科技園區(qū)創(chuàng)業(yè)空間轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號(hào)：__________科技園區(qū)創(chuàng)業(yè)空間轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于：1.甲方為科技園區(qū)的出租方，擁有合法的出租權(quán)利；2.乙方為承租方，需要租賃甲方的創(chuàng)業(yè)空間；3.甲方同意將科技園區(qū)的創(chuàng)業(yè)空間轉(zhuǎn)租給乙方使用；一、轉(zhuǎn)租空間及期限2.本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前______天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。2.乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的維修費(fèi)用，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維修、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等。四、使用及管理1.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用轉(zhuǎn)租空間，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。2.乙方應(yīng)遵守科技園區(qū)的各項(xiàng)管理制度，配合甲方進(jìn)行日常管理。3.乙方在轉(zhuǎn)租期間，如遇重大事件，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施。五、解除及終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離轉(zhuǎn)租空間。2.如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止本協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：________________附件一：轉(zhuǎn)租空間具體信息附件二：科技園區(qū)管理制度一、附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)租空間具體信息轉(zhuǎn)租空間的地理位置轉(zhuǎn)租空間的面積轉(zhuǎn)租空間的設(shè)施列表2.附件二：科技園區(qū)管理制度科技園區(qū)的水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)科技園區(qū)的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)科技園區(qū)的維修服務(wù)指南二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的租金支付期限支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按照甲方的要求合理使用轉(zhuǎn)租空間，擅自改變用途，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.乙方在轉(zhuǎn)租期間，遇到重大事件未及時(shí)通知甲方，或未采取相應(yīng)措施。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指科技園區(qū)的出租方，擁有合法的出租權(quán)利。2.承租方：指租賃甲方的創(chuàng)業(yè)空間的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.違約金：指乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離轉(zhuǎn)租空間。同時(shí)，乙方應(yīng)支付違約金。2.乙方擅自改變轉(zhuǎn)租空間用途：甲方可以提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離轉(zhuǎn)租空間。3.乙方未及時(shí)通知甲方重大事件：甲方可以要求乙方采取相應(yīng)措施，并有權(quán)解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科技園區(qū)創(chuàng)業(yè)公司因業(yè)務(wù)拓展需