家庭住房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有所有權(quán)的住房轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用的事項(xiàng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2甲方保證上述房屋為甲方合法擁有所有權(quán)的房屋，不存在任何權(quán)利瑕疵，且該房屋未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)依法對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、改造等使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)繳納房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)繳納房屋使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

5.2乙方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.3如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有所有權(quán)的住房轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用的事項(xiàng)，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2甲方保證上述房屋為甲方合法擁有所有權(quán)的房屋，不存在任何權(quán)利瑕疵，且該房屋未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款__________%的保證金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)依法對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、改造等使用。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款。

4.2如乙方未按約定支付房屋價(jià)款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款__________%的違約金。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的付款期限內(nèi)支付房屋價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)選擇解除合同并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2乙方在房屋交付前，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓房屋。

6.3乙方在取得房屋所有權(quán)證前，不得將房屋抵押、出租或以其他方式處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，保障甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的安全性和穩(wěn)定性，同時(shí)保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的利益。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，本合同更好地保護(hù)了甲方的權(quán)益，同時(shí)也為丙方明確了其擔(dān)保責(zé)任。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方擁有所有權(quán)的住房，并由丙方提供貸款服務(wù)，乙方分期支付房款的事項(xiàng)，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2甲方保證上述房屋為甲方合法擁有所有權(quán)的房屋，不存在任何權(quán)利瑕疵，且該房屋未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、房屋購買價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%作為首付款，其余款項(xiàng)采用分期付款方式支付。

2.3丙方作為貸款方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供貸款服務(wù)，貸款金額為房屋總價(jià)款的__________%。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)貸款服務(wù)，確保乙方能夠按照合同約定獲得貸款。

3.2丙方應(yīng)按照國家金融管理法規(guī)，對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查，確保貸款發(fā)放的合規(guī)性。

3.3丙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，按照合同約定向乙方提供貸款。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

4.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照合同約定的還款計(jì)劃分期支付房款。

4.3乙方在房屋交付后，有權(quán)依法對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、改造等使用。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2甲方在乙方支付首付款后，不得無正當(dāng)理由拒絕交付房屋。

5.3甲方不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行重大裝修改造。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如丙方未履行貸款服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.貸款合同復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和