20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同（含戶口遷移條款）本合同目錄一覽1.買賣雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋所有權證號3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間4.房屋交付及過戶4.1交付時間4.2過戶時間4.3過戶費用5.戶口遷移5.1遷移責任5.2遷移時間5.3遷移費用6.房屋維修責任6.1保修期限6.2維修范圍7.物業(yè)費用7.1物業(yè)費7.2公共維修基金8.交易費用8.1中介費8.2稅費9.違約責任9.1賣方違約9.2買方違約10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決11.合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同的生效12.1簽署日期12.2生效條件13.其他約定13.1裝修情況13.2家具家電清單14.雙方簽字14.1賣方簽字14.2買方簽字第一部分：合同如下：第一條買賣雙方信息1.1賣方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號碼：X1.1.3聯(lián)系方式：X1.1.4所有權證號：X1.2買方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號碼：X1.2.3聯(lián)系方式：X第二條房屋基本信息2.1房屋位置：市區(qū)街道號2.2房屋面積：平方米2.3房屋戶型：室廳衛(wèi)2.4房屋所有權證號：X第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整）3.2支付方式：銀行轉賬3.3付款時間：自本合同簽訂之日起七個工作日內，買方將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：自房款支付完畢之日起十個工作日內，賣方將房屋交付給買方。4.2過戶時間：自房屋交付之日起一個月內，雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.3過戶費用：雙方按照國家規(guī)定共同承擔過戶費用。第五條戶口遷移5.1遷移責任：賣方應保證在過戶完成后將戶口遷出，如有特殊情況不能遷出的，賣方應承擔相應責任。5.2遷移時間：自過戶手續(xù)辦理完畢之日起一個月內，賣方完成戶口遷移。5.3遷移費用：戶口遷移所需費用由賣方承擔。第六條房屋維修責任6.1保修期限：自房屋交付之日起一年內，賣方對房屋主體結構及附屬設施進行保修。6.2維修范圍：房屋主體結構及附屬設施（具體范圍見附件）。第八條物業(yè)費用8.1物業(yè)費：人民幣元/月，自房屋交付之日起由買方支付。8.2公共維修基金：人民幣元，自房屋交付之日起由買方支付。第九條交易費用9.1中介費：人民幣元，由買方支付。9.2稅費：按照中華人民共和國相關法律法規(guī)規(guī)定，由買方承擔。第十條違約責任10.1賣方違約：賣方未按照本合同約定履行義務的，應向買方支付違約金，違約金為本合同買賣價格的10%。10.2買方違約：買方未按照本合同約定履行義務的，應向賣方支付違約金，違約金為本合同買賣價格的10%。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解解決：協(xié)商不成時，可以向房地產交易服務中心申請調解。11.3仲裁解決：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和解除12.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條合同的生效13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）、見證人見證后生效。第十四條雙方簽字14.1賣方簽字：日期：____年____月____日14.2買方簽字：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形：本合同履行過程中，可能涉及到中介、評估機構、公證機構、金融機構等第三方。第二條第三方責任2.1第三方責任：第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行其在合同中的職責，保證信息的真實、準確、完整。2.2第三方權利：第三方在本合同履行過程中享有相應的權利，如中介費用的收取、評估機構的評估費用等。第三條第三方服務費用3.1第三方服務費用：甲乙雙方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范支付第三方服務費用。3.2費用支付時間：第三方服務費用應在合同約定的時間內支付。第四條第三方責任限制4.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，責任限額不得超過合同約定的金額。4.2第三方責任限制的適用：第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，不受責任限額的限制。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約處理方式：甲乙雙方可以要求第三方繼續(xù)履行合同，或要求第三方支付違約金。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方關系：第三方應獨立履行合同義務，不得與甲方產生任何利益沖突。6.2第三方與乙方關系：第三方應獨立履行合同義務，不得與乙方產生任何利益沖突。第七條第三方信息披露7.1第三方應向甲乙雙方披露與合同履行相關的全部信息。7.2第三方信息披露的時間：第三方應在合同履行過程中及時向甲乙雙方披露相關信息。第八條第三方協(xié)助8.1第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關手續(xù)。8.2第三方協(xié)助的范圍：第三方協(xié)助包括但不限于辦理過戶、貸款等手續(xù)。第九條第三方合規(guī)性9.1第三方應保證其服務的合規(guī)性，符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。9.2第三方合規(guī)性保障：第三方應承擔因服務不合規(guī)而產生的法律責任。第十條第三方變更10.1第三方變更：如第三方需變更合同主體，應取得甲乙雙方同意。10.2變更程序：第三方變更需簽訂書面變更協(xié)議，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。第十一條第三方退出11.1第三方退出：第三方在合同履行過程中有權退出，但應提前通知甲乙雙方。11.2退出后果：第三方退出不影響甲乙雙方繼續(xù)履行合同的權利和義務。第十二條第三方保密義務12.1第三方保密義務：第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方個人信息和商業(yè)秘密予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同履行完畢之日起計算，期限為____年。第十三條第三方責任承擔13.1第三方責任承擔：第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔責任。13.2第三方責任承擔的例外：第三方能夠證明損失是由甲方或乙方原因造成的，不承擔責任。第十四條第三方爭議解決14.1第三方爭議解決：第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議的，可以通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成時：協(xié)商不成時，可以向房地產交易服務中心申請調解，或直接向人民法院提起訴訟。第十五條第三方簽字15.1第三方簽字：日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋產權清晰證明附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：家具家電清單附件五：裝修情況說明書附件六：過戶費用明細表附件七：物業(yè)費用明細表附件八：中介服務費用明細表附件九：評估機構評估報告附件十：公證機構公件附件一：房屋所有權證復印件說明：提供房屋所有權證的復印件，以證明賣方對房屋的所有權。附件二：房屋產權清晰證明說明：提供房屋產權清晰證明，以證明房屋產權無爭議。附件三：房屋現(xiàn)狀照片說明：提供房屋現(xiàn)狀的照片，以便買方了解房屋的實際狀況。附件四：家具家電清單說明：詳細列出房屋內家具家電的名稱、數(shù)量和狀況。附件五：裝修情況說明書說明：詳細說明房屋的裝修情況，包括裝修材料、裝修時間和裝修費用等。附件六：過戶費用明細表說明：詳細列出過戶過程中涉及到的各項費用，包括稅費、中介費、評估費等。附件七：物業(yè)費用明細表說明：詳細列出物業(yè)費用，包括物業(yè)費、公共維修基金等。附件八：中介服務費用明細表說明：詳細列出中介服務費用，包括中介費、服務費等。附件九：評估機構評估報告說明：提供評估機構出具的房屋評估報告，以確定房屋的市場價值。附件十：公證機構公件說明：提供公證機構出具的公證書，以確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未按照合同約定交付房屋或拒絕辦理過戶手續(xù)。2.買方未按照合同約定支付房款或拒絕接收房屋。3.第三方未按照合同約定提供服務或未履行相關義務。違約責任認定：1.賣方違約：賣方應向買方支付違約金，違約金為本合同買賣價格的10%。2.買方違約：買方應向賣方支付違約金，違約金為本合同買賣價格的10%。3.第三方違約：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，具體責任根據(jù)合同約定和法律法規(guī)確定。示例說明：如賣方未按照合同約定交付房屋，視為賣方違約。賣方應向買方支付違約金，違約金為本合同買賣價格的10%。具體金額為人民幣萬元整。全文完。2024版二手房買賣合同（含戶口遷移條款）1本合同目錄一覽1.買賣雙方信息1.1賣家信息1.2買家信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋附屬設施3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式4.房屋交付及過戶4.1交付時間4.2過戶手續(xù)5.戶口遷移5.1遷移責任5.2遷移時間6.房屋維修責任6.1保修期限6.2維修責任7.房屋交易稅費7.1稅費承擔7.2稅費支付8.違約責任8.1賣家違約8.2買家違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑10.合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2變更條件10.3解除條件11.其他約定11.1物業(yè)管理費11.2水電煤氣費12.附件12.1房屋所有權證12.2買賣雙方身份證明13.簽字蓋章13.1賣家簽字13.2買家簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.買賣雙方信息1.1賣家信息賣家姓名：____________賣家身份證號：____________賣家聯(lián)系方式：____________1.2買家信息買家姓名：____________買家身份證號：____________買家聯(lián)系方式：____________2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：____________房屋面積：____________平方米房屋結構：____________（如：樓梯房、電梯房等）建筑類型：____________（如：住宅、公寓等）2.2房屋附屬設施附屬設施名稱：____________附屬設施數(shù)量：____________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格房屋成交價格：____________元人民幣3.2支付方式首付款：____________元人民幣剩余款項：____________元人民幣支付時間：____________（如：過戶完成后）4.房屋交付及過戶4.1交付時間房屋交付日期：____________4.2過戶手續(xù)過戶所需時間：____________過戶費用：____________元人民幣5.戶口遷移5.1遷移責任賣家應在過戶完成后____________日內將戶口遷出。5.2遷移時間戶口遷移完成時間：____________6.房屋維修責任6.1保修期限房屋保修期限為____________年。6.2維修責任房屋在保修期內出現(xiàn)質量問題，由賣家負責維修。7.房屋交易稅費7.1稅費承擔稅費承擔方：____________（賣家/買家）7.2稅費支付稅費金額：____________元人民幣稅費支付時間：____________8.違約責任8.1賣家違約賣家未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任。違約金為房屋成交價格的____________%。8.2買家違約買家未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任。違約金為房屋成交價格的____________%。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.其他約定11.1物業(yè)管理費物業(yè)管理費由買家承擔。11.2水電煤氣費水電煤氣費由買家承擔。12.附件12.1房屋所有權證12.2買賣雙方身份證明13.簽字蓋章13.1賣家簽字13.2買家簽字14.合同簽訂日期合同簽訂日期：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構、貸款機構等，在房屋買賣過程中提供服務或參與交易的各方。15.2第三方責任第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務，并承擔相應責任。16.第三方服務條款16.1中介服務中介方負責協(xié)調甲乙雙方，提供房源信息，協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。中介費用為房屋成交價格的____________%。16.2評估服務評估機構對房屋進行評估，提供評估報告。評估費用由甲方承擔。16.3過戶服務過戶機構負責辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由甲方承擔。16.4貸款服務貸款機構為乙方提供貸款服務。貸款額度、利率、還款方式等按照貸款機構的規(guī)定執(zhí)行。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在提供服務過程中，因其過錯導致甲方或乙方損失的責任限制額度。17.2第三方責任限額規(guī)定第三方應對其提供的服務承擔責任，但對其責任限額有明確規(guī)定。如中介方因提供虛假信息導致甲方或乙方損失，中介方的責任限額為中介費用的____________倍。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方第三方應誠信履行合同義務，維護甲方的合法權益。18.2第三方與乙方第三方應誠信履行合同義務，維護乙方的合法權益。18.3第三方與過戶機構、評估機構等第三方與過戶機構、評估機構等應相互協(xié)作，共同完成房屋買賣交易。19.第三方違約處理19.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任。違約金為合同約定金額的____________%。19.2第三方違約處理如第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方履行合同義務，或要求第三方支付違約金。20.第三方介入的變更與解除20.1變更條件第三方介入的變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2解除條件第三方介入的解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.第三方簽字蓋章21.1第三方簽字第三方代表應在合同上簽字，確認合同內容。21.2第三方蓋章第三方單位應加蓋公章，確認合同內容。22.第三方簽訂日期第三方簽訂日期：____________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證附件內容：房屋所有權證的原件及復印件。附件說明：房屋所有權證是證明甲方房屋所有權的重要文件，乙方應妥善保管。附件2：買賣雙方身份證明附件內容：買賣雙方身份證的原件及復印件。附件說明：身份證明是驗證買賣雙方身份的