20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)租賃合同維修協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語1.2甲方定義1.3乙方定義1.4物業(yè)定義1.5租賃期定義第二條維修責(zé)任分配2.1甲方維修責(zé)任2.2乙方維修責(zé)任2.3共同維修責(zé)任第三條維修項目與標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方負(fù)責(zé)維修項目3.2乙方負(fù)責(zé)維修項目3.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條維修通知與響應(yīng)4.1維修通知方式4.2乙方響應(yīng)時間4.3甲方協(xié)助與配合第五條維修費用承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)維修費用5.2乙方承擔(dān)維修費用5.3特殊情況下費用承擔(dān)第六條維修計劃與實施6.1維修計劃制定6.2維修計劃調(diào)整6.3維修實施與監(jiān)督第七條維修驗收與反饋7.1維修驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2乙方提供驗收資料7.3甲方反饋與驗收結(jié)果第八條維修周期與保修8.1維修周期規(guī)定8.2保修期限與條件8.3保修服務(wù)內(nèi)容第九條維修過程中的安全與環(huán)保9.1安全措施與要求9.2環(huán)保要求與標(biāo)準(zhǔn)9.3事故處理與責(zé)任分配第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約賠償方式第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2調(diào)解與仲裁12.3法律適用第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)約程序第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件說明14.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語（1）甲方：指本合同約定的物業(yè)所有權(quán)人或其合法授權(quán)人。（2）乙方：指本合同約定的物業(yè)承租人。（3）物業(yè)：指甲方出租的位于_______的物業(yè)，具體地址為_______。（4）租賃期：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。（5）維修：指對物業(yè)及附屬設(shè)施進(jìn)行的檢查、保養(yǎng)、修理、更換等維護(hù)工作。1.2甲方定義甲方是指擁有物業(yè)所有權(quán)并同意將其出租給乙方使用的自然人、法人或其他組織。1.3乙方定義乙方是指根據(jù)本合同約定，有權(quán)租賃甲方物業(yè)并支付租金的自然人、法人或其他組織。1.4物業(yè)定義物業(yè)是指甲方出租給乙方的房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于房屋、配套設(shè)施、設(shè)備、場地等。1.5租賃期定義租賃期是指本合同約定的乙方租賃甲方物業(yè)的起始日期至終止日期。第二條維修責(zé)任分配2.1甲方維修責(zé)任（1）物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的安全穩(wěn)定；（2）公共區(qū)域及共用設(shè)施設(shè)備的正常使用；（3）物業(yè)附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；（4）因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞的修復(fù)；（5）法律、法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他維修責(zé)任。2.2乙方維修責(zé)任（1）合理使用物業(yè)及附屬設(shè)施，不得故意損壞；（2）按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用；（3）發(fā)現(xiàn)物業(yè)及附屬設(shè)施損壞或異常情況時，應(yīng)及時通知甲方；（4）法律、法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)的其他維修責(zé)任。2.3共同維修責(zé)任對于物業(yè)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，如雙方約定不明確的，視為甲乙雙方共同承擔(dān)。第三條維修項目與標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方負(fù)責(zé)維修項目甲方負(fù)責(zé)維修的項目包括但不限于：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；（2）公共區(qū)域及共用設(shè)施設(shè)備；（3）物業(yè)附屬設(shè)施；（4）其他由甲方承擔(dān)的維修項目。3.2乙方負(fù)責(zé)維修項目乙方負(fù)責(zé)維修的項目包括但不限于：（1）室內(nèi)裝修及家具家電；（2）乙方專用的設(shè)施設(shè)備；（3）其他由乙方承擔(dān)的維修項目。3.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合要求。如雙方對維修質(zhì)量有特殊要求，應(yīng)在合同中予以明確。第四條維修通知與響應(yīng)4.1維修通知方式甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行維修通知。通知應(yīng)包括但不限于維修項目、維修時間、維修要求等內(nèi)容。4.2乙方響應(yīng)時間乙方收到甲方維修通知后，應(yīng)在_______小時內(nèi)予以響應(yīng)，并按照甲方的要求配合維修。4.3甲方協(xié)助與配合甲方應(yīng)在維修過程中提供必要的協(xié)助與配合，確保維修工作的順利進(jìn)行。第五條維修費用承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)維修費用甲方承擔(dān)的維修費用包括但不限于：（1）甲方負(fù)責(zé)維修項目的費用；（2）雙方共同承擔(dān)的維修項目的費用；（3）法律、法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的維修費用。5.2乙方承擔(dān)維修費用乙方承擔(dān)的維修費用包括但不限于：（1）乙方負(fù)責(zé)維修項目的費用；（2）法律、法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)的維修費用。5.3特殊情況下費用承擔(dān)如遇特殊情況，導(dǎo)致維修費用超過原約定范圍的，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整費用承擔(dān)方式。第六條維修計劃與實施6.1維修計劃制定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)物業(yè)及附屬設(shè)施的實際情況，定期制定維修計劃。維修計劃應(yīng)包括但不限于維修項目、維修時間、維修費用等內(nèi)容。6.2維修計劃調(diào)整如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整維修計劃。6.3維修實施與監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)按照維修計劃進(jìn)行維修，并相互監(jiān)督，確保維修工作的順利進(jìn)行。第七條第八條維修周期與保修8.1維修周期規(guī)定甲方應(yīng)按照物業(yè)及附屬設(shè)施的實際情況，制定合理的維修周期。維修周期包括但不限于：（1）物業(yè)主體結(jié)構(gòu)每_______年檢查維修一次；（2）公共區(qū)域及共用設(shè)施設(shè)備每_______年檢查維修一次；（3）物業(yè)附屬設(shè)施每_______年檢查維修一次；（4）其他設(shè)施設(shè)備的維修周期由甲方確定。8.2保修期限與條件乙方在租賃期間，如因甲方維修責(zé)任導(dǎo)致物業(yè)及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自維修完畢之日起計算，保修期限不少于_______個月。8.3保修服務(wù)內(nèi)容甲方提供的保修服務(wù)內(nèi)容包括：（1）維修責(zé)任范圍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的修復(fù)；（2）保修期內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常磨損的更換；（3）保修期內(nèi)技術(shù)支持與咨詢。第九條維修過程中的安全與環(huán)保9.1安全措施與要求甲乙雙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保維修過程中的安全。包括但不限于：（1）維修人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)；（2）維修現(xiàn)場應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施；（3）維修過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行處理。9.2環(huán)保要求與標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保維修過程中的環(huán)保。包括但不限于：（1）維修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；（2）維修過程中產(chǎn)生的污染物應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行處理；（3）維修完成后，應(yīng)及時清理現(xiàn)場，確保環(huán)境衛(wèi)生。9.3事故處理與責(zé)任分配如維修過程中發(fā)生安全事故或環(huán)保事件，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的事由。10.2合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的事由。10.3變更與解除的程序甲乙雙方應(yīng)書面簽署合同變更或解除協(xié)議，并按照雙方約定的程序進(jìn)行。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付乙方違約金；（2）賠償乙方因此造成的損失。11.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付甲方違約金；（2）賠償甲方因此造成的損失。11.3違約賠償方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的違約金計算方式進(jìn)行賠償。如雙方無約定，按法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。12.2調(diào)解與仲裁甲乙雙方同意將爭議提交_______進(jìn)行調(diào)解或仲裁。12.3法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用_______法律法規(guī)。第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的事由。13.3合同續(xù)約程序如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期屆滿前_______個月，協(xié)商簽署新的合同。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項甲乙雙方可以在本合同附件中約定其他事項。14.2附件說明本合同附件包括但不限于：（1）物業(yè)及附屬設(shè)施的清單；（2）維修項目、費用及周期的詳細(xì)規(guī)定；（3）其他甲乙雙方約定的附件。14.第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司等。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤荒苷Ｂ男?，需要第三方參與解決問題的情況。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定；（2）第三方原因?qū)е潞贤男羞^程中出現(xiàn)爭議；（3）甲乙雙方約定由第三方承擔(dān)的部分合同義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)的損害賠償限額。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。4.2第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方同意介入；（3）符合法律法規(guī)規(guī)定。4.3第三方介入的程序包括但不限于：（1）甲乙雙方書面通知第三方；（2）第三方在收到通知后_______小時內(nèi)予以響應(yīng)；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決問題。第五條第三方義務(wù)與權(quán)利5.1第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：（1）按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；（2）保證服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量符合合同要求；（3）在合同約定的范圍內(nèi)負(fù)責(zé)維修、更換、賠償?shù)取?.2第三方享有的權(quán)利包括但不限于：（1）按照合同約定收取費用；（2）對甲乙雙方提出的合理要求予以響應(yīng)；（3）對介入過程進(jìn)行監(jiān)督和催告。第六條第三方介入后的爭議解決（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。6.2第三方介入的爭議解決適用本合同約定的爭議解決方式。第七條第三方退出7.1第三方在履行合同過程中，如有合理理由需退出，應(yīng)提前_______天通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照本合同約定處理相關(guān)問題。第八條第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移8.1第三方在履行合同過程中，如將其義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)移給其他方，應(yīng)提前_______天通知甲乙雙方。8.2第三方轉(zhuǎn)移義務(wù)后，甲乙雙方有權(quán)與接受義務(wù)的第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方違約9.1第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第十條第三方與甲乙雙方的關(guān)系10.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。10.2第三方與甲乙雙方之間的合同糾紛，不影響本合同的履行。第十一條附件說明本合同附件包括但不限于：（1）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品清單；（2）第三方責(zé)任限額的詳細(xì)規(guī)定；（3）其他甲乙雙方與第三方約定的附件。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的事由。12.3合同續(xù)約程序如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期屆滿前_______個月，協(xié)商簽署新的合同。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項甲乙雙方可以在本合同附件中約定其他事項。13.2附件說明本合同附件包括但不限第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)及附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列明物業(yè)及附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。2.維修項目、費用及周期詳細(xì)規(guī)定：詳細(xì)列明甲乙雙方負(fù)責(zé)的維修項目、費用及維修周期。3.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品清單：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。4.第三方責(zé)任限額的詳細(xì)規(guī)定：詳細(xì)列明第三方責(zé)任限額的計算方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列明維修質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.安全及環(huán)保措施：詳細(xì)列明維修過程中應(yīng)采取的安全及環(huán)保措施。7.合同變更或解除協(xié)議：詳細(xì)列明合同變更或解除的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.違約金計算方式：詳細(xì)列明違約金的計算方式及支付標(biāo)準(zhǔn)。9.爭議解決方式：詳細(xì)列明爭議解決的方式、程序及適用法律法規(guī)。10.合同履行過程中的其他重要事項：包括但不限于保險、稅務(wù)、財務(wù)等事項的詳細(xì)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：（1）未按約定履行維修責(zé)任；（2）未按約定提供物業(yè)及附屬設(shè)施；（3）未按約定支付租金或其他費用；（4）未按約定提供物業(yè)使用說明；（5）其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.乙方違約行為：（1）未按約定支付租金或其他費用；（2）未按約定合理使用物業(yè)及附屬設(shè)施；（3）未按約定配合甲方進(jìn)行維修；（4）未按約定履行其他義務(wù)；（5）其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。3.第三方違約行為：（1）未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；（2）未按約定保證服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量；（3）未按約定履行其他義務(wù)；（4）其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為是否符合合同約定；（2）違約行為是否造成損失；（3）違約行為是否違反法律法規(guī)；（4）違約行為的責(zé)任分配是否公平合理。示例說明：1.甲方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為應(yīng)付租金的_______%。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度物業(yè)租賃合同維修協(xié)議2本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1物業(yè)1.2租賃期1.3維修協(xié)議第二條租賃物的交付與驗收2.1物業(yè)交付2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)2.3交付時間第三條維修責(zé)任與義務(wù)3.1出租人的維修責(zé)任3.2承租人的維修責(zé)任3.3維修申請與響應(yīng)第四條維修項目與標(biāo)準(zhǔn)4.1維修項目范圍4.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3維修費用承擔(dān)第五條維修期限與時間5.1維修期限5.2維修時間安排5.3緊急維修第六條維修費用支付方式6.1費用支付6.2支付時間6.3支付方式第七條保險責(zé)任7.1保險購買7.2保險理賠7.3保險費用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3違約責(zé)任處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2調(diào)解與仲裁9.3法律適用第十條合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知生效時間第十二條附件12.1物業(yè)清單12.2維修項目明細(xì)12.3其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1合同的成立與生效13.2雙方的權(quán)利與義務(wù)13.3保密條款第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1物業(yè)本合同所稱物業(yè)是指由出租人出租給承租人的位于【地址】的【房產(chǎn)類型】房產(chǎn)，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備和場地等。1.2租賃期租賃期為本合同簽訂之日起至【結(jié)束日期】止的期間。1.3維修協(xié)議本合同所述維修協(xié)議是指出租人與承租人之間就物業(yè)維修事宜達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于維修項目、維修質(zhì)量、維修費用等。第二條租賃物的交付與驗收2.1物業(yè)交付出租人應(yīng)在租賃期開始之日起【具體時間】內(nèi)將物業(yè)交付給承租人。2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)承租人應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對物業(yè)進(jìn)行驗收。2.3交付時間物業(yè)交付時間為【具體時間】。第三條維修責(zé)任與義務(wù)3.1出租人的維修責(zé)任出租人應(yīng)對物業(yè)進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保物業(yè)的安全、正常使用和美觀。3.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)合理使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。3.3維修申請與響應(yīng)承租人在發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在缺陷或問題時，應(yīng)立即向出租人提出維修申請。出租人應(yīng)在接到申請后【具體時間】內(nèi)予以響應(yīng)并安排維修。第四條維修項目與標(biāo)準(zhǔn)4.1維修項目范圍維修項目包括物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備和安全設(shè)施等。4.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修質(zhì)量應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.3維修費用承擔(dān)維修費用由出租人承擔(dān)。但承租人因使用不當(dāng)造成的維修費用由承租人承擔(dān)。第五條維修期限與時間5.1維修期限維修期限為租賃期內(nèi)。5.2維修時間安排出租人應(yīng)在接到維修申請后【具體時間】內(nèi)安排維修。5.3緊急維修如遇緊急情況，出租人應(yīng)立即進(jìn)行維修。第六條維修費用支付方式6.1費用支付維修費用支付方式為【支付方式】。6.2支付時間支付時間為維修完成后【具體時間】。6.3支付方式支付方式為【支付方式】。第七條保險責(zé)任7.1保險購買承租人應(yīng)購買物業(yè)保險，并將出租人列為共同受益人。7.2保險理賠如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知出租人并按照保險條款進(jìn)行理賠。7.3保險費用承擔(dān)保險費用由承租人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約出租人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為【具體金額】。8.2承租人違約承租人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為【具體金額】。8.3違約責(zé)任處理違約責(zé)任處理應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同糾紛的解決方式為【解決方式】，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.2調(diào)解與仲裁如雙方同意調(diào)解，調(diào)解不成時，可以向【仲裁委員會名稱】申請仲裁。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與終止10.1合同變更合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理物業(yè)及相關(guān)事宜。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知可以通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為【具體地址】。11.3通知生效時間通知自發(fā)送之日起【具體時間】內(nèi)生效。第十二條附件12.1物業(yè)清單物業(yè)清單詳見附件【附件1】。12.2維修項目明細(xì)維修項目明細(xì)詳見附件【附件2】。12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件詳見附件【附件3】。第十三條其他約定13.1合同的成立與生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，自【具體日期】起生效。13.2雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。13.3保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為【具體日期】。14.2簽署地點本合同簽署地點為【具體地點】。14.3簽署人出租人：【出租人名稱】（蓋章）承租人：【承租人名稱】（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。15.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙方無法協(xié)商解決的事宜；（2）涉及到專業(yè)知識的領(lǐng)域；（3）法律法規(guī)規(guī)定的必須第三方介入的情形。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入后，其責(zé)任范圍和限額由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。16.2第三方權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十七條第三方費用17.1第三方費用承擔(dān)第三方費用由甲乙方按照約定承擔(dān)。17.2費用支付方式費用支付方式由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為【具體金額】。18.2違約責(zé)任處理違約責(zé)任處理應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。第十九條爭議解決19.1爭議解決方式本合同糾紛的解決方式為【解決方式】，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。19.2調(diào)解與仲裁如雙方同意調(diào)解，調(diào)解不成時，可以向【仲裁委員會名稱】申請仲裁。19.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十條合同的變更與終止20.1合同變更合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙方及第三方同意。20.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。20.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定處理與第三方相關(guān)的事宜。第二十一條通知與送達(dá)21.1通知方式甲乙方與第三方之間的通知可以通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行。21.2送達(dá)地址甲乙方與第三方之間的送達(dá)地址為