合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑工程合同樣本第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______（工程地點(diǎn)）。1.2工程內(nèi)容：根據(jù)附件一《工程設(shè)計方案》的描述，乙方負(fù)責(zé)完成工程的設(shè)計、施工、驗收等相關(guān)工作。1.3工程規(guī)模：_______（工程規(guī)模）。1.4工程預(yù)算：本工程預(yù)算金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、驗收費(fèi)、保修費(fèi)等。第二條合同價格2.1雙方確認(rèn)，本工程合同價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、驗收費(fèi)、保修費(fèi)等。2.2合同價格支付方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計階段的70%時，甲方支付乙方合同金額的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到施工階段的70%時，甲方支付乙方合同金額的30%；（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同金額的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方將質(zhì)量保證金支付給乙方。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照附件一《工程設(shè)計方案》的要求，完成工程的設(shè)計、施工、驗收等工作。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時支付合同價款，如有逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、修改和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：《工程設(shè)計方案》附件二：《工程預(yù)算明細(xì)表》附件三：《工程進(jìn)度計劃》附件四：《付款憑證》附件五：《驗收報告》附件六：《質(zhì)保書》注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同內(nèi)容的理解無誤，特別是關(guān)于工程范圍、合同價格、付款方式、工期等方面的條款。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.工程質(zhì)量是合同履行的重要內(nèi)容，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可變更或解除合同。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)工程發(fā)包責(zé)任的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)工程承包責(zé)任的當(dāng)事人。3.工程：指合同約定的建設(shè)項目。4.合同價格：指雙方約定的工程總造價。5.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，甲方從合同價款中預(yù)留的一定比例的款項。8.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程進(jìn)行保修的期限。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.工期緊張：如果工程需要在特定時間內(nèi)完成，可以增加合同補(bǔ)充條款，明確工期延誤的違約責(zé)任，以及甲方因工期緊張而可能需要的額外費(fèi)用。2.設(shè)計變更：如果工程在施工過程中需要進(jìn)行設(shè)計變更，可以增加合同補(bǔ)充條款，明確設(shè)計變更的程序、費(fèi)用和時間調(diào)整。3.工程增減項：如果工程在施工過程中出現(xiàn)增減項，可以增加合同補(bǔ)充條款，明確增減項的費(fèi)用和時間調(diào)整。4.材料品牌和質(zhì)量：如果甲方對材料品牌和質(zhì)量有特殊要求，可以增加合同補(bǔ)充條款，明確材料品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：如果甲方對工程驗收標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求，可以增加合同補(bǔ)充條款，明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。6.質(zhì)保服務(wù)：如果甲方對質(zhì)保服務(wù)有特殊要求，可以增加合同補(bǔ)充條款，明確質(zhì)保服務(wù)的范圍、期限和費(fèi)用。附件列表：1.工程設(shè)計方案：包括工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)、材料要求等。2.工程預(yù)算明細(xì)表：包括工程各項費(fèi)用的詳細(xì)清