教育論壇場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有教育論壇場(chǎng)地的出租權(quán)，乙方需要租賃該場(chǎng)地進(jìn)行教育活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條場(chǎng)地租賃1.1甲方同意將位于__________的教育論壇場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方承認(rèn)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)歸甲方所有。1.2乙方租賃的場(chǎng)地包括：__________（具體場(chǎng)地面積、布局等）。1.3租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4乙方租賃場(chǎng)地主要用于__________（教育論壇主題、活動(dòng)內(nèi)容等）。第二條租金及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，場(chǎng)地的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供場(chǎng)地使用憑證。第三條場(chǎng)地使用及維修3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。3.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。3.3乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改擴(kuò)建或重大維修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條保險(xiǎn)及安全4.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已為租賃場(chǎng)地購買了火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.2乙方應(yīng)確保租賃期間場(chǎng)地的安全，采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。4.3乙方在租賃期間發(fā)生的一切安全事故，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況退還剩余租金。5.2乙方逾期支付租金超過__________日的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.教育論壇場(chǎng)地平面圖4.租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方同意租賃證明文件6.乙方租賃用途說明文件7.租金支付憑證8.場(chǎng)地使用憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定購買保險(xiǎn)，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，認(rèn)定違約。6.甲方未按約定提供場(chǎng)地使用憑證，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃場(chǎng)地的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.問題：乙方使用場(chǎng)地不符合約定。解決辦法：要求乙方立即改正，嚴(yán)重者解除合同。3.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問題：發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方承擔(dān)全部責(zé)任，向甲方賠償損失。5.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力