出地合建房合同的甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同目的與范圍a.本合同旨在明確甲方與乙方在合建房屋過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。b.本合同適用于甲方與乙方共同投資、建設(shè)、管理及運(yùn)營(yíng)的房屋項(xiàng)目。c.本合同涉及的土地、房屋、配套設(shè)施等均應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第二條土地使用權(quán)及房屋建設(shè)a.甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)。b.土地使用權(quán)及房屋建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。c.甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)合法、有效，并承擔(dān)土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)。第三條投資與資金管理a.甲方與乙方共同投資建設(shè)房屋項(xiàng)目，投資比例由雙方協(xié)商確定。b.投資資金應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付。c.乙方負(fù)責(zé)資金管理，確保資金安全、合規(guī)使用。第四條工程建設(shè)與管理a.乙方負(fù)責(zé)房屋項(xiàng)目的工程建設(shè)，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。b.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工程建設(shè)。c.甲方有權(quán)對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。第五條房屋產(chǎn)權(quán)與分配a.房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方與乙方共同所有，按投資比例分配。b.甲方與乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。c.甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)稅費(fèi)。第六條運(yùn)營(yíng)與管理a.甲方與乙方共同成立房屋項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)房屋項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與管理。b.項(xiàng)目管理委員會(huì)應(yīng)定期召開會(huì)議，討論決定房屋項(xiàng)目的重大事項(xiàng)。c.甲方與乙方應(yīng)按照合同約定，共同承擔(dān)房屋項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與管理責(zé)任。第七條保密條款a.甲方與乙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息及商業(yè)秘密。c.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任a.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。c.違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決a.甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與終止a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。c.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十一條其他a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。b.本合同一式兩份，甲乙雙方