合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條裝修服務(wù)1.1乙方向甲方提供的裝修服務(wù)包括但不限于：（1）提供裝修設(shè)計(jì)方案；（2）負(fù)責(zé)裝修工程的施工；（3）提供裝修材料；（4）負(fù)責(zé)裝修工程的驗(yàn)收。1.2乙方向甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方提出的功能需求、審美要求及相關(guān)法律法規(guī)。1.3裝修工程的施工應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的施工圖和施工方案進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。1.4乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成裝修工程，并保證裝修工程的質(zhì)量和安全。第二條物業(yè)管理服務(wù)2.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：（1）莊園的日常維護(hù)和管理；（2）綠化養(yǎng)護(hù)；（3）公共區(qū)域清潔；（4）安全保衛(wèi)；（5）其他雙方約定的服務(wù)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的物業(yè)管理方案，并報甲方審批。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方批準(zhǔn)的物業(yè)管理方案，確保莊園的正常運(yùn)行和甲方利益。2.4乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，對甲方提出的合理建議及時予以采納和改進(jìn)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1裝修服務(wù)費(fèi)用為_______元（大寫：_______元整），乙方開具正規(guī)發(fā)票。3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為_______元/月（大寫：_______元整），按季度支付，乙方開具正規(guī)發(fā)票。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付裝修服務(wù)費(fèi)用的一半，剩余費(fèi)用在裝修工程驗(yàn)收合格后支付。3.4甲方應(yīng)在每季度開始前支付該季度的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。第四條合同的履行和驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供裝修和物業(yè)管理服務(wù)。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，支付服務(wù)費(fèi)用。4.3裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將莊園交付給甲方使用。4.4甲方對乙方提供的服務(wù)有不滿意之處，可向乙方提出，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)予以改進(jìn)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。第六條合同的解除和終止6.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息的準(zhǔn)確無誤。2.服務(wù)內(nèi)容：詳細(xì)描述裝修和物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，以免雙方在履行合同過程中產(chǎn)生分歧。3.服務(wù)費(fèi)用：明確裝修和物業(yè)管理費(fèi)用的金額、支付方式和時間，避免后期因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。4.違約責(zé)任：約定違約金和滯納金的計(jì)算方式，以保障雙方的權(quán)益。5.合同解除和終止：明確合同解除和終止的條件，以及相應(yīng)的法律后果。6.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以節(jié)省時間和成本。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.裝修服務(wù)：指對莊園進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，以改善和美化莊園的環(huán)境和設(shè)施。2.物業(yè)管理服務(wù)：指對莊園的維護(hù)、管理和運(yùn)營，以確保莊園的正常運(yùn)行和甲方利益。3.違約金：指當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。4.滯納金：指當(dāng)一方未按約定時間支付費(fèi)用時，應(yīng)支付給另一方的逾期違約金。5.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法終止合同關(guān)系的行為。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方在裝修過程中希望對原有設(shè)計(jì)進(jìn)行修改。補(bǔ)充條款：如甲方在裝修過程中提出對原有設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，乙方應(yīng)在不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，盡快提供修改方案，并報甲方審批。修改產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.場合：甲方希望在物業(yè)管理過程中增加服務(wù)內(nèi)容。補(bǔ)充條款：如甲方在物業(yè)管理過程中提出增加服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)在不影響其他服務(wù)品質(zhì)的前提下，盡快提供新增服務(wù)方案，并報甲方審批。新增服務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.場合：甲方未能按時支付服務(wù)費(fèi)用。補(bǔ)充條款：如甲方未能按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的1%。4.場合：乙方未能按照約定提供服務(wù)。補(bǔ)充條款：如乙方