合同編號：__________房屋質(zhì)押借款合同書甲方（借款人）：_______身份證號：_______乙方（出質(zhì)人）：_______身份證號：_______丙方（貸款人）：_______身份證號：_______第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2甲方貸款用途為：_______。1.3甲方貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條質(zhì)押物及出質(zhì)物2.1甲方將其名下的房屋（房屋所有權(quán)證編號：_______）作為質(zhì)押物提供給丙方，用以擔(dān)保本合同項下的貸款。2.2乙方將其名下的房屋（房屋所有權(quán)證編號：_______）作為出質(zhì)物提供給丙方，用以擔(dān)保本合同項下的貸款。第三條質(zhì)押及出質(zhì)擔(dān)保3.1甲方和乙方同意將質(zhì)押物和出質(zhì)物辦理質(zhì)押登記手續(xù)，以確保丙方的合法權(quán)益。3.2質(zhì)押登記費用由甲方承擔(dān)。3.3甲方和乙方應(yīng)確保質(zhì)押物和出質(zhì)物在合同期限內(nèi)不存在任何權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛等影響丙方權(quán)益的情形。第四條貸款的發(fā)放和還款4.1丙方應(yīng)按照本合同約定向甲方發(fā)放貸款。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式償還貸款本息。4.3甲方提前還款的，應(yīng)按照丙方制定的提前還款規(guī)定支付相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定的期限和方式償還貸款本息的，應(yīng)按照_______的標準支付逾期利息，逾期利息自逾期之日起計算。5.2甲方未按照本合同約定的用途使用貸款的，丙方有權(quán)提前收回貸款，并按照_______的標準支付違約金。5.3乙方未按照本合同約定的方式履行出質(zhì)擔(dān)保責(zé)任的，丙方有權(quán)依法行使質(zhì)權(quán)，處置出質(zhì)物以償還甲方債務(wù)。第六條爭議解決6.1本合同各方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：_______乙方（出質(zhì)人）：_______丙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同各方的身份真實、有效，具備完全民事行為能力。2.明確貸款金額、用途、期限等要素，避免后續(xù)糾紛。3.辦理質(zhì)押登記手續(xù)，確保丙方權(quán)益得到保障。4.按照約定償還貸款本息，避免逾期產(chǎn)生額外費用。5.遵守合同約定的用途使用貸款，防止違約行為。6.妥善保管合同副本，以便日后查詢。解決辦法：1.發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.如果協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，嚴格按照法律規(guī)定和合同約定行事。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.質(zhì)押：債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，作為債權(quán)的擔(dān)保。2.出質(zhì)：債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交給債權(quán)人占有，用以擔(dān)保債務(wù)的履行。3.質(zhì)押登記：將質(zhì)押權(quán)予以登記，以確保債權(quán)人優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.貸款本息：貸款本金加上利息的總和。5.逾期利息：借款人未按約定期限償還貸款，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付的利息。6.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)當(dāng)支付給守約方的金錢。7.質(zhì)權(quán)：債權(quán)人因債務(wù)人或第三人的出質(zhì)行為而享有的優(yōu)先受償權(quán)利。特殊應(yīng)用場合：1.裝修貸款：甲方計劃用貸款進行房屋裝修，乙方和丙方知道裝修的價值和風(fēng)險，同意將裝修材料和工程款作為額外擔(dān)保。補充條款：若甲方未按約定用途使用貸款進行裝修，乙方和丙方有權(quán)提前收回貸款，并按照合同約定的違約金標準支付違約金。甲方未按約定完成裝修，導(dǎo)致貸款無法按時償還的，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期利息和違約金。2.教育貸款：甲方為了孩子的教育需要貸款，乙方和丙方了解甲方的教育計劃和預(yù)期還款能力，同意提供貸款支持。補充條款：甲方應(yīng)確保貸款用于孩子的教育相關(guān)支出，如發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用貸款，乙方和丙方有權(quán)采取措施保護自身權(quán)益。甲方因特殊情況無法按時還款的，應(yīng)與乙方和丙方協(xié)商，尋求延期還款等解決方案。3.醫(yī)療貸款：甲方因健康問題需要貸款支付醫(yī)療費用，乙方和丙方了解甲方的病情和醫(yī)療費用，同意提供貸款。補充條款：甲方應(yīng)確保貸款用于醫(yī)療費用支出，如發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用貸款，乙方和丙方有權(quán)采取措施保護自身權(quán)益。甲方因病情惡化等原因無法按時還款的，應(yīng)與乙方和丙方協(xié)商，尋求延期還款等解決方案。附件列表：1.甲方名下房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。2.乙方名下房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件