新版房貸借款合同范本合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款用途1.2甲方借款用于：__________。第三條借款期限1.3甲方向乙方借款的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條借款利率1.4本借款合同項(xiàng)下的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息，計(jì)息方式為單利。第五條還款方式1.5甲方采用等額本息還款方式，每月還款額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.6甲方每月還款日為借款合同簽訂之日起的第__個(gè)月的首個(gè)工作日。第六條還款保證（1）甲方以其自有房屋作為抵押，抵押房產(chǎn)位于：__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________。（2）甲方提供__________作為擔(dān)保。第七條違約責(zé)任1.8甲方未按約定時(shí)間、金額還款的，應(yīng)按照借款合同約定的利率支付滯納金。1.9甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.10凡因本借款合同引起的或與本借款合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.11本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.擔(dān)保人相關(guān)文件6.還款計(jì)劃表7.借款合同簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額還款2.甲方提供的擔(dān)保物價(jià)值下降，影響乙方權(quán)益3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)4.乙方未按約定提供貸款資金5.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要貸款的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指提供貸款的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.擔(dān)保：指借款人為了保證還款義務(wù)的履行而提供的擔(dān)保措施。5.等額本息還款方式：指借款人每月償還相等的金額，包括本金和利息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間、金額還款。解決辦法：乙方有權(quán)按合同約定收取滯納金，并可要求甲方立即償還全部借款及利息。2.問(wèn)題：甲方提供的擔(dān)保物價(jià)值下降，影響乙方權(quán)益。解決辦法：甲方應(yīng)保證擔(dān)保物的價(jià)值，必要時(shí)需重新提供擔(dān)保。3.問(wèn)題：甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，并可按合同約定追究違約責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未按約定提供貸款資金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即提供貸款資金，并可按合同約定追究違約責(zé)任。5.問(wèn)題：乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)