合同編號：__________個人租房合作協(xié)議書甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條房屋及租金1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。1.2乙方租賃上述房屋，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。1.3租金支付方式：乙方每____個月支付一次租金，每次支付____個月租金。乙方應在每月的____日前將租金支付給甲方。第二條租賃期限2.1本協(xié)議書的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條押金3.1乙方應在簽訂本協(xié)議書的同時，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議書的約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）保證乙方在租賃期間正常使用房屋及附屬設施；（2）負責對房屋及附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)；（3）不得干涉乙方的正常生活和工作；（4）本協(xié)議書終止后，甲方應如期退還乙方押金。4.2乙方權(quán)利義務：（1）按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）妥善保管房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞；（3）按時支付租金；（4）本協(xié)議書終止后，乙方按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方。第五條違約責任5.1甲方未按照本協(xié)議書的約定提供房屋或未履行甲方義務的，甲方應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按照本協(xié)議書的約定支付租金或未履行乙方義務的，乙方應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本協(xié)議書在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應充分了解對方的信譽和實際情況，確保雙方權(quán)益。（2）明確租賃期限、租金、押金等關鍵條款，避免日后發(fā)生糾紛。（3）雙方應嚴格按照協(xié)議書的約定履行各自的權(quán)利和義務，確保租賃期間雙方的權(quán)益。（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方，避免損壞或丟失。2.解決辦法：（1）如甲方未按照約定提供房屋或未履行甲方義務，甲方應承擔相應的違約責任。（2）如乙方未按照約定支付租金或未履行乙方義務，乙方應承擔相應的違約責任。（3）雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費用。5.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應付款項或作為對房屋及附屬設施損壞的賠償。6.違約責任：當事人未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式，包括友好協(xié)商和向有管轄權(quán)的人民法院起訴。特殊應用場合及補充條款：1.短期租賃：場合：乙方因臨時需要（如調(diào)換工作、裝修新房等）租賃甲方房屋，租賃期限較短。補充條款：雙方可約定一個較短的租賃期限，例如3個月或6個月。租金根據(jù)租賃期限按比例相應減少。租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方。2.家庭租賃：場合：乙方家庭成員因工作或?qū)W習等原因需要在甲方所在地租房。補充條款：甲方應保證房屋內(nèi)設施齊全，滿足乙方生活需求。租金支付方式可調(diào)整為按季度支付，以方便乙方家庭預算安排。3.學生租賃：場合：乙方為在校學生，租賃甲方房屋作為宿舍。補充條款：雙方可約定一個較短的租賃期限，如學期制。租金可根據(jù)乙方的經(jīng)濟能力適當調(diào)整，以減輕乙方經(jīng)濟負擔。租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方。4.商務租賃：場合：乙方為商務人士，租賃甲方房屋作為臨時辦公場所。補充條款：甲方應保證房屋內(nèi)設施齊全，滿足乙方辦公需求。租金支付方式可調(diào)整為按月支付，以方便乙方商務活動安排。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.乙方身份證明復印件3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房屋及附屬設施清單6.雙方聯(lián)系方式及緊急聯(lián)系人信息7.房屋維修記錄8.租賃期滿后的交房確認書注意事項：1.雙方在簽訂合同前應充分了解對方的信譽和實際情況，確保雙方權(quán)益。2.明確租賃期限、租金、押金等關鍵條款，避免日后發(fā)生糾紛。3.雙方應嚴格按照協(xié)議書的約定履行各自的權(quán)利和義務，確保租賃期間雙方的權(quán)益。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方，避免損壞或丟失。