房地產(chǎn)中介簽署合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的獨(dú)立使用權(quán)和處分權(quán)；

2.買受方有意購買上述標(biāo)的物，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)價(jià)款；

3.出賣方同意將標(biāo)的物出售給買受方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1出賣方承諾標(biāo)的物位于__________________，土地使用面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米；

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，出賣方保證標(biāo)的物不存在任何未披露的債務(wù)、抵押、查封等權(quán)利限制；

1.3出賣方保證標(biāo)的物已取得合法的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件。

第二條出賣義務(wù)

2.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證件及相關(guān)文件移交給買受方；

2.2出賣方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量瑕疵；

2.3出賣方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物在交付前的一切稅費(fèi)及費(fèi)用。

第三條買受義務(wù)

3.1買受方應(yīng)按照本合同約定支付標(biāo)的物的價(jià)款；

3.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物的首付款，并按照合同約定分期支付尾款；

3.3買受方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收標(biāo)的物。

第四條價(jià)款及支付方式

4.1標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元；

4.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_(tái)_________元；

4.3買受方應(yīng)按照合同約定分期支付尾款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)月后，支付人民幣_(tái)_________元；

（2）自本合同簽訂之日起____個(gè)月后，支付人民幣_(tái)_________元；

（3）自本合同簽訂之日起____個(gè)月后，支付人民幣_(tái)_________元；

4.4買受方支付價(jià)款后，出賣方應(yīng)向買受方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條交付與驗(yàn)收

5.1出賣方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方；

5.2買受方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、面積等是否符合本合同約定；

5.3買受方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向出賣方出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物位置示意圖

附件二：標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件四：標(biāo)的物質(zhì)量保證書

第八條本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（出賣方）：__________________

乙方（買受方）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的獨(dú)立使用權(quán)和處分權(quán)；

2.買受方有意購買上述標(biāo)的物，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)價(jià)款；

3.擔(dān)保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

4.出賣方為保證其權(quán)益，特與本合同相關(guān)方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1出賣方承諾標(biāo)的物位于__________________，土地使用面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米；

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，出賣方保證標(biāo)的物不存在任何未披露的債務(wù)、抵押、查封等權(quán)利限制；

1.3出賣方保證標(biāo)的物已取得合法的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件。

第二條出賣方權(quán)利義務(wù)

2.1出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付標(biāo)的物的價(jià)款；

2.2出賣方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的物交付前支付首付款；

2.3出賣方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的物交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

2.4出賣方有權(quán)在買受方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第三條買受方權(quán)利義務(wù)

3.1買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付標(biāo)的物；

3.2買受方有權(quán)在標(biāo)的物交付后進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求出賣方對(duì)標(biāo)的物存在的質(zhì)量瑕疵進(jìn)行修復(fù)；

3.3買受方有義務(wù)按照合同約定支付標(biāo)的物的價(jià)款；

3.4買受方有義務(wù)在標(biāo)的物交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

3.5買受方有義務(wù)遵守合同約定的其他義務(wù)。

第四條擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)

4.1擔(dān)保方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付標(biāo)的物的價(jià)款；

4.2擔(dān)保方有義務(wù)在買受方未按時(shí)支付價(jià)款時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

第五條價(jià)款及支付方式

5.1標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元；

5.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_(tái)_________元；

5.3買受方應(yīng)按照合同約定分期支付尾款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)月后，支付人民幣_(tái)_________元；

（2）自本合同簽訂之日起____個(gè)月后，支付人民幣_(tái)_________元；

（3）自本合同簽訂之日起____個(gè)月后，支付人民幣_(tái)_________元；

5.4買受方支付價(jià)款后，出賣方應(yīng)向買受方出具相應(yīng)的收款憑證。

第六條違約責(zé)任

6.1買受方未按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金；

6.2買受方未按照合同約定驗(yàn)收標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

6.3出賣方未按照合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付____%的違約金；

6.4擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

8.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物位置示意圖

附件二：標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件四：標(biāo)的物質(zhì)量保證書

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的參與，為買受方的付款提供保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和保障條款，確保自身權(quán)益不受侵害。本合同的簽訂，旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范交易行為，保障交易安全，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于，確保交易過程順利進(jìn)行，維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買受方有意購買甲方擁有的位于__________________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

2.丙方同意為買受方提供融資服務(wù)，以幫助買受方完成對(duì)標(biāo)的物的購買；

3.甲方為保證交易安全，同意丙方在交易中提供融資支持，并同意在特定條件下對(duì)丙方承擔(dān)一定的責(zé)任；

4.買受方希望確保自身的權(quán)益得到充分保障，特與本合同相關(guān)方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________________，土地使用面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米；

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，甲方保證標(biāo)的物不存在任何未披露的債務(wù)、抵押、查封等權(quán)利限制；

1.3甲方保證標(biāo)的物已取得合法的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件。

第二條買受方權(quán)利義務(wù)

2.1買受方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物；

2.2買受方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前提供標(biāo)的物相關(guān)證明文件；

2.3買受方有義務(wù)按照合同約定支付標(biāo)的物的價(jià)款；

2.4買受方有義務(wù)在標(biāo)的物交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

2.5買受方有義務(wù)在丙方提供融資服務(wù)的前提下，按照丙方要求履行相關(guān)還款義務(wù)。

第三條融資方權(quán)利義務(wù)

3.1融資方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付標(biāo)的物的價(jià)款；

3.2融資方有權(quán)要求甲方在買受方未按時(shí)支付價(jià)款時(shí)，承擔(dān)一定的賠償責(zé)任；

3.3融資方有義務(wù)為買受方提供融資服務(wù)，確保買受方能夠按時(shí)支付標(biāo)的物的價(jià)款；

3.4融資方有義務(wù)在合同約定的條件下，對(duì)買受方提供還款保障。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付標(biāo)的物的價(jià)款；

4.2甲方有義務(wù)在標(biāo)的物交付前，向買受方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證明；

4.3甲方有義務(wù)在標(biāo)的物交付時(shí)，確保標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

4.4甲方有義務(wù)在融資方要求的情況下，對(duì)融資方承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1買受方未按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

5.2甲方未按照合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付____%的違約金；

5.3融資方未按照合同約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向買受方支付____%的違約金；

5.4甲方未按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)，應(yīng)向融資方支付____%的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物位置示意圖

附件二：標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件四：標(biāo)的物質(zhì)量保證書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確