甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不動(dòng)產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓合同樣本版B版本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方的關(guān)系2.不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)描述2.2轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利2.3不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式3.轉(zhuǎn)讓條件3.1受讓方的條件3.2轉(zhuǎn)讓方的條件3.3轉(zhuǎn)讓的時(shí)間條件4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓方的稅費(fèi)5.2受讓方的稅費(fèi)5.3稅費(fèi)支付方式6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1轉(zhuǎn)讓方的手續(xù)6.2受讓方的手續(xù)6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的完成時(shí)間7.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)7.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)11.合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的時(shí)間12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的時(shí)間13.其他約定13.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方的其他約定13.2與不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他約定14.附件14.1不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓方與受讓方1.1轉(zhuǎn)讓方信息住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2受讓方信息住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方的關(guān)系甲方與乙方之間不存在任何法律上的糾紛或爭議。第二條不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)描述2.2轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利甲方擁有轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的完全所有權(quán)，該房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.3不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式本次不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓采用無償贈(zèng)與的方式進(jìn)行。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1受讓方的條件乙方須為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.2轉(zhuǎn)讓方的條件甲方須為轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的合法所有人，且具有贈(zèng)與意愿。3.3轉(zhuǎn)讓的時(shí)間條件本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成不動(dòng)產(chǎn)的過戶手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本次不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。4.2支付方式乙方同意以現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓方的稅費(fèi)甲方承擔(dān)本次不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.2受讓方的稅費(fèi)乙方承擔(dān)本次不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.3稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式按照相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)部門的要求辦理。第六條轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1轉(zhuǎn)讓方的手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。6.2受讓方的手續(xù)乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和要求，辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的完成時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)。第七條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)甲方承諾自過戶手續(xù)完成之日起，不再對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)主張任何權(quán)利。7.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)乙方自過戶手續(xù)完成之日起，享有轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方達(dá)成書面一致意見。8.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。9.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國____________________省/市/自治區(qū)。第十一條合同的生效11.1合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效的時(shí)間本合同自簽字（或蓋章）之日起視為生效。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件（1）雙方履行完畢合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。12.2合同終止的時(shí)間本合同在終止條件滿足之日起終止。第十三條其他約定13.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方的其他約定甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以在本合同附件中約定其他事項(xiàng)。13.2與不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他約定與不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條附件14.1不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明本合同附件中應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件。14.2其他相關(guān)文件本合同附件中還應(yīng)包含與不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明內(nèi)容：包括轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件。要求：必須為最新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明，且證明內(nèi)容應(yīng)清晰、完整。說明：用于證明甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)，以及房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)。附件二：房產(chǎn)證內(nèi)容：包括轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。要求：房產(chǎn)證須處于有效期內(nèi)，且信息準(zhǔn)確無誤。說明：用于證明轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的合法性和合規(guī)性。附件三：土地使用權(quán)證內(nèi)容：包括轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件。要求：土地使用權(quán)證須處于有效期內(nèi)，且信息準(zhǔn)確無誤。說明：用于證明轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)狀況。附件四：過戶手續(xù)相關(guān)文件內(nèi)容：包括與不動(dòng)產(chǎn)過戶相關(guān)的一切文件，如過戶申請(qǐng)表、身份證明文件等。要求：文件須齊全、真實(shí)、有效。說明：用于完成不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)。附件五：其他相關(guān)文件內(nèi)容：包括與不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、維修記錄等。要求：文件須真實(shí)、有效，且能夠全面反映房產(chǎn)的狀況。說明：用于輔助證明轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)值和狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)。2.甲方未按照約定提供必要的證件和資料。3.甲方違反合同約定，對(duì)乙方主張任何權(quán)利。4.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.乙方提供的證件和資料不真實(shí)、不完整。6.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方支付違約金。3.違約方的違約行為涉嫌違法行為，對(duì)方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的乙方損失，如乙方因此而產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施。2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明：是指證明不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬的法律文件。3.房產(chǎn)證：是指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.土地使用權(quán)證：是指證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。5.過戶手續(xù)：是指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。6.違約金：是指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.直接