合同編號：__________房產(chǎn)交易中介服務(wù)合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方就位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)進行出售/購買中介服務(wù)。1.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。1.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合進行房產(chǎn)查看、介紹買家/賣家、談判、簽訂合同等相關(guān)事宜。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，積極尋找買家/賣家，并協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易。2.2乙方應(yīng)對甲方的房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。2.3乙方應(yīng)誠實介紹買家/賣家的情況，不得故意隱瞞或虛假陳述。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方和買家/賣家簽訂合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條費用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費，收費標準為_______元/平方米。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易成功后，向乙方支付中介服務(wù)費。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)費的正規(guī)發(fā)票。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。4.2乙方未按約定時間完成中介服務(wù)，應(yīng)按照甲方損失的金額支付違約金。4.3甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費，應(yīng)按照乙方服務(wù)費的_______%支付滯納金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實、完整、準確，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。如有虛假陳述或故意隱瞞，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。2.乙方應(yīng)按照甲方的委托，積極開展中介服務(wù)，并保守甲方房產(chǎn)信息秘密。如有泄露，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。3.雙方應(yīng)按照約定時間支付中介服務(wù)費及相關(guān)費用。如有逾期，應(yīng)按照約定支付滯納金或違約金。4.雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同內(nèi)容，確保了解各自的權(quán)利和義務(wù)。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的建議。2.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)及時溝通，充分表達自己的觀點和訴求。可通過調(diào)解、仲裁等方式尋求解決。3.若合同一方違反法律規(guī)定或合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。具體違約責任可根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除等法律行為的法律規(guī)范總稱。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)交易、登記、評估、測繪等房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.中介服務(wù)費：中介機構(gòu)為促成合同雙方交易而提供的服務(wù)所收取的費用。4.違約金：合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.滯納金：逾期支付債務(wù)應(yīng)支付的違約金，通常按照逾期金額的一定比例計算。6.仲裁：爭議雙方協(xié)商一致，提交仲裁機構(gòu)進行審理，由仲裁機構(gòu)作出具有法律效力的裁決。7.訴訟：爭議雙方通過人民法院進行爭議解決的方式，包括一審、二審和再審等程序。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.甲方為外籍人士或港澳臺同胞：補充條款：鑒于甲方為外籍人士或港澳臺同胞，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)涉外手續(xù)，包括但不限于外匯轉(zhuǎn)移、身份認證等。2.房產(chǎn)涉及共有權(quán)人：補充條款：如房產(chǎn)涉及共有權(quán)人，甲方應(yīng)事先取得共有權(quán)人的書面同意。如有共有權(quán)人不同意出售，乙方應(yīng)停止中介服務(wù)。3.房產(chǎn)為預(yù)售房屋：補充條款：鑒于房產(chǎn)為預(yù)售房屋，乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解預(yù)售房屋的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于預(yù)售合同、交付時間、產(chǎn)權(quán)辦理等。4.房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)政策變動：補充條款：如房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)政策變動，影響合同履行，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。5.房產(chǎn)交易涉及貸款：補充條款：如房產(chǎn)交易涉及貸款，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件