20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣退款協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產權3.退款原因及依據3.1退款原因3.2退款依據4.退款金額及方式4.1退款金額4.2退款方式5.退款時間及期限5.1退款時間5.2退款期限6.房屋交付及退還6.1房屋交付6.2房屋退還7.相關費用及承擔7.1房屋過戶費用7.2交易稅費7.3其他相關費用8.違約責任8.1賣方違約責任8.2買方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決機構9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1房屋產權證書復印件12.2交易稅費繳納憑證12.3其他相關文件13.合同份數13.1合同份數13.2合同效力14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：身份證號：05678聯(lián)系方式：138xxxx5678住址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某單元某室1.2買方基本信息姓名：身份證號：05679聯(lián)系方式：139xxxx5679住址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某單元某室2.房屋基本情況2.1房屋位置地址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某單元2.2房屋面積建筑面積：100平方米使用面積：90平方米2.3房屋用途用途：住宅2.4房屋產權產權性質：個人房產3.退款原因及依據3.1退款原因買方因個人原因無法繼續(xù)履行購房合同。3.2退款依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。4.退款金額及方式4.1退款金額房屋總價款：200萬元人民幣。4.2退款方式賣方應在收到買方退款申請后的5個工作日內，將退款金額全額退還給買方。5.退款時間及期限5.1退款時間退款時間：自買方提交退款申請之日起計算。5.2退款期限退款期限：賣方應在收到退款申請后的15個工作日內完成退款。6.房屋交付及退還6.1房屋交付賣方應在收到買方退款后的5個工作日內，將房屋交付給買方。6.2房屋退還買方在收到房屋后，應在7個工作日內將房屋退還給賣方。7.相關費用及承擔7.1房屋過戶費用房屋過戶費用由賣方承擔。7.2交易稅費交易稅費按照國家相關政策規(guī)定，由買方承擔。7.3其他相關費用其他相關費用，包括但不限于維修基金、物業(yè)管理費等，由賣方承擔。8.違約責任8.1賣方違約責任若賣方未按時退還買方房屋及退款，應向買方支付每日萬分之五的違約金，直至實際退還之日止。8.2買方違約責任若買方未按時退還房屋，應向賣方支付每日萬分之五的違約金，直至實際退還之日止。9.爭議解決方式9.1爭議解決機構本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關法律法規(guī)及人民法院的規(guī)定進行。10.合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）本合同約定的退款、房屋交付等條款履行完畢；（3）本合同約定的終止條件成就。11.其他約定事項11.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項二本合同未盡事宜，不影響雙方在履行合同過程中形成的其他口頭或書面協(xié)議的效力。11.3其他約定事項三本合同如有未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商修改，修改后的內容與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋產權證書復印件12.2交易稅費繳納憑證12.3其他相關文件13.合同份數13.1合同份數本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期：2024年X月X日。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、律師、評估機構、鑒定機構等，其在合同中的作用是為了協(xié)助合同雙方完成合同履行或解決合同履行過程中的問題。15.2第三方介入的條件15.2.1協(xié)商一致合同雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助履行合同或解決合同履行過程中的問題。15.2.2第三方資質第三方應具備相應的專業(yè)資質和合法經營許可，能夠獨立承擔法律責任。15.3第三方介入的程序15.3.1協(xié)商確定雙方應與第三方進行充分協(xié)商，確定第三方介入的具體事項、工作范圍和費用。15.3.2簽訂協(xié)議雙方與第三方應簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，應積極配合第三方的調查、評估和鑒定工作。16.1.2甲方應按照第三方的要求提供必要的文件和資料。16.1.3甲方對第三方的調查結果和鑒定結論有異議的，應在收到結果后5個工作日內提出。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入后，應積極配合第三方的調查、評估和鑒定工作。16.2.2乙方應按照第三方的要求提供必要的文件和資料。16.2.3乙方對第三方的調查結果和鑒定結論有異議的，應在收到結果后5個工作日內提出。17.第三方責任限額17.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方的責任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時協(xié)商確定。17.2.2若第三方責任限額低于實際損失，第三方應承擔全部責任。17.2.3若第三方責任限額高于實際損失，第三方僅承擔責任限額內的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明第三方僅代表甲方的利益，對甲方的損失負責，但不對乙方承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分說明第三方僅代表乙方的利益，對乙方的損失負責，但不對甲方承擔責任。18.3第三方與賣方的劃分說明第三方在賣方提供房屋過程中，僅對賣方提供的信息和房屋狀況負責，不對買方的損失承擔責任。18.4第三方與買方的劃分說明第三方在買方購買房屋過程中，僅對買方的購買決策和支付款項負責，不對賣方的損失承擔責任。19.保密條款19.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。19.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。20.合同變更及終止20.1合同變更本合同如有變更，應經合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。20.2合同終止本合同終止的條件和程序按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第三方介入終止時，應將相關情況和處理結果通知合同雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證書復印件要求：提供房屋產權證書的清晰復印件，需加蓋賣方公章或簽字確認。說明：房屋產權證書是證明房屋所有權的法律文件，復印件需確保與原件一致。2.交易稅費繳納憑證要求：提供買方已繳納的交易稅費憑證，如契稅、印花稅等。說明：交易稅費繳納憑證是證明買方已履行納稅義務的文件，需確保憑證真實有效。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，需加蓋雙方公章或簽字確認。說明：房屋買賣合同是雙方達成房屋買賣意愿的書面文件，是合同履行的依據。4.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告，需由第三方驗收機構出具。說明：房屋驗收報告是對房屋狀況的評估，確保房屋符合合同約定。5.第三方協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議，如中介協(xié)議、評估協(xié)議等。說明：第三方協(xié)議是明確第三方權利義務的文件，需確保協(xié)議內容合法有效。6.付款憑證要求：提供買方支付房屋款項的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：付款憑證是證明買方已支付房屋款項的文件，需確保憑證真實有效。7.違約金支付憑證要求：提供因違約而產生的違約金支付憑證。說明：違約金支付憑證是證明違約方已支付違約金的文件，需確保憑證真實有效。8.其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，如身份證、戶口本等。說明：其他相關文件是根據合同履行過程中可能出現(xiàn)的具體情況而需提供的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時退還房屋及退款。責任認定：賣方應向買方支付每日萬分之五的違約金，直至實際退還之日止。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時退還房屋。責任認定：買方應向賣方支付每日萬分之五的違約金，直至實際退還之日止。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息或評估結果。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償合同雙方因虛假信息或評估結果造成的損失。4.未能履行保密義務的違約行為及責任認定違約行為：泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，賠償因泄露信息造成的損失。示例說明：若賣方未在約定時間內退還房屋及退款，則視為賣方違約。賣方應向買方支付違約金，計算公式為：違約金=房屋總價款×日違約金比例×違約天數。若第三方在執(zhí)行合同過程中泄露買方的個人信息，則視為第三方違約。第三方應承擔相應的法律責任，賠償買方因信息泄露造成的損失。全文完。2024年房屋買賣退款協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2釋義2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋權屬4.退款原因4.1出賣方原因4.2買受方原因4.3其他原因5.退款金額5.1退款總額5.2退款計算方法6.退款支付方式6.1銀行轉賬6.2現(xiàn)金支付6.3其他支付方式7.退款期限7.1退款完成期限7.2退款延遲責任8.退款手續(xù)及文件8.1退款申請8.2退款審批8.3退款發(fā)放9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1出賣方違約責任10.2買受方違約責任11.其他約定11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同變更條件12.合同生效12.1合同簽署12.2合同生效時間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義（1）“房屋”指位于____市____區(qū)____路____號____室的房屋，房產證號為____。（2）“退款”指因本協(xié)議約定的原因，買受方將支付給出賣方的房屋總價款的部分或全部。（3）“退款原因”指導致買受方要求退款的具體原因，包括但不限于房屋不符合約定、出賣方違約等。1.2釋義本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語和定義，如無特殊說明，均按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出賣方信息（1）姓名：____（2）身份證號碼：____（3）聯(lián)系方式：____2.2買受方信息（1）姓名：____（2）身份證號碼：____（3）聯(lián)系方式：____3.房屋基本信息3.1房屋位置位于____市____區(qū)____路____號____室。3.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米。3.3房屋結構房屋為____結構。3.4房屋權屬房屋權屬清晰，出賣方擁有該房屋的完全所有權。4.退款原因4.1出賣方原因（1）房屋存在重大質量問題，無法居住或使用。（2）房屋權屬存在糾紛，無法過戶。4.2買受方原因（1）因個人原因無法繼續(xù)履行購房合同。（2）房屋不符合合同約定，如面積、結構等。4.3其他原因因不可抗力等原因導致合同無法履行。5.退款金額5.1退款總額退款總額為____元。5.2退款計算方法退款金額=房屋總價款×（1已支付款項比例）6.退款支付方式6.1銀行轉賬退款將通過銀行轉賬方式支付至買受方指定的賬戶。6.2現(xiàn)金支付退款可以通過現(xiàn)金方式支付至買受方指定地點。6.3其他支付方式經雙方協(xié)商一致，可采取其他支付方式。7.退款期限7.1退款完成期限退款應在雙方簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內完成。7.2退款延遲責任如因出賣方原因導致退款延遲，出賣方應向買受方支付____%的違約金。8.退款手續(xù)及文件8.1退款申請（1）身份證復印件；（2）購房合同復印件；（3）退款原因的相關證明材料。8.2退款審批出賣方在收到買受方的退款申請及所需文件后，應在____個工作日內完成審批。8.3退款發(fā)放退款發(fā)放后，買受方應在收到退款之日起____個工作日內，向出賣方出具收據。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方可約定將爭議提交至下列爭議解決機構進行仲裁：（1）____仲裁委員會；（2）____仲裁委員會。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按責任大小分擔。10.違約責任10.1出賣方違約責任（1）如因出賣方原因導致退款延遲，出賣方應向買受方支付____元違約金。（2）如房屋存在質量問題，出賣方應承擔修復責任，并賠償買受方因此遭受的損失。10.2買受方違約責任（1）如買受方無正當理由拒絕退款，應向出賣方支付____元違約金。（2）如買受方擅自解除合同，應賠償出賣方因此遭受的損失。11.其他約定11.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同變更條件任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.合同生效12.1合同簽署本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本協(xié)議自____年____月____日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的其他解除條件。13.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。14.合同附件14.1合同附件清單（1）購房合同；（2）房屋產權證明；（3）退款申請；（4）退款審批意見；（5）其他雙方約定的文件。14.2合同附件內容本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監(jiān)理機構等。1.2第三方的介入應得到甲乙雙方的書面同意，并在合同中明確其角色、職責和權限。2.第三方職責與權限2.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，包括但不限于：（1）提供專業(yè)的咨詢和中介服務；（2）對房屋進行評估、監(jiān)理；（3）協(xié)助辦理相關手續(xù)；（4）監(jiān)督合同履行情況。2.2第三方在履行職責時，應保持獨立、客觀、公正，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方權利3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。3.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。4.第三方責任4.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額（1）第三方對甲乙雙方的責任限額為____元。（2）如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據合同約定分擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方的責任僅限于其在合同中的約定。5.2第三方與中介方的劃分如第三方為中介機構，則其與甲乙雙方的關系由中介合同約定，中介方對甲乙雙方的責任由中介合同規(guī)定。5.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關系由各自之間的合同約定。6.第三方介入時的額外條款6.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方介入事項；（2）第三方應在接到通知后____個工作日內，向甲乙雙方確認其介入意愿。6.2第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同；（2）第三方有權監(jiān)督合同履行情況，并有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。6.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。6.4第三方介入后的費用承擔第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得其同意。7.2第三方介入后的合同終止如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證正本復印件，清晰可辨認，并加蓋公章。說明：房屋產權證是證明房屋權屬的重要文件，復印件需與原件一致。2.購房合同復印件詳細要求：提供購房合同正本復印件，清晰可辨認，并加蓋公章。說明：購房合同是雙方簽訂的關于房屋買賣的協(xié)議，復印件需與原件一致。3.退款申請詳細要求：買受方填寫退款申請，包括退款原因、退款金額等信息，并由買受方簽字或蓋章。說明：退款申請是買受方要求退款的具體文件，需詳細填寫相關信息。4.退款審批意見詳細要求：出賣方對退款申請進行審批，并出具書面審批意見。說明：退款審批意見是出賣方對退款申請的審核結果，需明確表示同意或不同意退款。5.房屋評估報告詳細要求：如有需要，提供第三方評估機構出具的房屋評估報告。說明：房屋評估報告是評估房屋價值的文件，需由有資質的評估機構出具。6.房屋質量檢測報告詳細要求：如有需要，提供第三方檢測機構出具的房屋質量檢測報告。說明：房屋質量檢測報告是對房屋質量的檢測結果，需由有資質的檢測機構出具。7.房屋權屬證明詳細要求：提供房屋權屬證明文件，如土地證、房產證等。說明：房屋權屬證明是證明房屋權屬合法性的文件，需提供原件或復印件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：如有需要，提供爭議解決協(xié)議，包括仲裁或訴訟協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是約定爭議解決方式及程序的文件。9.其他相關文件詳細要求：提供合同履行過程中產生的其他相關文件。說明：其他相關文件包括但不限于付款憑證、交接憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定（1）房屋存在質量問題，出賣方未按時修復或賠償損失。責任認定：出賣方應承擔修復責任，并賠償買受方因此遭受的損失。（2）退款延遲，出賣方未在約定時間內完成退款。責任認定：出賣方應向買受方支付____元違約金。2.買受方違約行為及責任認定（1）買受方無正當理由拒絕退款。責任認定：買受方應向出賣方支付____元違約金。（2）買受方擅自解除合同，未賠償出賣方損失。責任認定：買受方應賠償出賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。4.違約責任示例說明（1）出賣方未在約定時間內交付房屋，導致買受方無法按計劃入住。責任認定：出賣方應向買受方支付____元違約金，并承擔因延遲交付造成的額外費用。（2）第三方在房屋評估過程中，因失誤導致評估結果不準確，造成買受方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。全文完。2024年房屋買賣退款協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議書概述1.1協(xié)議書名稱1.2協(xié)議書簽訂日期1.3協(xié)議書簽訂地點1.4協(xié)議書雙方當事人2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產權證號2.4房屋配套設施3.退款原因3.1退款原因概述3.2退款原因詳細說明4.退款金額4.1退款總金額4.2退款方式4.3退款時間5.退款條件5.1退款條件概述5.2退款條件詳細說明6.退款程序6.1退款申請6.2退款審核6.3退款發(fā)放7.雙方責任與義務7.1甲方責任與義務7.2乙方責任與義務8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.法律適用10.1適用法律10.2爭議解決法律適用11.協(xié)議生效11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效時間12.協(xié)議變更與解除12.1協(xié)議變更12.2協(xié)議解除13.其他約定事項13.1其他約定事項概述13.2其他約定事項詳細說明14.合同附件14.1附件一：房屋產權證復印件14.2附件二：其他相關證明材料第一部分：合同如下：1.協(xié)議書概述1.1協(xié)議書名稱本協(xié)議書名為“2024年房屋買賣退款協(xié)議書”。1.2協(xié)議書簽訂日期本協(xié)議書于2024年X月X日簽訂。1.3協(xié)議書簽訂地點本協(xié)議書簽訂地點為市區(qū)。1.4協(xié)議書雙方當事人甲方（賣方）：姓名/名稱：_______住址/地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：姓名/名稱：_______住址/地址：_______聯(lián)系電話：_______2.房屋信息2.1房屋地址房屋位于市區(qū)路號。2.2房屋面積房屋建筑面積為平方米。2.3房屋產權證號房屋產權證號為_______。2.4房屋配套設施房屋內配備有空調、熱水器、洗衣機等基本生活設施。3.退款原因3.1退款原因概述乙方因個人原因決定放棄購買甲方房屋。3.2退款原因詳細說明乙方因工作調動，需遷往其他城市居住，故決定放棄購買甲方房屋。4.退款金額4.1退款總金額退款總金額為人民幣_______元。4.2退款方式退款將通過銀行轉賬方式進行。4.3退款時間甲方應在收到乙方退款申請后的X個工作日內完成退款。5.退款條件5.1退款條件概述乙方需向甲方提供相關證明材料，證明其放棄購買房屋的原因。5.2退款條件詳細說明a.乙方工作調動證明；b.乙方放棄購買房屋的書面聲明；c.其他可能需要的相關證明材料。6.退款程序6.1退款申請乙方需在收到房屋交付通知之日起X個工作日內向甲方提出退款申請。6.2退款審核甲方在收到乙方退款申請及相關證明材料后，應在X個工作日內完成審核。6.3退款發(fā)放甲方審核通過后，將在X個工作日內將退款金額轉賬至乙方指定的銀行賬戶。7.雙方責任與義務7.1甲方責任與義務a.在收到乙方退款申請及相關證明材料后，按照協(xié)議約定進行審核；b.在審核通過后，按照協(xié)議約定的時間完成退款；c.如因甲方原因導致退款延遲，甲方應向乙方支付_______元的違約金。7.2乙方責任與義務a.按照協(xié)議約定提供相關證明材料；b.在協(xié)議約定的退款時間內，配合甲方完成退款手續(xù)；c.如因乙方原因導致退款延遲，乙方應向甲方支付_______元的違約金。8.違約責任8.1甲方違約責任a.若甲方未在約定時間內完成退款，應向乙方支付每日_______元的違約金；b.若甲方提供虛假信息或故意拖延退款，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責任a.若乙方未在約定時間內提交完整的退款申請材料，應向甲方支付_______元的違約金；b.若乙方在退款過程中提供虛假信息或故意拖延，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構市區(qū)人民法院為本協(xié)議爭議解決的唯一機構。10.法律適用10.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。10.2爭議解決法律適用爭議解決的法律適用與協(xié)議適用法律相同。11.協(xié)議生效11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議生效時間本協(xié)議自2024年X月X日起生效。12.協(xié)議變更與解除12.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更必須以書面形式經雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.2協(xié)議解除a.在本協(xié)議有效期內，任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議；b.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。13.其他約定事項13.1其他約定事項概述a.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；b.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2其他約定事項詳細說明a.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自轉讓或委托他人履行本協(xié)議項下的權利和義務；b.本協(xié)議簽訂后，如甲方房屋價格發(fā)生變化，不影響本協(xié)議的履行。14.合同附件14.1附件一：房屋產權證復印件14.2附件二：乙方工作調動證明14.3附件三：乙方放棄購買房屋的書面聲明14.4附件四：其他相關證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等，以及任何在本合同履行過程中被雙方認可的第三方服務提供者。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額為本合同約定的退款金額的X%。15.2.2如第三方因自身過錯導致本合同項下退款金額發(fā)生損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。15.3第三方責權利15.3.1第三方在本合同中的責任：a.第三方應按照雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、中立的服務；b.第三方在服務過程中應遵守法律法規(guī)，不得泄露任何一方當事人的商業(yè)秘密或個人隱私；c.第三方應確保其提供的服務符合合同約定，并承擔相應的違約責任。15.3.2第三方的權利：a.第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和信息；b.第三方有權根據合同約定收取服務費用；c.第三方有權在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約行為時，向甲方或乙方提出警告或建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系：a.第三方作為甲方的服務提供者，其服務行為應受甲方的指導和監(jiān)督；b.甲方對第三方的服務有權利提出意見和建議；c.甲方應支付第三方按照合同約定提供服務的費用。15.4.2第三方與乙方的關系：a.第三方作為乙方的服務提供者，其服務行為應受乙方的指導和監(jiān)督；b.乙方對第三方的服務有權利提出意見和建議；c.乙方應支付第三方按照合同約定提供服務的費用。15.4.3第三方與雙方的關系：a.第三方應保持中立，不得偏袒任何一方；b.第三方在服務過程中應維護雙方的合法權益；c.第三方應按照合同約定履行職責，不得擅自改變合同內容。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款：a.甲方應確保第三方的資質和信譽，并對其提供服務的能力進行審核；b.甲方有權要求第三方提供相關資質證明和保密承諾；c.甲方應承擔第三方因提