合同編號(hào)：__________補(bǔ)充協(xié)議一、甲方（出租方）：1.名稱：_______2.地址：_______3.聯(lián)系人：_______4.聯(lián)系電話：_______二、乙方（承租方）：1.名稱：_______2.地址：_______3.聯(lián)系人：_______4.聯(lián)系電話：_______第一條租賃期限1.1本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租賃期滿后，如甲乙雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離租賃房屋。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按主合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.2乙方應(yīng)按照主合同約定的支付方式按時(shí)支付租金。2.3租金支付期限為每月的____日，乙方應(yīng)提前____日將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用。（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）網(wǎng)絡(luò)、電視、電話等通信費(fèi)用；（4）乙方使用租賃房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方如發(fā)現(xiàn)租賃房屋及附屬設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行處理。4.3租賃期間，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條提前解約5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均可提前解約，但應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2提前解約方應(yīng)支付給對(duì)方一個(gè)月租金的違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補(bǔ)充協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2違約金的具體數(shù)額為主合同約定的一個(gè)月租金。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）在簽訂補(bǔ)充協(xié)議前，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解主合同及本補(bǔ)充協(xié)議的全部條款。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃期間的權(quán)利和利益。（3）租金支付、費(fèi)用承擔(dān)、房屋使用及維修等事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。（4）提前解約或違約時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指依法擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指依法租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日至租賃結(jié)束日的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.費(fèi)用承擔(dān)：指租賃期間，甲乙雙方按照約定承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：場(chǎng)合描述：乙方希望在其租賃的房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在簽訂租賃合同前征得甲方書面同意，并在本補(bǔ)充協(xié)議中明確寵物種類、數(shù)量等相關(guān)事項(xiàng)。乙方應(yīng)確保寵物不影響鄰里和諧、房屋及設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。2.家具家電使用：場(chǎng)合描述：乙方需要使用甲方提供的家具和家電。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)合理使用甲方提供的家具和家電，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。乙方如發(fā)現(xiàn)家具和家電存在故障或損壞，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行處理。3.房屋改造：場(chǎng)合描述：乙方因工作或生活需要，希望對(duì)租賃房屋進(jìn)行一定程度的改造。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在簽訂租賃合同前征得甲方書面同意，并在本補(bǔ)充協(xié)議中明確改造內(nèi)容、期限等相關(guān)事項(xiàng)。乙方應(yīng)承擔(dān)改造費(fèi)用，并確保改造后的房屋符合安全、環(huán)保等要求。4.共享空間：場(chǎng)合描述：乙方與甲方或其他租客共用生活空間。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守共同生活的規(guī)定，尊重他人權(quán)益，維護(hù)共享空間的和諧。乙方應(yīng)承擔(dān)因個(gè)人行為導(dǎo)致的共享空間損害的責(zé)任。附件列表：1.甲方擁有房屋的所有權(quán)證