20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程免賠協(xié)議：施工單位本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1施工單位信息1.2業(yè)主方信息2.工程項目概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.免賠范圍3.1免賠項目清單3.2免賠責(zé)任界定3.3免賠金額4.免賠責(zé)任承擔(dān)4.1施工單位責(zé)任4.2業(yè)主方責(zé)任5.免賠責(zé)任處理流程5.1報告與核實5.2責(zé)任認(rèn)定5.3賠償與補(bǔ)償6.質(zhì)量要求與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收流程6.3驗收結(jié)果處理7.工程進(jìn)度與工期7.1工程進(jìn)度計劃7.2工期要求7.3進(jìn)度調(diào)整與延期8.工程變更與調(diào)整8.1變更申請8.2變更審批8.3變更實施9.合同價格與支付9.1合同價格9.2價格調(diào)整9.3支付方式與時間10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1施工單位信息施工單位名稱：________施工單位法定代表人：________施工單位注冊地址：________施工單位聯(lián)系電話：________施工單位開戶銀行：________施工單位銀行賬號：________1.2業(yè)主方信息業(yè)主方名稱：________業(yè)主方法定代表人：________業(yè)主方注冊地址：________業(yè)主方聯(lián)系電話：________業(yè)主方開戶銀行：________業(yè)主方銀行賬號：________第二條工程項目概況2.1工程名稱：________2.2工程地點：________2.3工程規(guī)模：________（平方米/米/噸等）2.4工程類型：________第三條免賠范圍3.1免賠項目清單1.自然災(zāi)害造成的損失2.因不可抗力因素導(dǎo)致的工程損壞3.因設(shè)計變更、技術(shù)更新等原因?qū)е碌墓こ虛p失4.因政府政策調(diào)整、城市規(guī)劃變化等原因?qū)е碌墓こ虛p失3.2免賠責(zé)任界定免賠責(zé)任由施工單位承擔(dān)，業(yè)主方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.3免賠金額免賠金額為合同總價款的________%第四條免賠責(zé)任承擔(dān)4.1施工單位責(zé)任施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，承擔(dān)免賠范圍內(nèi)的責(zé)任。4.2業(yè)主方責(zé)任業(yè)主方不承擔(dān)免賠范圍內(nèi)的任何責(zé)任。第五條免賠責(zé)任處理流程5.1報告與核實施工單位在發(fā)生免賠范圍內(nèi)的事件后，應(yīng)在________日內(nèi)向業(yè)主方提交書面報告。5.2責(zé)任認(rèn)定業(yè)主方在收到施工單位報告后，應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行核實，并認(rèn)定責(zé)任。5.3賠償與補(bǔ)償責(zé)任認(rèn)定后，業(yè)主方應(yīng)在________日內(nèi)向施工單位支付賠償款項。第六條質(zhì)量要求與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求。6.2驗收流程1.施工單位完成工程后，向業(yè)主方提出驗收申請。2.業(yè)主方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.3驗收結(jié)果處理驗收不合格的，施工單位應(yīng)在________日內(nèi)整改，并重新進(jìn)行驗收。第八條工程進(jìn)度與工期7.1工程進(jìn)度計劃施工單位應(yīng)編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點和責(zé)任人，并在合同簽訂后________日內(nèi)提交給業(yè)主方審核。7.2工期要求工程總工期為________天，自合同生效之日起計算。7.3進(jìn)度調(diào)整與延期1.因不可抗力、設(shè)計變更、材料供應(yīng)等原因?qū)е鹿て谘诱`，施工單位應(yīng)在發(fā)生之日起________日內(nèi)通知業(yè)主方，并提交書面延期申請。2.業(yè)主方應(yīng)在接到延期申請后________日內(nèi)答復(fù)是否同意延期。3.延期經(jīng)雙方同意后，工期相應(yīng)順延，但順延的工期不得超過合同總工期的________%。第九條工程變更與調(diào)整8.1變更申請1.施工單位認(rèn)為確需變更的，應(yīng)在變更發(fā)生前________日內(nèi)向業(yè)主方提出書面變更申請。2.變更申請應(yīng)詳細(xì)說明變更原因、內(nèi)容、影響及所需增加的費用。8.2變更審批1.業(yè)主方應(yīng)在接到變更申請后________日內(nèi)進(jìn)行審批。2.經(jīng)審批同意的變更，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用及工期調(diào)整。8.3變更實施1.施工單位應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議進(jìn)行實施，并及時通知業(yè)主方。2.變更實施過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十條合同價格與支付9.1合同價格合同價格為________元，包含所有稅費及施工所需材料、設(shè)備、勞務(wù)等費用。9.2價格調(diào)整1.合同價格在施工過程中如因市場變化、材料價格波動等原因發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)按實際情況協(xié)商確定調(diào)整方案。2.價格調(diào)整后的合同價格應(yīng)書面通知對方。9.3支付方式與時間預(yù)付款：合同簽訂后________日內(nèi)支付合同總價款的________%；分階段支付：各階段工程完成后，業(yè)主方應(yīng)在________日內(nèi)支付該階段工程款；結(jié)算款：工程驗收合格后________日內(nèi)支付剩余工程款。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見合同附件。第十一條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________日內(nèi)將爭議事項提交給對方。2.雙方應(yīng)在收到爭議事項后________日內(nèi)答復(fù)是否接受爭議解決方式。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。第十二條違約責(zé)任11.1違約情形1.施工單位未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程；2.業(yè)主方未按合同約定的時間支付工程款；3.雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金按合同總價款的________%計算。11.3違約責(zé)任賠償1.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后________日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條合同解除與終止12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。12.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。12.3合同解除與終止程序1.合同解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算。2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。第十四條其他約定事項14.1保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達(dá)1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知和送達(dá)。2.通知和送達(dá)方式為：________。14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除協(xié)議雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.2第三方介入情形1.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行或解決爭議。2.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入方式1.協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行；2.監(jiān)督合同履行過程；3.提供專業(yè)意見或服務(wù)；4.協(xié)助解決爭議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方在介入過程中，如造成協(xié)議雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求協(xié)議雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督和評價。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對協(xié)議雙方提出意見和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因違約行為或侵權(quán)行為應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.若法律法規(guī)有明確規(guī)定，則按法律法規(guī)執(zhí)行。17.3責(zé)任限額適用范圍1.第三方因違約行為導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的；2.第三方因侵權(quán)行為導(dǎo)致協(xié)議雙方損失的情形。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與施工單位1.第三方在合同履行過程中，對施工單位的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。2.第三方應(yīng)確保施工單位按照合同約定或法律法規(guī)的要求進(jìn)行施工。18.2第三方與業(yè)主方1.第三方應(yīng)協(xié)助業(yè)主方監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。2.第三方應(yīng)向業(yè)主方提供工程相關(guān)信息和資料。18.3第三方與雙方協(xié)商1.第三方在介入過程中，應(yīng)積極與協(xié)議雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.第三方應(yīng)尊重協(xié)議雙方的意愿，協(xié)助雙方達(dá)成共識。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序1.雙方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。19.2變更內(nèi)容1.變更第三方介入的職責(zé)和權(quán)利；2.變更第三方責(zé)任限額；3.變更其他與第三方介入相關(guān)的內(nèi)容。19.3變更生效1.雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.變更協(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照變更協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式1.第三方與協(xié)議雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決第三方介入過程中的爭議。20.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________日內(nèi)將爭議事項提交給對方。2.雙方應(yīng)在收到爭議事項后________日內(nèi)答復(fù)是否接受爭議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)列出工程圖紙及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范，確保施工單位按照圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。2.附件二：工程進(jìn)度計劃要求：詳細(xì)列出工程進(jìn)度計劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點和責(zé)任人。3.附件三：工程變更單要求：詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、原因、費用及工期調(diào)整。4.附件四：工程驗收報告要求：詳細(xì)記錄工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果及存在問題。5.附件五：工程款支付憑證要求：詳細(xì)記錄每次工程款支付的金額、時間及付款方式。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字及生效日期。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額及爭議解決方式。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及期限。9.附件九：保密協(xié)議要求：詳細(xì)記錄雙方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容和保密期限。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他文件，如質(zhì)保書、檢驗報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工單位未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程；業(yè)主方未按合同約定的時間支付工程款；第三方未按合同約定履行職責(zé)；雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同總價款的________%計算。賠償損失應(yīng)包括實際損失及可得利益損失。3.違約責(zé)任示例說明：施工單位未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致業(yè)主方無法按計劃投入使用。違約責(zé)任為支付違約金，按合同總價款的________%計算，并賠償業(yè)主方因工程延誤造成的損失。業(yè)主方未按合同約定的時間支付工程款，導(dǎo)致施工單位無法正常施工。違約責(zé)任為支付違約金，按合同總價款的________%計算，并賠償施工單位因工程款延誤造成的損失。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。違約責(zé)任為支付違約金，按合同總價款的________%計算，并賠償協(xié)議雙方因第三方違約造成的損失。全文完。2024年工程免賠協(xié)議：施工單位1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1施工單位名稱1.2施工單位法定代表人1.3施工單位聯(lián)系方式1.4施工單位開戶銀行及賬號2.工程項目基本信息2.1工程項目名稱2.2工程項目地點2.3工程項目合同金額2.4工程項目合同工期3.免賠范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1免賠范圍3.2免賠金額計算方法3.3免賠金額上限4.免賠責(zé)任承擔(dān)4.1施工單位責(zé)任4.2施工單位責(zé)任認(rèn)定4.3責(zé)任承擔(dān)方式5.免賠資金的支付5.1支付條件5.2支付時間5.3支付方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.協(xié)議生效及終止7.1協(xié)議生效條件7.2協(xié)議終止條件7.3協(xié)議終止程序8.協(xié)議附件8.1附件一：工程免賠協(xié)議附件8.2附件二：工程免賠責(zé)任清單9.本合同未盡事宜的補(bǔ)充10.本合同其他約定11.本合同簽署日期12.本合同簽署地點13.本合同份數(shù)及效力14.本合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1施工單位名稱：建設(shè)集團(tuán)有限公司1.2施工單位法定代表人：1.4施工單位開戶銀行及賬號：中國建設(shè)銀行，賬號：052.工程項目基本信息2.1工程項目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程項目地點：市區(qū)路號2.3工程項目合同金額：人民幣伍仟萬元整2.4工程項目合同工期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止3.免賠范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1免賠范圍：本協(xié)議約定范圍內(nèi)的工程損失、延誤及其他相關(guān)費用3.2免賠金額計算方法：按照實際損失金額的百分之五十計算3.3免賠金額上限：人民幣壹佰萬元整4.免賠責(zé)任承擔(dān)4.1施工單位責(zé)任：因施工單位原因?qū)е碌墓こ虛p失、延誤及其他相關(guān)費用，施工單位承擔(dān)全部責(zé)任4.2施工單位責(zé)任認(rèn)定：由雙方共同委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定4.3責(zé)任承擔(dān)方式：施工單位應(yīng)在責(zé)任認(rèn)定后的十個工作日內(nèi)，向業(yè)主支付相應(yīng)的免賠金額5.免賠資金的支付5.1支付條件：施工單位發(fā)生約定的免賠責(zé)任事件后，經(jīng)雙方確認(rèn)損失及責(zé)任認(rèn)定5.2支付時間：自確認(rèn)損失及責(zé)任認(rèn)定之日起五個工作日內(nèi)5.3支付方式：施工單位向業(yè)主指定的銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬支付6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟6.3爭議解決程序：按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行7.協(xié)議生效及終止7.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效7.2協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議7.3協(xié)議終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并清算剩余免賠金額8.協(xié)議附件8.1附件一：工程免賠協(xié)議附件8.1.1.1免賠責(zé)任事件的具體描述8.1.1.2損失評估報告8.1.1.3責(zé)任認(rèn)定書8.1.1.4付款憑證8.2附件二：工程免賠責(zé)任清單8.2.1責(zé)任清單詳細(xì)列出了可能發(fā)生的免賠責(zé)任事件及其對應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)比例8.2.2清單中包括自然災(zāi)害、不可抗力事件、設(shè)計變更、施工質(zhì)量問題等8.2.3清單中的責(zé)任承擔(dān)比例根據(jù)具體情況由雙方協(xié)商確定9.本合同未盡事宜的補(bǔ)充9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并簽署補(bǔ)充協(xié)議9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的原則和精神10.本合同其他約定10.1本合同適用中華人民共和國法律10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效10.3本合同自簽署之日起至協(xié)議終止之日止，對雙方具有約束力11.本合同簽署日期11.1本合同于2024年1月1日簽署12.本合同簽署地點12.1本合同在市區(qū)路號建設(shè)集團(tuán)有限公司辦公室簽署13.本合同份數(shù)及效力13.1本合同共兩份，每份具有同等法律效力13.2雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件，不得泄露給第三方14.本合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1附件一：工程免賠協(xié)議附件14.1.2附件二：工程免賠責(zé)任清單14.2附件清單與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議而引入的獨立第三方。1.2.1專業(yè)評估1.2.2爭議調(diào)解1.2.3質(zhì)量監(jiān)督1.2.4技術(shù)支持1.2.5項目管理2.第三方介入的引入程序2.1.1確定介入需求2.1.2選擇合適第三方2.1.3雙方協(xié)商并簽署第三方服務(wù)協(xié)議2.1.4第三方正式介入3.第三方的基本要求3.1第三方應(yīng)為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的法人或其他組織，具備獨立承擔(dān)法律責(zé)任的能力。3.2第三方在介入過程中應(yīng)保持中立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方在介入過程中的職責(zé)包括但不限于：4.1.1完成甲乙雙方委托的專業(yè)服務(wù)4.1.2參與爭議調(diào)解，提出解決方案4.1.3對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)建議4.1.4提供技術(shù)支持，協(xié)助解決技術(shù)難題4.1.5協(xié)助項目管理，確保項目順利進(jìn)行4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：4.2.1收取約定的服務(wù)費用4.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料4.2.3在必要時向甲乙雙方提出建議或警告5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，具體包括：5.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任5.1.2第三方在介入過程中違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.1.3第三方在介入過程中因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷，不負(fù)賠償責(zé)任5.1.4第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的百分之十6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與工程項目的其他相關(guān)方（如設(shè)計單位、監(jiān)理單位等）的關(guān)系為獨立第三方，不參與工程項目的具體實施與管理。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保介入工作的順利進(jìn)行。7.第三方介入的監(jiān)督與評價7.1甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督和評價，確保第三方履行職責(zé)。7.2甲乙雙方可要求第三方提交工作匯報，評估其工作成果。7.3如第三方未能履行職責(zé)或存在重大失誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：8.1.1第三方已完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容8.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)協(xié)議8.1.3第三方違反協(xié)議約定，經(jīng)甲乙雙方通知后仍未改正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程免賠協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括雙方基本信息、工程項目基本信息、免賠范圍及標(biāo)準(zhǔn)、免賠責(zé)任承擔(dān)、免賠資金的支付、爭議解決、協(xié)議生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：工程免賠責(zé)任清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有可能的免賠責(zé)任事件，包括事件描述、責(zé)任承擔(dān)比例等。說明：本附件作為免賠協(xié)議的補(bǔ)充，用于明確具體責(zé)任承擔(dān)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的工作，確保介入的合法性和有效性。4.附件四：工作匯報要求：第三方應(yīng)定期提交工作匯報，包括工作進(jìn)展、成果、問題等。說明：本附件用于監(jiān)督第三方工作，確保工作質(zhì)量。5.附件五：爭議調(diào)解協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議調(diào)解的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中的爭議。6.附件六：責(zé)任認(rèn)定書要求：認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)記錄責(zé)任認(rèn)定過程、依據(jù)、結(jié)果等。說明：本附件用于明確責(zé)任歸屬。7.附件七：付款憑證要求：憑證應(yīng)真實、完整，包括付款金額、日期、收款人等。說明：本附件用于證明免賠資金的支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1施工單位未按時完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期，每延遲一天，施工單位應(yīng)支付相當(dāng)于合同金額千分之一的違約金。示例：若合同工期為一年，施工單位延遲一個月完成工程，則應(yīng)支付相當(dāng)于合同金額千分之一的違約金，即10萬元。1.2施工單位未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工單位應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的全部修復(fù)費用和相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若因施工單位施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程需要返工，則施工單位應(yīng)承擔(dān)返工費用及合同約定的違約金。1.3施工單位未按時支付免賠資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位應(yīng)按照合同約定，在責(zé)任認(rèn)定后五個工作日內(nèi)支付免賠資金。示例：若施工單位未在規(guī)定時間內(nèi)支付免賠資金，則應(yīng)按照每日千分之一的滯納金支付滯納金。1.4第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按時提交工作匯報，則應(yīng)按照協(xié)議約定的違約金支付違約金。全文完。2024年工程免賠協(xié)議：施工單位2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1施工單位名稱及地址1.2施工單位法定代表人及聯(lián)系方式1.3業(yè)主單位名稱及地址1.4業(yè)主單位法定代表人及聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂背景及依據(jù)3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程合同總價4.免賠范圍及條件4.1免賠事項4.2免賠條件4.3免賠金額及計算方式5.免賠責(zé)任的承擔(dān)5.1責(zé)任劃分5.2責(zé)任認(rèn)定程序5.3責(zé)任承擔(dān)方式6.工程驗收及質(zhì)量保證6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3質(zhì)量保證期7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計算及支付9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.合同變更及解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.合同附件12.1附件一：工程免賠明細(xì)表12.2附件二：工程合同12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜13.2本合同解釋權(quán)13.3本合同附件的效力14.合同簽署及日期14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1施工單位名稱：建設(shè)有限公司1.2施工單位地址：省市區(qū)路號1.3施工單位法定代表人：1.5業(yè)主單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6業(yè)主單位地址：省市區(qū)路號1.7業(yè)主單位法定代表人：第二條協(xié)議簽訂背景及依據(jù)2.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2鑒于工程項目施工過程中可能發(fā)生的意外事件，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。第三條工程概況3.1工程名稱：住宅小區(qū)3.2工程地點：省市區(qū)路號3.3工程規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積15萬平方米3.4工程合同總價：人民幣伍仟萬元整（￥500,000,000）第四條免賠范圍及條件4.1免賠事項：4.1.1由于自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е碌墓こ虛p失；4.1.2由于設(shè)計變更、業(yè)主方要求調(diào)整等原因?qū)е碌墓こ虛p失；4.1.3由于施工過程中出現(xiàn)的非施工單位責(zé)任的技術(shù)難題導(dǎo)致的工程損失；4.2免賠條件：4.2.1免賠事項發(fā)生時，施工單位應(yīng)立即通知業(yè)主方；4.2.2業(yè)主方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)確認(rèn)免賠事項；4.2.3雙方確認(rèn)免賠事項后，施工單位應(yīng)提交相關(guān)證明材料；4.3免賠金額及計算方式：4.3.1免賠金額根據(jù)實際損失和合同約定比例計算；4.3.2計算公式：免賠金額=實際損失×免賠比例。第五條免賠責(zé)任的承擔(dān)5.1責(zé)任劃分：5.1.1業(yè)主方對免賠事項的發(fā)生不承擔(dān)責(zé)任；5.1.2施工單位對免賠事項的發(fā)生承擔(dān)責(zé)任；5.2責(zé)任認(rèn)定程序：5.2.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議第四條的規(guī)定，共同認(rèn)定免賠事項；5.2.2對免賠事項的認(rèn)定存在爭議的，由雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定；5.3責(zé)任承擔(dān)方式：5.3.1免賠事項確認(rèn)后，施工單位應(yīng)在收到業(yè)主方確認(rèn)通知后15個工作日內(nèi)支付免賠金額；5.3.2施工單位未按期支付免賠金額的，應(yīng)向業(yè)主方支付逾期付款違約金。第六條工程驗收及質(zhì)量保證6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1工程驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范和設(shè)計文件的要求進(jìn)行；6.1.2工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)；6.2驗收程序：6.2.1施工單位應(yīng)在工程完工后向業(yè)主方提交驗收申請；6.2.2業(yè)主方應(yīng)在收到驗收申請后10個工作日內(nèi)組織驗收；6.2.3驗收不合格的，施工單位應(yīng)在驗收不合格項目整改后重新申請驗收；6.3質(zhì)量保證期：6.3.1工程質(zhì)量保證期為自竣工驗收合格之日起兩年；6.3.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，施工單位應(yīng)對工程出現(xiàn)質(zhì)量問題承擔(dān)維修、更換責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1施工單位未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程；8.1.2施工單位在施工過程中發(fā)生重大安全事故；8.1.3業(yè)主方未按合同約定支付工程款項；8.1.4雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.2.1對于未按約定完成工程的情況，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2發(fā)生安全事故，施工單位應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故調(diào)查、賠償受害人損失等；8.2.3業(yè)主方未按時支付工程款項，應(yīng)向施工單位支付逾期付款違約金，違約金按合同約定比例計算；8.2.4違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；8.3違約金計算及支付：8.3.1違約金按合同約定比例計算，如合同未約定，則按中國人民銀行同期貸款利率計算；8.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10個工作日內(nèi)支付。第九條保密條款9.1保密信息范圍：9.1.1雙方在協(xié)議履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等；9.1.2雙方在協(xié)議履行過程中所形成的各類文件、圖紙、數(shù)據(jù)等；9.2保密義務(wù)：9.2.1雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；9.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全；9.3保密期限：9.3.1本協(xié)議的保密期限為協(xié)議終止后三年；9.3.2即使保密期限屆滿，雙方對在本協(xié)議履行過程中所獲得的保密信息仍負(fù)有保密義務(wù)。第十條合同生效及終止10.1生效條件：10.1.1雙方簽署并蓋章；10.1.2雙方簽訂的附件全部完整；10.2生效日期：10.2.1本協(xié)議自雙方簽署并蓋章之日起生效；10.3終止條件：10.3.1工程完工并驗收合格；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.4終止程序：10.4.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方終止合同；10.4.2雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后30日內(nèi)完成合同解除后的結(jié)算工作。第十一條合同變更及解除11.1變更程序：11.1.1雙方協(xié)商一致后，可對本協(xié)議進(jìn)行變更；11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并作為本協(xié)議的附件；11.2解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.3解除程序：11.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除合同；11.3.2雙方應(yīng)在本協(xié)議解除后30日內(nèi)完成合同解除后的結(jié)算工作。第十二條合同附件12.1附件一：工程免賠明細(xì)表12.2附件二：工程合同12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有；13.3本合同附件的效力與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及日期14.1雙方簽字蓋章：14.1.1施工單位代表簽字：14.1.2業(yè)主單位代表簽字；14.2合同簽署日期：14.2.1本協(xié)議于2024年4月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同執(zhí)行過程中的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.1.2本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3需要第三方對本合同項下的工程、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、專業(yè)領(lǐng)域及介入程度等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.3.1第三方因提供專業(yè)意見或服務(wù)導(dǎo)致的直接損失；3.3.2第三方因執(zhí)行監(jiān)督、檢查等職責(zé)導(dǎo)致的間接損失；3.3.3第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，獨立開展相關(guān)工作；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的費用要求。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；4.2.3第三方應(yīng)按時完成工作任務(wù)，確保工作質(zhì)量。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，其職責(zé)僅限于本合同和第三方介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的合同主體權(quán)利義務(wù)。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得代替甲乙雙方進(jìn)行決策。5.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)向甲乙雙方提出，由甲乙雙方自行處理。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和實際情況，與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。6.2.1第三方的名稱、地址、負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式；6.2.2第三方介入的具體事項、職責(zé)及權(quán)限；6.2.3第三方的責(zé)任限額；6.2.4第三方的工作期限及費用；6.2.5第三方的保密義務(wù)；6.2.6第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；6.2.7第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更及解除；6.2.8違約責(zé)任及爭議解決方式。第七條第三方介入的監(jiān)督與管理7.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督和管理第三方的工作，確保第三方按照協(xié)議要