甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024停車位車庫買賣合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3停車位車庫定義第二條停車位車庫基本情況2.1車庫位置2.2車庫數(shù)量2.3車庫面積2.4車庫使用性質(zhì)第三條買賣停車位車庫的方式及價(jià)格3.1買賣方式3.2車庫價(jià)格3.3付款方式及期限第四條交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條其他約定10.1車庫使用管理費(fèi)用10.2車庫維修責(zé)任10.3車庫轉(zhuǎn)讓或出租第十一條附件11.1車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明11.2車庫使用權(quán)證明第十二條簽字蓋章12.1出賣人簽字蓋章12.2買受人簽字蓋章第十三條合同生效日期13.1合同生效日期第十四條合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量14.3合同副本分發(fā)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3停車位車庫定義本合同所指停車位車庫是指位于________的停車位，的車庫，其具體位置、數(shù)量、面積等詳見本合同第二條。第二條停車位車庫基本情況2.1車庫位置車庫位于________，具體位置以車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明所示為準(zhǔn)。2.2車庫數(shù)量出賣人同意將________個(gè)停車位車庫出售給買受人。2.3車庫面積每個(gè)停車位車庫的面積為________平方米。2.4車庫使用性質(zhì)車庫使用性質(zhì)為________。第三條買賣停車位車庫的方式及價(jià)格3.1買賣方式本合同所涉及的停車位車庫買賣方式為________。3.2車庫價(jià)格每個(gè)停車位車庫的價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.3付款方式及期限買受人同意按照下列________（付款方式）向出賣人支付上述車庫價(jià)格：（1）一次性付款：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將上述車庫價(jià)格支付給出賣人；（2）分期付款：買受人應(yīng)按照本合同約定的分期付款方式及期限，將上述車庫價(jià)格支付給出賣人；（3）其他________方式：________。第四條交付及過戶4.1交付時(shí)間出賣人應(yīng)在本合同第三條約定的付款期限屆滿后________日內(nèi)，將車庫交付給買受人。4.2交付條件出賣人應(yīng)保證車庫在交付時(shí)符合下列條件：（1）車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明已辦理完畢；（2）車庫使用權(quán)證明已辦理完畢；（3）車庫已按照本合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（4）其他________條件：________。4.3過戶手續(xù)買受人應(yīng)在本合同第三條約定的付款期限屆滿后________日內(nèi)，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車庫過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于：（1）提交車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明、車庫使用權(quán)證明等相關(guān)文件；（2）支付過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)；（3）其他________手續(xù)：________。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)出賣人應(yīng)履行下列義務(wù)：（1）保證車庫的真實(shí)性、合法性，確保車庫不存在任何權(quán)利瑕疵；（2）按照本合同約定交付車庫，并確保車庫符合交付條件；（3）協(xié)助買受人辦理車庫過戶手續(xù)；（4）按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)；（5）其他________義務(wù)：________。買受人應(yīng)履行下列義務(wù)：（1）按照本合同約定支付車庫價(jià)格；（2）按照本合同約定接受車庫交付；（3）按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車庫過戶手續(xù)；（4）按照本合同約定使用和管理車庫；（5）其他________義務(wù)：________。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件任何一方當(dāng)事人要求變更本合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，本合同的變更方能生效。6.2合同解除條件任何一方當(dāng)事人有權(quán)解除本合同，但應(yīng)當(dāng)提前________日書面通知對(duì)方當(dāng)事人。合同解除后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任出賣人未按照本合同約定交付車庫、未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)、未按照約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向買受人支付違約金，違約金為車庫價(jià)格的________%。7.2買受人違約責(zé)任買受人未按照本合同約定支付車庫價(jià)格、未按照約定接受車庫交付、未按照約定使用和管理車庫、未按照約定辦理車庫過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)向出賣人支付違約金，違約金為車庫價(jià)格的________%。本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方同意，如發(fā)生本合同履行過程中的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)雙方同意，仲裁地點(diǎn)為________。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完本合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）________情況下終止：________。9.3合同解除條件雙方同意，任何一方在履行本合同過程中出現(xiàn)違約行為，對(duì)方均有權(quán)解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條其他約定10.1車庫使用管理費(fèi)用車庫使用管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_______元整，買受人應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付車庫使用管理費(fèi)用。10.2車庫維修責(zé)任出賣人應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，負(fù)責(zé)車庫的維修和保養(yǎng)工作。買受人應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)車庫的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。10.3車庫轉(zhuǎn)讓或出租買受人同意，未經(jīng)出賣人書面同意，不得將車庫轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。如買受人需轉(zhuǎn)讓或出租車庫，應(yīng)提前________日通知出賣人，并按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條附件11.1車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明11.2車庫使用權(quán)證明第十二條簽字蓋章出賣人和買受人應(yīng)當(dāng)在本合同上簽字或者蓋章，以證明雙方對(duì)本合同的認(rèn)可和承諾。第十三條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量本合同正本一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份。14.2合同副本數(shù)量本合同副本數(shù)量為________份，分別由出賣人和買受人保管。14.3合同副本分發(fā)及保管出賣人和買受人應(yīng)當(dāng)分別妥善保管本合同副本，并按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，分別向有關(guān)主管部門提交合同副本。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件二：車庫使用權(quán)證明附件一：車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明詳細(xì)要求：車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明應(yīng)由我國(guó)相關(guān)主管部門出具，證明車庫所有權(quán)已從出賣人轉(zhuǎn)移至買受人。附件說明：車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明是證明買受人取得車庫所有權(quán)的重要文件，買受人應(yīng)妥善保管。附件二：車庫使用權(quán)證明詳細(xì)要求：車庫使用權(quán)證明應(yīng)由我國(guó)相關(guān)主管部門出具，證明買受人已取得車庫的使用權(quán)。附件說明：車庫使用權(quán)證明是買受人使用和管理車庫的依據(jù)，買受人應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按照本合同約定交付車庫。2.出賣人未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。3.出賣人未按照約定履行其他義務(wù)。4.買受人未按照本合同約定支付車庫價(jià)格。5.買受人未按照約定接受車庫交付。6.買受人未按照約定使用和管理車庫。7.買受人未按照約定辦理車庫過戶手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出賣人未按照本合同約定交付車庫的，應(yīng)支付違約金，違約金為車庫價(jià)格的________%。2.出賣人未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為車庫價(jià)格的________%。3.出賣人未按照約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為車庫價(jià)格的________%。4.買受人未按照本合同約定支付車庫價(jià)格的，應(yīng)支付違約金，違約金為車庫價(jià)格的________%。5.買受人未按照約定接受車庫交付的，應(yīng)支付違約金，違約金為車庫價(jià)格的________%。6.買受人未按照約定使用和管理車庫的，應(yīng)支付違約金，違約金為車庫價(jià)格的________%。7.買受人未按照約定辦理車庫過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為車庫價(jià)格的________%。示例說明：若出賣人未按照本合同約定交付車庫，買受人可以要求出賣人支付違約金，違約金為車庫價(jià)格的5%。具體違約金金額的計(jì)算方式可以參照本合同第七條的規(guī)定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指出賣人和買受人之間關(guān)于停車位車庫買賣的協(xié)議。2.出賣人：指具有停車位車庫所有權(quán)并出售給買受人的人或?qū)嶓w。3.買受人：指購買出賣人停車位車庫的人或?qū)嶓w。4