(shí)間及方式第三條過戶手續(xù)3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)3.3過戶流程及時(shí)間第四條費(fèi)用及稅費(fèi)4.1過戶費(fèi)用4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3其他費(fèi)用第五條合同的履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3履行期限第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3例外情況第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效11.2合同修改11.3合同終止第十二條其他條款12.1通知12.2完整協(xié)議12.3轉(zhuǎn)讓12.4不可抗力第十三條附件13.1車位所有權(quán)證明13.2交易款項(xiàng)支付憑證13.3過戶手續(xù)相關(guān)文件第十四條簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4過戶：指甲方將其擁有的車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。第二條交易條款2.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方同意將車位的所有權(quán)無條件轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意接受該車位的所有權(quán)。2.3支付方式：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付交易價(jià)格，支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等。2.4交付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后【具體時(shí)間】內(nèi)，將車位交付給乙方使用。第三條過戶手續(xù)3.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成車位的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、填寫申請(qǐng)表等。3.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和要求，提供相應(yīng)的證件和信息，配合甲方完成過戶手續(xù)。3.3過戶流程及時(shí)間：過戶流程包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取過戶證明等，甲方和乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求和流程辦理，確保過戶手續(xù)在【具體時(shí)間】內(nèi)完成。第四條費(fèi)用及稅費(fèi)4.1過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。4.2稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和政策，承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.3其他費(fèi)用：除本合同約定的費(fèi)用外，過戶過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的履行5.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同的約定，將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。5.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付交易價(jià)格，并配合甲方完成過戶手續(xù)。5.3履行期限：甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保過戶手續(xù)在【具體時(shí)間】內(nèi)完成。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：本合同的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。6.3變更和解除的程序：甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行變更或解除合同的程序。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)】解決。8.2訴訟管轄：如發(fā)生訴訟，雙方同意接受【具體法院】的管轄。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，包括但不限于客戶名單、經(jīng)營策略、研發(fā)計(jì)劃等。9.2保密期限：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，保密期限自本合同簽署之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。9.3例外情況：法律要求披露或有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的，以及雙方之間的事務(wù)性交流和溝通不適用本保密條款。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改：本合同的修改或補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。11.3.1雙方履行完畢本合同所有義務(wù)；11.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同；11.3.3根據(jù)本合同約定的事由導(dǎo)致合同終止；11.3.4法律、法規(guī)、政策等要求終止本合同。第十二條其他條款12.1通知：任何一方行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利，均應(yīng)按對(duì)方提供的通訊地址和聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。12.2完整協(xié)議：本合同構(gòu)成雙方之間就車位交易過戶事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。12.3轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條附件13.1車位所有權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供車位的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。13.2交易款項(xiàng)支付憑證：乙方支付交易價(jià)格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。13.3過戶手續(xù)相關(guān)文件：包括過戶申請(qǐng)表、稅費(fèi)繳納憑證、過戶證明等。第十四條簽署14.1甲方簽署：甲方代表（或法定代表人）簽字或蓋章。14.2乙方簽署：乙方代表（或法定代表人）簽字或蓋章。14.3日期：【簽署日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指本合同之外的任何個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入：指在甲乙方履行本合同過程中，需要第三方提供服務(wù)或參與的事務(wù)。第二條第三方服務(wù)的約定2.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。2.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合第三方完成相關(guān)服務(wù)或事務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方限額：如第三方因提供服務(wù)造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方收取的費(fèi)用。第四條第三方服務(wù)的費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙方按照約定的方式承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)按照甲乙方的約定，向第三方支付費(fèi)用。第五條第三方服務(wù)的期限5.1服務(wù)期限：第三方提供服務(wù)的期限應(yīng)符合甲乙方的約定。5.2期限調(diào)整：如因特殊情況需要調(diào)整服務(wù)期限的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方服務(wù)的內(nèi)容6.1服務(wù)內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合甲乙方的約定。6.2服務(wù)變更：如甲乙方需要變更服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定。7.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定。第八條第三方介入的程序8.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。8.2介入程序：第三方介入的程序應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第九條第三方服務(wù)的質(zhì)量控制9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合甲乙方的質(zhì)量要求。9.2質(zhì)量控制：甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方提供服務(wù)的質(zhì)量，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)。