商鋪委托租賃協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.租賃物及租賃面積1.1租賃物的描述1.2租賃面積的確定2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用范圍4.2承租人的維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.租賃物的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改方式10.3合同終止條件11.其他條款11.1租賃物的轉(zhuǎn)讓11.2租賃物的抵押12.合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.附件13.1租賃物清單13.2租賃物照片14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃面積1.1租賃物的描述1.1.1租賃物位于【具體地址】，是一座【建筑類型】的商鋪。1.1.2商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括【詳細(xì)描述，如：店鋪、辦公區(qū)、儲(chǔ)藏室等】。1.2租賃面積的確定1.2.1租賃面積總計(jì)【具體面積】平方米。1.2.2面積的具體分布：【詳細(xì)描述，如：店鋪面積【具體面積】平方米，辦公區(qū)面積【具體面積】平方米等】。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.1.2租賃物的交付時(shí)間為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【開始日期】至【結(jié)束日期】。2.2.2租賃期滿后，承租人有權(quán)按照合同約定優(yōu)先續(xù)租。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為【每月租金金額】元。3.1.2租金每【支付周期】支付一次，每次支付【具體金額】。3.2租金支付方式3.2.1承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。3.3租金支付時(shí)間3.3.1承租人應(yīng)在每月的【具體日期】前支付當(dāng)月租金。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用范圍4.1.1承租人只能將租賃物用于【指定用途】，不得擅自改變用途。4.1.2承租人不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行【禁止活動(dòng)】。4.2承租人的維護(hù)責(zé)任4.2.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.2承租人不得對租賃物進(jìn)行【禁止的改動(dòng)或裝修】。5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.1.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和大修。5.1.2出租人應(yīng)在【響應(yīng)時(shí)間】內(nèi)對租賃物進(jìn)行維修。5.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常小修和清潔。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人留存。6.1.2保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評估價(jià)值。6.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2.1出租人應(yīng)辦理自身利益相關(guān)的保險(xiǎn)。6.2.2出租人應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交給承租人留存。7.租賃物的變更和解除7.1變更條件7.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2解除條件7.2.1合同解除的條件：【具體解除條件，如：一方嚴(yán)重違約等】。7.2.2解除合同后，承租人應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.1.1出租人未按約定提供租賃物，應(yīng)支付違約金【具體金額】。8.1.2出租人未按約定維護(hù)租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2承租人的違約責(zé)任8.2.1承租人未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金【具體金額】。8.2.2承租人未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1爭議解決的地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。10.合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2合同修改方式10.2.1合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2.2修改協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同終止的條件：【具體終止條件，如：租賃期滿等】。10.3.2合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)。11.其他條款11.1租賃物的轉(zhuǎn)讓11.1.1承租人不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物。11.1.2承租人如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)取得出租人的書面同意。11.2租賃物的抵押11.2.1承租人不得將租賃物作為抵押物。11.2.2承租人如需抵押租賃物，應(yīng)取得出租人的書面同意。12.合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.1.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)12.2.1合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.附件13.1租賃物清單13.1.1清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量和規(guī)格。13.2租賃物照片13.2.1照片應(yīng)真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀。14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.1.1出租人應(yīng)在本合同簽字蓋章。14.2承租人簽字蓋章14.2.1承租人應(yīng)在本合同簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃物或租賃合同有直接或間接利害關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)方、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方對租賃物或租賃合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供與租賃物或租賃合同相關(guān)的服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的請求2.1.1當(dāng)甲乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嬲埱蟆?.1.2請求書中應(yīng)明確第三方介入的目的、方式、期限等。2.2第三方介入的同意2.2.1對方應(yīng)在收到請求書后【具體時(shí)間】內(nèi)給予書面同意。2.2.2不同意第三方介入的，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。3.第三方介入后的合同變更3.1合同條款的變更3.1.1甲乙方根據(jù)第三方介入的情況，可以協(xié)商變更本合同的條款。3.1.2變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章后生效。4.第三方服務(wù)的費(fèi)用4.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由【費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。4.1.1費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在【具體時(shí)間】內(nèi)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。4.1.2費(fèi)用承擔(dān)方支付服務(wù)費(fèi)用后，有權(quán)向另一方追償。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方對租賃物或租賃合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任。5.1.1第三方的責(zé)任限額為【具體金額】。5.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。6.第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間建立的是委托關(guān)系。6.1.1第三方應(yīng)按照甲乙方的指示行事。6.1.2甲乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康囊呀?jīng)達(dá)到時(shí)，甲乙方可以協(xié)商終止第三方介入。7.1.2第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方書面確認(rèn)。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1爭議解決的地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。9.合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2合同修改方式9.2.1合同的修改需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.2.2修改協(xié)議自甲乙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同終止條件9.3.1合同終止的條件：【具體終止條件，如：租賃期滿等】。9.3.2合同終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)。10.其他條款10.1租賃物的轉(zhuǎn)讓10.1.1承租人不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物。10.1.2承租人如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)取得出租人的書面同意。10.2租賃物的抵押10.2.1承租人不得將租賃物作為抵押物。10.2.2承租人如需抵押租賃物，應(yīng)取得出租人的書面同意。11.附件11.1租賃物清單11.1.1清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量和規(guī)格。11.2租賃物照片11.2.1照片應(yīng)真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀。12.簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章12.1.1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單1.1清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量和規(guī)格。1.2清單應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為本合同的有效組成部分。附件2：租賃物照片2.1照片應(yīng)真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀。2.2照片應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為本合同的有效組成部分。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議3.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。3.2協(xié)議應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽署，并作為本合同的有效組成部分。附件4：保險(xiǎn)單副本4.1保險(xiǎn)單應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為本合同的有效組成部分。4.2保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋租賃物的全部價(jià)值，并確保甲乙方的利益得到保障。附件5：維修服務(wù)協(xié)議5.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明維修服務(wù)提供商的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。5.2協(xié)議應(yīng)由甲乙方和維修服務(wù)提供商共同簽署，并作為本合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按約定支付租金或第三方服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：視為違約，應(yīng)支付違約金【具體金額】，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。2.甲乙方未按約定使用租賃物，或未妥善保管租賃物。責(zé)任認(rèn)定：視為違約，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.甲乙方