商鋪合作開店合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方在甲方經(jīng)營場所開設(shè)商鋪事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1乙方同意在甲方經(jīng)營場所內(nèi)開設(shè)商鋪，經(jīng)營范圍為__________。

1.2甲乙雙方共同協(xié)商確定商鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營時(shí)間、經(jīng)營方式等。

1.3甲方為乙方提供商鋪所需的經(jīng)營場所、水電、消防等基礎(chǔ)設(shè)施。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為__________年。

2.2合作期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付商鋪?zhàn)饨?、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.2商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_________元，租金支付方式為__________。

3.3物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用按實(shí)際使用情況支付。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）為乙方提供合法、安全的經(jīng)營場所；

（2）負(fù)責(zé)商鋪的日常管理，確保商鋪的正常運(yùn)營；

（3）對(duì)乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定的行為，有權(quán)予以制止；

（4）在本合同約定的合作期限內(nèi)，甲方不得擅自將商鋪出租給他人。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，合法經(jīng)營；

（2）按照甲方要求，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途；

（3）保持商鋪內(nèi)外整潔，愛護(hù)公共設(shè)施；

（4）按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

（5）在經(jīng)營過程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元。

5.3若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪裝修合同

3.商鋪水電費(fèi)結(jié)算協(xié)議

4.商鋪物業(yè)費(fèi)結(jié)算協(xié)議

5.商鋪消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.商鋪營業(yè)執(zhí)照

7.商鋪稅務(wù)登記證明

8.商鋪消防安全責(zé)任書

9.商鋪公共衛(wèi)生管理制度

10.商鋪環(huán)境衛(wèi)生管理制度

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為經(jīng)營場所的所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為擬在甲方經(jīng)營場所開設(shè)商鋪的經(jīng)營者，丙方（以下簡稱“丙方”）為乙方提供資金支持或管理服務(wù)的第三方主體。鑒于甲乙雙方及丙方的共同意愿，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障各方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立如下合同：

一、合作內(nèi)容

1.1乙方同意在甲方經(jīng)營場所內(nèi)開設(shè)商鋪，經(jīng)營范圍為__________。

1.2丙方同意為乙方提供資金支持或管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于資金注入、經(jīng)營管理指導(dǎo)等。

1.3甲乙丙三方共同協(xié)商確定商鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營時(shí)間、經(jīng)營方式等。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為__________年。

2.2合作期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付商鋪?zhàn)饨稹⑽飿I(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.2商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_________元，租金支付方式為__________。

3.3丙方為乙方提供資金支持或管理服務(wù)的費(fèi)用，由丙方與乙方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）擁有商鋪的產(chǎn)權(quán)，對(duì)商鋪享有完全的使用權(quán)、收益權(quán)；

（2）對(duì)乙方在經(jīng)營過程中的商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定；

（3）在合同約定的合作期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營狀況報(bào)告，并有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營不善的情況進(jìn)行整改；

（4）在合同約定的合作期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方遵守甲方的經(jīng)營管理制度。

4.2甲方義務(wù)：

（1）為乙方提供合法、安全的經(jīng)營場所；

（2）負(fù)責(zé)商鋪的日常管理，確保商鋪的正常運(yùn)營；

（3）對(duì)乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定的行為，有權(quán)予以制止；

（4）在本合同約定的合作期限內(nèi)，甲方不得擅自將商鋪出租給他人。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）在合作期限內(nèi)，乙方有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營商鋪，享有經(jīng)營所得；

（2）在合作期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。

5.2乙方義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，合法經(jīng)營；

（2）按照甲方要求，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途；

（3）保持商鋪內(nèi)外整潔，愛護(hù)公共設(shè)施；

（4）按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

（5）在經(jīng)營過程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供資金支持或管理服務(wù)，享有相應(yīng)的收益或管理權(quán)；

（2）在合作期限內(nèi)，丙方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營狀況，并有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營不善的情況進(jìn)行整改。

6.2丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為乙方提供資金支持或管理服務(wù)；

（2）在合作期限內(nèi)，丙方應(yīng)確保乙方經(jīng)營活動(dòng)的合規(guī)性。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元。

7.3若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入為乙方提供資金支持或管理服務(wù)，有助于提高乙方的經(jīng)營能力和市場競爭力。

2.丙方對(duì)乙方的監(jiān)督有助于確保乙方的經(jīng)營合規(guī)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為經(jīng)營場所的所有者，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保經(jīng)營活動(dòng)的合規(guī)性。

2.甲方通過設(shè)定權(quán)利義務(wù)，保障自身權(quán)益，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在合作期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營不善的情況進(jìn)行整改，確保經(jīng)營場所的正常運(yùn)營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為擬租賃商鋪的經(jīng)營者，乙方（以下簡稱“乙方”）為經(jīng)營場所的所有者，丙方（以下簡稱“丙方”）為乙方提供資金支持或管理服務(wù)的第三方主體。鑒于甲乙丙三方的共同意愿，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立如下合同：

一、合作內(nèi)容

1.1乙方同意將經(jīng)營場所租賃給甲方開設(shè)商鋪，經(jīng)營范圍為__________。

1.2丙方同意為乙方提供資金支持或管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于資金注入、經(jīng)營管理指導(dǎo)等。

1.3甲乙丙三方共同協(xié)商確定商鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營時(shí)間、經(jīng)營方式等。

二、租賃期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年。

2.2租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付商鋪?zhàn)饨稹⑽飿I(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.2商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_________元，租金支付方式為__________。

3.3丙方為乙方提供資金支持或管理服務(wù)的費(fèi)用，由丙方與乙方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）享有商鋪的租賃權(quán)，對(duì)商鋪享有合法的使用權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍；

（3）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方遵守商鋪的使用規(guī)定，確保商鋪的正常運(yùn)營；

（4）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供資金支持或管理服務(wù)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的安全、整潔；

（3）在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；

（4）按照約定收取租金，并保證租金的及時(shí)支付。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方法律權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營商鋪，享有經(jīng)營所得；

（2）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。

5.2甲方法律義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，合法經(jīng)營；

（2）按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

（3）在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自改變商鋪的用途；

（4）在租賃期限內(nèi)，甲方不得損害商鋪的結(jié)構(gòu)和使用安全。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供資金支持或管理服務(wù)，享有相應(yīng)的收益或管理權(quán)；

（2）在合作期限內(nèi)，丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營狀況，并有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營不善的情況進(jìn)行整改。

6.2丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為乙方提供資金支持或管理服務(wù)；

（2）在合作期限內(nèi)，丙方應(yīng)確保甲方的經(jīng)營活動(dòng)的合規(guī)性。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元。

7.3若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為商鋪的所有者，通過設(shè)定合同條款，保障自身的產(chǎn)權(quán)