外墻維護(hù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的外墻（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該外墻”），為確保該外墻的安全、美觀(guān)和正常使用，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供外墻維護(hù)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的該外墻進(jìn)行定期檢查，確保其結(jié)構(gòu)安全、外觀(guān)整潔。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行維修，包括但不限于：裂縫修補(bǔ)、防水處理、墻面清洗等。

1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方外墻進(jìn)行日常清潔，包括但不限于：外墻表面污漬清除、廣告牌維護(hù)等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)_________年，自合同簽訂之日起生效。

2.2合同期滿(mǎn)后，如甲乙雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂續(xù)約合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方根據(jù)實(shí)際情況，向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)報(bào)價(jià)，包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。

3.2甲方應(yīng)按乙方提供的服務(wù)報(bào)價(jià)，在合同約定的期限內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。

四、質(zhì)量保證

4.1乙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.2乙方在服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、保密條款

5.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后仍具有約束力。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方外墻位置示意圖

2.乙方服務(wù)報(bào)價(jià)單

3.國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范文件

4.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的外墻（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該外墻”），為確保該外墻的安全、美觀(guān)和正常使用，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供外墻維護(hù)服務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的該外墻進(jìn)行定期檢查，確保其結(jié)構(gòu)安全、外觀(guān)整潔。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行維修，包括但不限于：裂縫修補(bǔ)、防水處理、墻面清洗等。

1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方外墻進(jìn)行日常清潔，包括但不限于：外墻表面污漬清除、廣告牌維護(hù)等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)_________年，自合同簽訂之日起生效。

2.2合同期滿(mǎn)后，如甲乙雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂續(xù)約合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方根據(jù)實(shí)際情況，向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)報(bào)價(jià)，包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。

3.2甲方應(yīng)按乙方提供的服務(wù)報(bào)價(jià)，在合同約定的期限內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。

四、質(zhì)量保證

4.1乙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.2乙方在服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的工作計(jì)劃和服務(wù)記錄。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行必要的整改，直至達(dá)到甲方滿(mǎn)意的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。

7.3乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同因甲方單方面終止或乙方嚴(yán)重違約而終止時(shí)，乙方應(yīng)立即停止所有服務(wù)。

9.2合同終止后，乙方應(yīng)將甲方外墻恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方外墻位置示意圖

2.乙方服務(wù)報(bào)價(jià)單

3.國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范文件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入的目的是為了確保甲乙雙方合同的履行，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的責(zé)任和義務(wù)是監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障，包括對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)、整改要求權(quán)以及違約解除權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保外墻維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和效率，維護(hù)甲方資產(chǎn)的完整性和美觀(guān)性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擬對(duì)其位于__________的建筑物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該建筑物”）進(jìn)行外墻翻新，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供外墻翻新施工服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)該建筑物的外墻翻新工程，包括但不限于：墻面拆除、新材料安裝、表面處理等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

1.3乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中所需材料的采購(gòu)、運(yùn)輸和安裝。

二、施工期限

2.1本合同施工期限為_(kāi)_________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成施工任務(wù)。

三、施工費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的施工報(bào)價(jià)，包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。

3.2甲方應(yīng)按乙方提供的施工報(bào)價(jià)，在合同約定的期限內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。

四、施工質(zhì)量保證

4.1乙方保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.2乙方在施工過(guò)程中，如因自身原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定履行施工義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求。

6.2乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)施工進(jìn)度和施工質(zhì)量進(jìn)行自我監(jiān)督。

6.3乙方有權(quán)在施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況提出合理變更建議。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有違約行為，如未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工或要求賠償。

7.2甲方不得擅自改變施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方書(shū)面同意。

7.3甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的額外工作，否則乙方有權(quán)拒絕。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同因甲方單方面終止或乙方嚴(yán)重違約而終止時(shí)，乙方應(yīng)立即停止所有施工活動(dòng)。

9.2合同終止后，乙方有權(quán)要求甲方支付已完成工作的合理費(fèi)用。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工圖紙和設(shè)計(jì)要求

2.乙方施工報(bào)價(jià)單

3.國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范文件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工方，其權(quán)益得到充分保障，包括對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量的自監(jiān)督權(quán)、對(duì)施工變更的建議權(quán)以及違約時(shí)的權(quán)利。