合同編號(hào)：__________場(chǎng)地租用協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方場(chǎng)地并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地描述1.1甲方出租的場(chǎng)地位于_______（詳細(xì)地址），場(chǎng)地面積為_______平方米。1.2甲方保證其對(duì)出租場(chǎng)地享有合法的出租權(quán)利，出租場(chǎng)地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方租用的場(chǎng)地用于_______（用途），乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租用期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每季度租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此給甲方造成的損失。4.2在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的雙倍作為違約金。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的雙倍作為違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2如甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保主體資格合法，具有完全民事行為能力。（2）場(chǎng)地描述應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，如有變更，應(yīng)及時(shí)辦理合同變更手續(xù)。（3）乙方應(yīng)按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變，以免造成不必要的法律糾紛。（4）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致滯納金等問題。（5）甲乙雙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（6）合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)尋求法律途徑解決。2.解決辦法：（1）雙方簽訂合同時(shí)，明確約定違約責(zé)任，以便在發(fā)生違約行為時(shí)，有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.民事行為能力：指民事主體依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的能力，分為完全民事行為能力、限制民事行為能力和無民事行為能力。3.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者履行合同債務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照約定支付的違約金。5.仲裁：是指由雙方當(dāng)事人協(xié)議，將合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決的一種解決爭(zhēng)議的方式。6.有管轄權(quán)的人民法院：是指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，對(duì)特定民事案件有審判權(quán)的法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：學(xué)校租用場(chǎng)地舉辦運(yùn)動(dòng)會(huì)補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地在租賃期間具備運(yùn)動(dòng)會(huì)所需的設(shè)施，如跑道、跳遠(yuǎn)沙坑等。乙方使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守學(xué)校關(guān)于場(chǎng)地的管理規(guī)定，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。2.場(chǎng)合：公司舉辦員工培訓(xùn)活動(dòng)補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供足夠數(shù)量的培訓(xùn)器材，如投影儀、白板等。乙方使用場(chǎng)地期間，應(yīng)合理使用器材，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.場(chǎng)合：婚禮現(xiàn)場(chǎng)租賃補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證場(chǎng)地整潔、美觀，提供基本的婚禮布置服務(wù)。乙方在租賃期間，不得擅自改變場(chǎng)地布置，避免對(duì)場(chǎng)地造成破壞。4.場(chǎng)合：體育俱樂部租用場(chǎng)地進(jìn)行訓(xùn)練補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供體育器材，如籃球、足球等。乙方使用場(chǎng)地期間，應(yīng)合理使用器材，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.場(chǎng)合：商業(yè)活動(dòng)舉辦補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的布置和拆除。乙方在租賃期間