二手房購房合同樣本一、合同主體（1）名稱：____________________（2）住所地：____________________（3）營業(yè)執(zhí)照號：____________________（4）法定代表人：____________________（1）名稱：____________________（2）住所地：____________________（3）營業(yè)執(zhí)照號：____________________（4）法定代表人：____________________二、房屋基本情況2.1房屋基本情況：（1）房屋坐落：____________________（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（3）房屋面積：____________________（4）房屋所有權證號：____________________（5）土地使用權證號：____________________2.2房屋現(xiàn)狀：____________________（1）裝修情況：____________________（2）家具家電：____________________（3）物業(yè)費用：____________________（4）水電氣費用：____________________三、合同價格3.1雙方確認，本合同項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件辦理完畢，并交付給乙方。四、交付及驗收4.1雙方約定于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋交付手續(xù)。4.2乙方應于交付之日起____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，乙方有權要求甲方進行修復或退還相應款項。五、違約責任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的____%。5.2乙方未按照本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的____%。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________二手房購房合同樣本合同主體：甲方：一位有多年二手房交易經(jīng)驗的專業(yè)人士，熟悉市場行情，了解房屋交易流程。乙方：一位有購房需求的客戶，對房屋有一定的了解，希望通過本次交易購買到滿意的住房。房屋基本情況：位于市中心的一套兩室一廳的住宅，房屋結(jié)構(gòu)合理，面積為80平方米，房屋所有權證號和土地使用權證號齊全。目前房屋簡裝，家具家電齊全，物業(yè)費用和水電氣的費用合理。合同價格：雙方確認，本合同項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000元。乙方應于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。甲方應于本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件辦理完畢，并交付給乙方。交付及驗收：雙方約定于本合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)，辦理房屋交付手續(xù)。乙方應于交付之日起10個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，乙方有權要求甲方進行修復或退還相應款項。違約責任：甲方未按照本合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的5%。乙方未按照本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的2%。爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________在這個合同中，我們關注的是房屋的基本情況，價格和交付時間，以及違約責任和爭議解決方式。我們希望這個合同能夠為雙方提供一個公平、公正的交易環(huán)境，確保交易的順利進行。重點：1.合同主體：包括甲方（出賣人）和乙方（買受人）的名稱、住所地、營業(yè)執(zhí)照號和法定代表人。2.房屋基本情況：房屋的坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權證號和土地使用權證號。3.合同價格：雙方確認的房屋交易價格和支付房款的時間。4.交付及驗收：房屋交付的時間和乙方對房屋驗收的時間。5.違約責任：甲方未交付房屋和乙方未支付房款的違約金比例。6.爭議解決：解決爭議的方式，即友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟。難點：1.房屋交付及驗收：確保房屋符合合同約定的情況，如有問題要求甲方進行修復或退還相應款項。2.違約責任：在約定的時間內(nèi)，甲方未交付房屋或乙方未支付房款時，需支付違約金。注意事項：1.合同樣本僅供參考，