簡單租房合同書樣本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本租房合同，共同遵照執(zhí)行。一、房屋的概況：1.甲方出租的房屋位于________市________區(qū)________路________號，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：____________。2.該房屋的權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方擁有此房完整產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)保證該房屋符合國家和地方關(guān)于出租房屋的相關(guān)規(guī)定，確保乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全。二、租期及租金：1.本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金為每月人民幣____元整，每三個月支付一次。乙方應(yīng)在每季度的第一天支付租金。3.租金支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬。三、押金：1.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整。2.合同期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)利和義務(wù)：1.甲方應(yīng)在合同簽訂后，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施符合出租條件，確保乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全。3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對該房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。五、乙方權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。4.合同期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。六、違約責(zé)任：1.甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：簽訂日期：簡單租房合同書樣本甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、關(guān)于房屋：這套位于________市________區(qū)________路________號的住宅，是甲方合法所有，并具備完整的產(chǎn)權(quán)。房屋的結(jié)構(gòu)包括____________等，附屬設(shè)施也一應(yīng)俱全。甲方保證此房不存在任何權(quán)利瑕疵，也符合國家和地方對于出租房屋的所有規(guī)定，確保乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。二、租期和租金：租賃的期限為____年，從____年__月__日開始，至____年__月__日結(jié)束。租金的金額為每月人民幣____元整，每三個月支付一次。乙方應(yīng)在每季度的第一天，將租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。三、押金：為了保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的安全和使用，乙方需要在簽訂合同的時候，向甲方支付人民幣____元的押金。合同到期或者提前解除合同時，乙方需按照合同約定歸還房屋及附屬設(shè)施。如果房屋及設(shè)施沒有損壞，或者損壞已經(jīng)被乙方賠償，甲方將在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余的押金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方在合同簽訂后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合出租條件，確保乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。同時，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，也不得隨意提高租金。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同的約定，使用和居住該房屋。應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。乙方應(yīng)按照合同的約定，支付租金和押金。合同到期或者提前解除合同時，乙方應(yīng)按照合同約定，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。六、關(guān)于違約：如果甲方未能按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。如果乙方未能按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如果雙方因?yàn)槁男泻贤l(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如果有任何對合同的修改或者補(bǔ)充，都需要雙方的書面同意，才能生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：簽訂日期：重點(diǎn)：1.房屋概況：包括位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.租期與租金：租賃開始和結(jié)束時間，租金金額及支付方式。3.押金：押金金額及退還條件。4.雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方出租房屋的義務(wù)，乙方合理使用房屋及設(shè)施的義務(wù)。5.違約責(zé)任：違約情形及違約金支付。6.其他約定：合同的修改、補(bǔ)充及生效條件。難點(diǎn)：1.甲方保證房屋不存在權(quán)利瑕疵及符合出租規(guī)定。2.乙方合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。3.押金的退還條件及違約金支付。注意事項(xiàng)：1.合同簽訂