包租轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

包租轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租人）：_________________

乙方（承租人）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________，建筑面積為_________________平方米，房產(chǎn)證號為_________________。

二、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其對標(biāo)的房產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2.2轉(zhuǎn)讓后的租賃期限自_________________起至_________________止，共計_________________年。

2.3轉(zhuǎn)讓后的租金為每月_________________元，乙方應(yīng)于每月的_________________日前支付租金。

三、租賃物使用

3.1乙方在使用標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)，不得損壞或擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_________________元。

4.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃合同復(fù)印件；

（3）物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

包租轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租人）：_________________

乙方（承租人）：_________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓；丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________，建筑面積為_________________平方米，房產(chǎn)證號為_________________。

二、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其對標(biāo)的房產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2.2轉(zhuǎn)讓后的租賃期限自_________________起至_________________止，共計_________________年。

2.3轉(zhuǎn)讓后的租金為每月_________________元，乙方應(yīng)于每月的_________________日前支付租金。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保人，同意對乙方的租金支付及租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付擔(dān)保金_________________元，作為擔(dān)保金，乙方未按時支付租金時，甲方有權(quán)從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)金額。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起_________________日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方不得以任何理由拒絕履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，提供必要的租賃物使用證明，確保乙方合法使用標(biāo)的房產(chǎn)。

4.3甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時，終止租賃關(guān)系，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金，不得拖欠或遲延。

5.2乙方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途和外觀，不得損害標(biāo)的房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備。

5.3乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

5.4乙方違約時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_________________元。

6.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃合同復(fù)印件；

（3）物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；

（4）擔(dān)保合同復(fù)印件；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險。

9.2丙方的加入，有利于提高合同履行的可靠性，增強甲乙雙方的信任度。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的是確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行，保障租賃雙方的權(quán)益。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（賣方）：_________________

乙方（買方）：_________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________

鑒于甲方愿意出售位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________，建筑面積為_________________平方米，房產(chǎn)證號為_________________。

二、房產(chǎn)買賣

2.1甲方同意將其名下的標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

2.2雙方同意以人民幣_________________元的價格成交，乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________________日內(nèi)支付全部房款。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付擔(dān)保金_________________元，作為擔(dān)保金，若乙方未能按時付款，甲方有權(quán)從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)金額。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起_________________日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在合同簽訂后，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實地查看，確保房產(chǎn)狀況符合約定。

4.2乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

4.3乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方配合辦理過戶手續(xù)，確保乙方在約定時間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。

5.3甲方不得在合同履行期間，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或出售給第三方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_________________元。

6.2若甲方未能按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；

（4）擔(dān)保合同復(fù)印件；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的是保障乙方在購房過程中的合法權(quán)益，確保購房過程的順利進(jìn)行。

9.2乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于提高乙方的談判地位，確保乙方在交易中獲得公平待遇。

十、弱