長期委托租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，房屋狀況良好，具有出租條件；承租方愿意租賃該房屋用于____________________（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1出租方同意將房屋出租給承租方，房屋地址：____________________，房屋面積：____________________平方米，房屋用途：____________________。

1.2房屋租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前向出租方支付當(dāng)月租金，租金總額為：人民幣____元（大寫：____________________元整）。

二、房屋交付與使用

2.1出租方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給承租方，并保證房屋符合租賃合同的約定。

2.2承租方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用該房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行分割、轉(zhuǎn)讓、抵押等。

三、租金及押金

3.1租賃期間，租金按月支付，逾期未支付的，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及違約金。

3.2租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋完好無損地返還給出租方，否則出租方有權(quán)要求承租方支付房屋維修費用。

3.3承租方應(yīng)向出租方支付人民幣____元（大寫：____________________元整）作為押金，租賃期滿后，無違約情況，出租方應(yīng)無息退還押金。

四、物業(yè)管理與費用

4.1承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費用，并配合物業(yè)管理單位進行物業(yè)管理活動。

4.2租賃期間，房屋的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用由承租方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1出租方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）出租方違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。

5.2承租方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）承租方違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋租賃合同附件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，房屋狀況良好，具有出租條件；承租方愿意租賃該房屋用于____________________（具體用途），為保障出租方權(quán)益，引入丙方作為管理方，對房屋租賃事宜進行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1出租方同意將房屋出租給承租方，房屋地址：____________________，房屋面積：____________________平方米，房屋用途：____________________。

1.2房屋租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前向出租方支付當(dāng)月租金，租金總額為：人民幣____元（大寫：____________________元整）。

二、管理方責(zé)任

2.1管理方負責(zé)對房屋租賃事宜進行管理，包括但不限于房屋的日常維護、安全管理、物業(yè)管理等。

2.2管理方應(yīng)保證房屋的租賃符合相關(guān)法律法規(guī)，并督促承租方履行租賃合同約定的義務(wù)。

2.3管理方應(yīng)定期向出租方報告房屋租賃情況，確保出租方權(quán)益不受侵害。

三、出租方權(quán)益

3.1出租方享有房屋的出租權(quán)，并有權(quán)要求承租方按照約定支付租金。

3.2出租方有權(quán)要求承租方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行分割、轉(zhuǎn)讓、抵押等。

3.3出租方有權(quán)要求管理方提供房屋租賃情況的報告，并有權(quán)對管理方的工作進行監(jiān)督。

3.4出租方在房屋租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求承租方將房屋完好無損地返還。

四、承租方責(zé)任與限制

4.1承租方應(yīng)按照約定支付租金，不得逾期支付。

4.2承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行分割、轉(zhuǎn)讓、抵押等。

4.3承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費用，并配合物業(yè)管理單位進行物業(yè)管理活動。

4.4承租方在租賃期間，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用。

五、違約責(zé)任

5.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.2承租方違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。

5.3管理方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方管理方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋租賃合同的履行。通過引入管理方，甲方可以更加專注于房屋的出租和管理，減少因管理不當(dāng)導(dǎo)致的損失。同時，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，如租金收取權(quán)、房屋使用權(quán)的監(jiān)督權(quán)等。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，可以有效約束承租方的行為，降低租賃風(fēng)險?？傊谌浇槿氲囊饬x和目的在于保障甲方的權(quán)益，實現(xiàn)甲方為主導(dǎo)的租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意租賃位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，用于____________________（具體用途），為提高租賃服務(wù)質(zhì)量，引入丙方作為服務(wù)方，負責(zé)提供租賃過程中的各項服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1出租方同意將房屋出租給承租方，房屋地址：____________________，房屋面積：____________________平方米，房屋用途：____________________。

1.2房屋租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前向出租方支付當(dāng)月租金，租金總額為：人民幣____元（大寫：____________________元整）。

二、服務(wù)方責(zé)任

2.1服務(wù)方負責(zé)為承租方提供房屋租賃過程中的各項服務(wù)，包括但不限于房屋的清潔、維修、安全保障等。

2.2服務(wù)方應(yīng)確保房屋的租賃服務(wù)質(zhì)量，滿足承租方的合理需求。

2.3服務(wù)方應(yīng)定期向出租方報告服務(wù)情況，確保出租方權(quán)益不受侵害。

三、承租方權(quán)益

3.1承租方享有房屋的租賃權(quán)，并有權(quán)要求服務(wù)方提供約定的服務(wù)質(zhì)量。

3.2承租方有權(quán)要求出租方按照約定交付房屋，并保證房屋符合租賃合同的約定。

3.3承租方有權(quán)要求服務(wù)方及時處理房屋租賃過程中的問題，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

3.4承租方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求出租方無息退還押金。

四、出租方責(zé)任與限制

4.1出租方應(yīng)按照約定時間交付房屋，并保證房屋符合租賃合同的約定。

4.2出租方應(yīng)配合服務(wù)方提供必要的協(xié)助，確保租賃服務(wù)的順利進行。

4.3出租方不得擅自提高租金或單方面改變租賃合同條款。

4.4出租方在租賃期間，不得擅自進入房屋，除非有正當(dāng)理由且提前通知承租方。

五、違約責(zé)任

5.1出租方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.2出租方違反約定，擅自提高租金或改變租賃合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。

5.3服務(wù)方未履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：________