甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度高標(biāo)準(zhǔn)大型廠房出租協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物面積1.3租賃物位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1承租人的保險責(zé)任6.2保險費用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十一條附件11.1租賃物清單11.2其他相關(guān)文件第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述：甲方擁有的位于市區(qū)街號的標(biāo)準(zhǔn)化大型廠房，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，總建筑面積為平方米。1.2租賃物面積：廠房實際可用面積為平方米，具體面積以實地測量為準(zhǔn)。1.3租賃物位置：廠房位于市區(qū)街號，交通便利，臨近主要道路和公共交通設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至年月日結(jié)束。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣萬元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付一個月租金。3.3租金支付方式：承租人應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的：承租人租賃該廠房用于行業(yè)的生產(chǎn)、辦公及倉儲等合法用途。4.2租賃物的使用范圍：承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保持廠房及附屬設(shè)施的基本完好，確保廠房的安全和正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，對因使用不當(dāng)或疏忽造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。第六條保險責(zé)任6.1承租人的保險責(zé)任：承租人應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物和其中的財產(chǎn)購買保險，并提交保險單復(fù)印件給甲方備案。6.2保險費用承擔(dān)：承租人承擔(dān)購買保險的全部費用。第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為：甲方如違反本合同的約定，未能履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租人支付違約金。7.2承租人的違約行為：承租人如違反本合同的約定，未能履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：訴訟地點為市區(qū)人民法院。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：除非法律或本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件：承租人未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓程序：承租人如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，必須向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十一條附件11.1租賃物清單：附件一為本合同項下的租賃物清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號等信息。11.2其他相關(guān)文件：附件二為本合同項下的其他相關(guān)文件，包括但不限于租賃物的所有權(quán)證明、安全生產(chǎn)許可證等。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項：雙方可在本合同附件三中約定其他事項，包括但不限于租金的調(diào)整機(jī)制、續(xù)租條款等。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章：甲方代表（姓名）在此確認(rèn)本合同各項條款，并代表甲方簽字蓋章。13.2承租人簽字蓋章：乙方代表（姓名）在此確認(rèn)本合同各項條款，并代表乙方簽字蓋章。第十四條合同生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間：本合同自簽字蓋章之日起計算，有效期至租賃結(jié)束日期。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息，包括但不限于廠房、設(shè)備、家具等。附件二：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的所有權(quán)證明、安全生產(chǎn)許可證、消防設(shè)施驗收合格證明等。附件三：雙方約定的其他事項包括但不限于租金的調(diào)整機(jī)制、續(xù)租條款、變更或解除合同的條件和程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為：未能按照約定提供租賃物或未能保持租賃物的基本完好。未能按照約定履行維修責(zé)任。未能按照約定提供附屬設(shè)施或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：如果甲方未能在租賃開始日期前將廠房交付給乙方，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。2.承租人的違約行為：未能按照約定支付租金。未能按照約定使用租賃物或改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。未能按照約定履行保險責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：如果乙方未能按時支付租金，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項下的廠房及其附屬設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指承租人根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給出租人的費用。3.租賃期限：