廠家銷售廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于__________________________的廠房，該廠房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買受方有意向購買上述廠房，并就購買事宜與出賣方達(dá)成一致意見。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1出賣方同意將其位于__________________________的廠房出售給買受方，該廠房總面積為__________________________平方米。

1.2出賣方保證該廠房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且已依法取得相關(guān)土地使用權(quán)。

1.3出賣方保證該廠房符合國家和地方的環(huán)保、安全等法律法規(guī)要求。

第二條合同價款及支付

2.1本合同廠房的成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向出賣方支付合同價款的_____%作為定金，剩余款項在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

2.3支付方式：買受方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式將款項支付至出賣方指定的銀行賬戶。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付完畢合同價款后，協(xié)助買受方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2買受方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)廠房產(chǎn)權(quán)過戶過程中的稅費(fèi)。

3.3出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2出賣方未能按約定時間交付廠房的，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。

4.3買受方未能按約定時間支付價款的，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件：

（1）出賣方提供的廠房權(quán)屬證明文件；

（2）出賣方提供的廠房土地使用權(quán)證明文件；

（3）出賣方提供的廠房環(huán)保、安全等相關(guān)證明文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）出賣方提供的廠房權(quán)屬證明文件；

（2）出賣方提供的廠房土地使用權(quán)證明文件；

（3）出賣方提供的廠房環(huán)保、安全等相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于__________________________的廠房，該廠房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買受方有意向購買上述廠房，但由于資金限制，需丙方提供擔(dān)保。

三、為保障出賣方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

第一條廠房基本情況

1.1出賣方同意將其位于__________________________的廠房出售給買受方，該廠房總面積為__________________________平方米。

1.2出賣方保證該廠房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且已依法取得相關(guān)土地使用權(quán)。

1.3出賣方保證該廠房符合國家和地方的環(huán)保、安全等法律法規(guī)要求。

第二條合同價款及支付

2.1本合同廠房的成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向出賣方支付合同價款的_____%作為定金，剩余款項在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

2.3支付方式：買受方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式將款項支付至出賣方指定的銀行賬戶。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方對本合同項下買受方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保合法、有效，且在擔(dān)保期間內(nèi)不得撤銷或解除擔(dān)保。

3.3如買受方未按約定支付價款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

第四條甲方權(quán)利

4.1出賣方有權(quán)要求買受方按約定時間支付款項，如買受方逾期支付，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金。

4.2出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，出賣方有權(quán)直接向擔(dān)保方追償。

4.3出賣方有權(quán)要求買受方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，提供與廠房相關(guān)的所有證明文件。

第五條乙方違約及限制條款

5.1買受方如未按約定支付價款，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。

5.2買受方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，不得將廠房用于抵押、出租等任何形式處分。

5.3買受方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）出賣方提供的廠房權(quán)屬證明文件；

（2）出賣方提供的廠房土地使用權(quán)證明文件；

（3）出賣方提供的廠房環(huán)保、安全等相關(guān)證明文件；

（4）擔(dān)保方出具的擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，確保甲方在廠房交易過程中能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害，確保交易順利進(jìn)行，并降低交易風(fēng)險。通過本合同，甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障，為甲方在廠房交易中提供了堅實的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、買受方有意向購買甲方位于__________________________的廠房，但由于資金需求，尋求第三方融資支持。

二、丙方同意為買受方的購買行為提供融資服務(wù)，并就融資事宜與甲乙雙方達(dá)成一致意見。

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障買受方權(quán)益，特訂立本合同。

第一條廠房基本情況

1.1甲方同意將其位于__________________________的廠房出售給買受方，該廠房總面積為__________________________平方米。

1.2甲方保證該廠房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且已依法取得相關(guān)土地使用權(quán)。

1.3甲方保證該廠房符合國家和地方的環(huán)保、安全等法律法規(guī)要求。

第二條融資安排

2.1丙方同意為買受方的購買行為提供總額為人民幣__________________________元的融資支持。

2.2融資期限為____年，自融資款項到賬之日起計算。

2.3融資利率為__________________________，按年化計算。

第三條買受方權(quán)益

3.1買受方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2買受方有權(quán)要求甲方提供廠房的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。

3.3買受方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理融資手續(xù)，包括但不限于提供必要的協(xié)助文件和配合丙方的融資調(diào)查。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)確保廠房的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)因權(quán)屬問題導(dǎo)致的任何風(fēng)險和責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.3甲方應(yīng)配合丙方完成融資手續(xù)，并確保丙方的融資權(quán)益不受損害。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買受方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并有權(quán)解除合同。

5.2甲方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途，如違反約定，買受方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3甲方不得在廠房產(chǎn)權(quán)過戶前將廠房抵押、出租或進(jìn)行其他形式的處分，否則買受方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買受方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）甲方提供的廠房權(quán)屬證明文件；

（2）甲方提供的廠房土地使用權(quán)證明文件；

（3）甲方提供的廠房環(huán)保、安全等相關(guān)證