甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)抵押借款協(xié)議追索訴狀版B版本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址等信息1.2貸款人的名稱、住所、聯(lián)系方式等信息第二條借款金額與用途2.1借款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）2.2借款人應(yīng)按照約定的用途使用借款資金，不得挪作他用第三條借款期限與還款方式3.1借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止3.2借款人應(yīng)按約定的還款方式進行還款，如等額本息、等額本金或按期還息到期還本等方式第四條利率與費用4.1借款利率為____%，按年計算4.2借款人應(yīng)支付借款手續(xù)費、評估費、律師費等費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方約定第五條抵押物5.1借款人將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：____）作為抵押物，為借款提供擔(dān)保5.2抵押物的價值應(yīng)足以覆蓋借款本金、利息及費用等第六條合同的生效與解除6.1本合同自借款人與貸款人簽字（或蓋章）之日起生效6.2在借款期限內(nèi)，借款人未按約定還款的，貸款人有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求借款人立即償還借款本金、利息及費用等第七條違約責(zé)任7.1借款人未按約定用途使用借款資金的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)由雙方約定7.2借款人未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的標(biāo)準(zhǔn)按合同約定的利率加收30%計算第八條爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條其他約定9.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式補充本合同9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式確定第十條合同的附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2借款人身份證復(fù)印件10.3貸款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第十一條合同的修改與補充11.1合同的修改與補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行11.2修改后的合同與原合同具有同等法律效力第十二條合同的簽訂日期本合同于____年__月__日在____（地點）簽訂第十三條合同的簽訂人借款人（甲方）：（簽字/蓋章）貸款人（乙方）：（簽字/蓋章）第十四條合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址等信息借款人（甲方）：姓名：，身份證號碼聯(lián)系方式住址：北京市朝陽區(qū)路號。1.2貸款人的名稱、住所、聯(lián)系方式等信息貸款人（乙方）：北京銀行，住所：北京市海淀區(qū)路號，聯(lián)系方式第二條借款金額與用途2.1借款金額為人民幣壹仟萬元整（大寫：人民幣壹仟萬元整）2.2借款人應(yīng)按照約定的用途使用借款資金，不得挪作他用。借款人應(yīng)按照約定的用途使用借款資金，包括但不限于企業(yè)經(jīng)營、購買設(shè)備、流動資金等。第三條借款期限與還款方式3.1借款期限為叁年，自2024年01月01日起至2027年01月01日止。3.2借款人應(yīng)按約定的還款方式進行還款，如等額本息、等額本金或按期還息到期還本等方式。甲乙雙方約定采用等額本息方式進行還款。第四條利率與費用4.1借款利率為年化利率捌%，按年計算。4.2借款人應(yīng)支付借款手續(xù)費、評估費、律師費等費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方約定。甲乙雙方約定，借款手續(xù)費為借款金額的1%，評估費和律師費根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。第五條抵押物5.1借款人將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：京房權(quán)證朝字第X號）作為抵押物，為借款提供擔(dān)保。抵押物位于北京市朝陽區(qū)路號，建筑面積為平方米。5.2抵押物的價值應(yīng)足以覆蓋借款本金、利息及費用等。甲乙雙方同意，抵押物價值為人民幣壹仟伍佰萬元整，足以覆蓋本次借款的本金、利息及費用。第六條合同的生效與解除6.1本合同自借款人與貸款人簽字（或蓋章）之日起生效。6.2在借款期限內(nèi)，借款人未按約定還款的，貸款人有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求借款人立即償還借款本金、利息及費用等。借款人未按約定用途使用借款資金的，貸款人有權(quán)提前解除合同，并要求借款人立即償還借款本金、利息及費用等。第七條違約責(zé)任7.1借款人未按約定用途使用借款資金的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為借款金額的1%。7.2借款人未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的標(biāo)準(zhǔn)按合同約定的利率加收30%計算。如逾期還款超過90天，貸款人有權(quán)提前解除合同，并要求借款人立即償還借款本金、利息及費用等。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同簽訂地為北京市海淀區(qū)。第九條其他約定9.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式補充本合同。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式確定。第十條合同的附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2借款人身份證復(fù)印件10.3貸款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.4借款合同專用章印鑒卡10.5其他相關(guān)文件第十一條合同的修改與補充11.1合同的修改與補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2修改后的合同與原合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽訂日期本合同于2024年01月01日在北京市海淀區(qū)路號簽訂。第十三條合同的簽訂人借款人（甲方）：（簽字/蓋章）貸款人（乙方）：（簽字/蓋章）第十四條合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)證號等。附件2：借款人身份證復(fù)印件詳細要求：借款人身份證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示借款人的姓名、身份證號碼、照片、出生日期等。附件3：貸款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：貸款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰顯示貸款人的名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、注冊地址、經(jīng)營范圍等。附件4：借款合同專用章印鑒卡詳細要求：借款合同專用章印鑒卡應(yīng)包含借款合同的專用章圖案及使用說明。附件5：其他相關(guān)文件詳細要求：其他相關(guān)文件包括但不限于借款用途證明、還款計劃表、擔(dān)保協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用借款資金。2.借款人未按約定還款。3.借款人未支付約定的費用。4.借款人提供的抵押物價值不足以覆蓋借款本金、利息及費用。責(zé)任認定：1.借款人未按約定用途使用借款資金的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為借款金額的1%。2.借款人未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的標(biāo)準(zhǔn)按合同約定的利率加收30%計算。如逾期還款超過90天，貸款人有權(quán)提前解除合同，并要求借款人立即償還借款本金、利息及費用等。3.借款人未支付約定的費用的，應(yīng)按照約定的費用標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。4.借款人提供的抵押物價值不足以覆蓋借款本金、利息及費用的，貸款人有權(quán)要求借款人提供補充擔(dān)保，或者有權(quán)提前解除合同，并要求借款人立即償還借款本金、利息及費用等。示例說明：若借款人未將借款資金用于約定用途，而是用于其他非經(jīng)營性消費，則構(gòu)成違約行為。貸款人可以要求借款人支付違約金，同時有權(quán)要求借款人立即改正違約行為，并將借款資金用于約定用途。若借款人逾期還款超過90天，貸款人有權(quán)提前解除合同，并要求借款人立即償還借款本金、利息及費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由不動產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.抵押物：指借款人為了擔(dān)保借款債務(wù)的履行，將其擁有的財產(chǎn)設(shè)定為抵押權(quán)的財產(chǎn)。3.等額本息：指借款人每月償還相等的金額，包括本金和利息，其中本金逐月遞增，利