風(fēng)購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____（姓名或名稱）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____（姓名或名稱）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方。

2.乙方愿意購(gòu)買上述標(biāo)的房產(chǎn)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，用途為_(kāi)___。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在抵押、查封等法律障礙。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.3甲方應(yīng)在乙方支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。

2.4乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付全部購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

第三條交付使用

3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時(shí)，標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；

（2）配套設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）無(wú)權(quán)利瑕疵，無(wú)查封、抵押等法律障礙。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1乙方應(yīng)在支付全部購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)予以協(xié)助，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

代表人（簽字）：____

代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____（姓名或名稱）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____（姓名或名稱）

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____（姓名或名稱）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房屋所有權(quán)，并有意出售。

2.乙方有意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，并已與丙方達(dá)成協(xié)議，丙方將作為乙方的代理人參與本次交易。

3.甲方為確保交易安全，提高交易效率，同意丙方作為中介方參與交易。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，用途為_(kāi)___。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在抵押、查封等法律障礙。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.3甲方應(yīng)在乙方支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。

2.4乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付全部購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

第三條丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為乙方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買手續(xù)，包括但不限于：

（1）代為進(jìn)行房屋調(diào)查、評(píng)估；

（2）代為與甲方協(xié)商交易條件；

（3）代為辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

（4）代為支付購(gòu)房款；

（5）代為解決交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛。

3.2丙方有權(quán)收取甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.3丙方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等相關(guān)資料，以驗(yàn)證乙方的購(gòu)買能力和誠(chéng)信度。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中，及時(shí)向其通報(bào)交易進(jìn)展情況，確保交易順利進(jìn)行。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在交易完成后，協(xié)助其辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

5.2乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

5.3乙方在交易過(guò)程中，如單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋買賣合同；

（3）丙方授權(quán)委托書(shū)；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

丙方（蓋章）：____

代表人（簽字）：____

代表人（簽字）：____

代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于確保交易的順利進(jìn)行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為中介方，既保障了乙方的權(quán)益，又維護(hù)了甲方的利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了其在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有者，擁有對(duì)交易的主導(dǎo)權(quán)。通過(guò)加強(qiáng)自身的權(quán)利條款，甲方能夠更好地保障自己的利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)了其在整個(gè)交易過(guò)程中的權(quán)威性和穩(wěn)定性，為交易雙方提供了可靠的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____（姓名或名稱）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____（姓名或名稱）

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____（姓名或名稱）

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房屋，并已與丙方達(dá)成協(xié)議，丙方將作為乙方的代理人參與本次交易。

2.甲方愿意出售標(biāo)的房產(chǎn)，但需確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

3.丙方作為中介方，將協(xié)助乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買手續(xù)，并確保交易的安全和公正。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，用途為_(kāi)___。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在抵押、查封等法律障礙。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.3甲方應(yīng)在乙方支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。

2.4乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付全部購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

第三條丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為乙方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買手續(xù)，包括但不限于：

（1）代為進(jìn)行房屋調(diào)查、評(píng)估；

（2）代為與甲方協(xié)商交易條件；

（3）代為辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

（4）代為支付購(gòu)房款；

（5）代為解決交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛。

3.2丙方有權(quán)收取甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.3丙方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中，提供全面、準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中，及時(shí)向其通報(bào)交易進(jìn)展情況，確保交易順利進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在交易完成后，協(xié)助其辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

5.2甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失。

5.3甲方在交易過(guò)程中，如單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋買賣合同；

（3）丙方授權(quán)委托書(shū)；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

丙方（蓋章）：____

代表人（簽字）：____

代表人（簽字）：____

代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的