三方物業(yè)管理協(xié)議甲方 乙方 丙方 乙方擁有產(chǎn)權(quán)，委托甲方進(jìn)行物業(yè)管理，現(xiàn)出租給丙方，經(jīng)三方協(xié)商一致，就丙方租用乙方，面積平方米的物業(yè)之管理有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議∶第一條協(xié)議期限自年月日起至年月日日止，為期年。第二條收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)1、本協(xié)議簽訂之日起，丙方向甲方支付履約保證金元。2、丙方須在每月十日前，按以下標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)管理公司繳交當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)；當(dāng)月電費(fèi)、水費(fèi)及其他費(fèi)用∶（1）物業(yè)管理費(fèi)元/平方米；（2）空調(diào)使用費(fèi)元/平方米；（3）水費(fèi)、電費(fèi)及維修費(fèi)等（按實(shí)際發(fā)生數(shù)結(jié)算）；（4）空調(diào)開啟時(shí)間∶周一至周五∶，周六∶，超時(shí)費(fèi)用另計(jì)；（5）車位/元/月/個(gè)，合計(jì)元/月。3、丙方須于上述交款日前將款項(xiàng)交到以下賬戶∶戶名∶ 開戶行∶ 賬號(hào)∶ 經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商同意，上述發(fā)生費(fèi)用由丙方直接向甲方交繳，甲方須提供相應(yīng)發(fā)票給丙方，若丙方未按約定交費(fèi)用的，由乙方負(fù)責(zé)向甲方交繳所有欠費(fèi)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但甲方應(yīng)在丙方未按約定交納物業(yè)管理費(fèi)發(fā)生之月的次月起二個(gè)月內(nèi)通知乙方，否則由甲方自行承擔(dān)丙方所欠物業(yè)管理費(fèi)地追收責(zé)任。第三條甲、丙雙方權(quán)利和義務(wù)1、甲方受乙方（業(yè)主）委托，依據(jù)相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)乙方所租賃給丙方房屋的物業(yè)管理工作。2、丙方承諾按本協(xié)議規(guī)定期限繳交物業(yè)管理費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)及水電費(fèi)等；否則，丙方承諾每日按逾期未交金額的千分之向甲方支付違約金。3、當(dāng)丙方拖延繳費(fèi)達(dá)天以上時(shí)，甲方有權(quán)停止向丙方提供一切服務(wù)（包括供水、供電及空調(diào)等）。4、協(xié)議期內(nèi)，甲方有義務(wù)對(duì)房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)與管理；丙方有權(quán)享受甲方提供的有償物業(yè)管理服務(wù)，同時(shí)，有義務(wù)服從甲方依據(jù)有關(guān)法規(guī)制定的管理規(guī)定。5、丙方在出租房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí)，須符合以下條件∶（1）嚴(yán)格遵守甲方的有關(guān)規(guī)定；（2）不破壞出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)及其設(shè)備設(shè)施（除經(jīng)甲方或業(yè)主同意）；（3）征得甲方、乙方書面同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后；（4）裝修完畢后，報(bào)甲方、乙方以及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，丙方才能使用出租房屋。如裝修過程中對(duì)出租房屋的公用設(shè)施或第三者財(cái)產(chǎn)造成損毀，丙方負(fù)責(zé)賠償一切損失。6、為減少對(duì)本小區(qū)其他業(yè)主工作、生活的影響，丙方同意于年月日至年月日（以下簡(jiǎn)稱∶裝修期間）對(duì)出租房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修。裝修前，丙方向物業(yè)管理公司繳交裝修押金元（裝修完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后無(wú)息退還），如有損壞公共設(shè)施、設(shè)備，丙方需作價(jià)賠償。裝修期間，丙方如不需要使用空調(diào)服務(wù)，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意可免交空調(diào)使用費(fèi)，其他費(fèi)用自本協(xié)議簽訂日期起計(jì)收。7、未經(jīng)甲方同意，丙方不得在公共場(chǎng)所或通道堆放任何物件。否則，甲方有權(quán)將堆放于公共場(chǎng)所的物件按廢棄物處理。8、丙方需要在出租房屋外安裝廣告招牌時(shí)，須報(bào)政府有關(guān)部門及甲方審核批準(zhǔn)，并向甲方繳交相應(yīng)費(fèi)用。9、協(xié)議期內(nèi)，丙方對(duì)承租房屋范圍內(nèi)的治安、衛(wèi)生、防火負(fù)有完全責(zé)任，丙方任何人員未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得留宿，并不得在承租房屋經(jīng)營(yíng)、存放任何違禁品、易燃易爆品、腐蝕品以及劇毒品等。第四條如因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重自然災(zāi)害等）導(dǎo)致上述房屋不能繼續(xù)使用，本協(xié)議即告終止，三方均不承擔(dān)責(zé)任。第五條本協(xié)議未盡事宜，三方另行協(xié)商解決。第六條聯(lián)絡(luò)方式甲方電話∶ 乙方電話∶ 丙方電話∶ 甲方每日發(fā)出的付款通知書等資料，須投至丙方以上聯(lián)絡(luò)地址。丙方如未收到，可在二天內(nèi)直接向甲方索?。晃此魅〉?，視為丙方已收到該資料。第七條本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自三方代表簽字、蓋章之日起生效。甲方乙方簽訂日