四川省裝飾協(xié)會會員單位（弘信裝飾工程有限責任公司專用合同）合同編號：DZ2014弘信裝飾家庭居室裝修合同發(fā)包方（甲方）：委托代理人：單位：有效通訊地址：聯(lián)系電話：手機：Email：承包方（乙方）：委托代理人：聯(lián)系電話：本工程設計人：聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況１．１工程詳細地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿１．２工程內(nèi)容及做法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿１．３工程承包方式：雙方商定采取下列第＿＿＿種承包方式。（１）乙方包工、包全部材料（２）乙方人包部分包料，甲方提供部分材料。１．４工程期限＿＿＿＿天（有效工作日）工期限期＿＿＿＿天（有實際可施工的日歷天數(shù)計算，包含法定的節(jié)日、假日和休息日在內(nèi)）。開工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日１．５合同價款：本合同工程造價為（人民幣）：＿＿＿＿金額大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿第二條施工圖紙2.1雙方商定施工圖紙采取下列第＿＿＿種方式提供：（1）發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方一份，乙方兩份。（2）甲方委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方一份，乙方兩份。（3）雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。設計費另見《委托設計協(xié)議書》。第三條工程監(jiān)理若本工程實行第三方工程監(jiān)理，甲方應當與具有經(jīng)建設行行政主管部門審批的工程監(jiān)理公司另行鑒定《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方（第三方工程監(jiān)理費用不在工程價款內(nèi)，由甲方負責）。第四條工程款支付方式4.1雙方約定按以下第＿＿＿＿種方式支付工程款：（1）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時間支付金額第一次30%開工時間第二次65%木工完工第三次5%竣工驗收合格（2）其他支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。4.2工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結(jié)算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。第五條合同爭議的解決方式5.1雙方發(fā)生爭執(zhí)協(xié)商解決不成時，按下列第＿＿＿＿種方式解決：（1）向消費者協(xié)會申請調(diào)節(jié)解決；（2）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會申請仲裁；（3）向有管轄權的人民法院訴訟。第六條材料的提供6.1按合同約定由甲方提供的材料、設備須是符合設計及質(zhì)量要求的合格產(chǎn)品，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面的形式向甲方提出，甲方仍表示使用，需要書面形式確認，由此造成損失的，由甲方承擔負責。如因甲方供應不及時，造成工程未按期交工，其違約責任由甲方負責。6.2按合同約定由乙方提供的材料、設備、乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收并簽字。第七條工程變更7.1工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及施工工期。7.2施工過程中甲方如對設計方案提出修改或增減項目，待甲、乙雙方對變更的方案及報價簽字確認后方可施工。甲方不得與項目經(jīng)理或現(xiàn)場工人直接確定變更內(nèi)容，否則乙方不予保修及承擔任何責任，由此造成的損失由甲方負責。如果該項目已經(jīng)開始施工，甲方此時在提出修改要求，則造成的工料、工費及工期損失由甲方負責。7.3甲方如何對合同中已確認的工程項目提出增減變更時，甲方需按增減項費用沖抵后的負值向乙方支付10%的減項管理費。7.4工程發(fā)生增加項目及款項時，如未開工，甲方需按在開工前按一期款的額度補交；若中期前發(fā)生增項，增項全額隨中期款一次支付，若中后期發(fā)生增項，必須先行支付增項全款后方可施工，增項部分需按公司規(guī)定交納管理費，同時可享受公司相關優(yōu)惠政策。7.5工程項目及價格已由甲方簽字的工程報價單為準,如有增、減項活某項變更需另行計算。第八條質(zhì)量標準8.1按照國家和本市建筑行政主管部門制定的家庭居室裝飾裝修驗收標準驗收。8.2施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由質(zhì)量監(jiān)督部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，根據(jù)質(zhì)量問題大小乙方負責維修，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。8.3環(huán)保檢測（1）工程竣工驗收時，甲方如果認為有必要對空氣進行檢測，可以委托具有國家資質(zhì)的權威檢測機構進行空氣質(zhì)量檢測（檢測費用由申請方墊付）（2）檢測時間應在甲方提出檢測且工程竣工驗收合格15天后進行，在此期間室內(nèi)必須每天通風換氣。（3）需在甲方自購的材料進場之前檢測，及檢測時室內(nèi)不能放置甲方自購的地板、櫥柜、成品門、窗簾、家具等物品。如果檢測時現(xiàn)場出現(xiàn)甲方的自購材料，則乙方對檢測結(jié)果不承擔任何責任。（4）檢測時甲方、乙方、檢測機構三方須同時在場。第九條工程驗收14.2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出室內(nèi)施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到小區(qū)指定的退房地點，甲方負責支付（清運費以外）垃圾清運費用。乙方不負責外運。14.3工程施工中乙方所有施工材料發(fā)生的吊裝費或搬運費由甲方負擔，所有需甲方提供的材料的搬運費由甲方自行負擔。14.4施工地點在遠郊區(qū)（縣）及以外時，乙方將根據(jù)距離的遠近的不同按工程造價的5%-15%收取遠程費（具體收費標準想見報價單）。甲方在繳納工程首付款時應一次性付清遠程費。14.5乙方施工前，閉合試驗后，一方以書面形式通知甲方，如甲方要求不做廚房、衛(wèi)生間的防水處理，產(chǎn)生滲漏，乙方不承擔任何責任。14.6預收項目（如水電路施工、燈具、潔具等安裝等）整體竣工結(jié)算以實際發(fā)生量為準，項目變更不收取減項管理費，此項發(fā)生的費用變動其管理費以實際發(fā)生量為準多退少補。14.7報價單如與工程實際發(fā)生量不符，以實際工程量為準予以核算。14.8甲乙雙方達成的一切約定均以簽訂文字協(xié)議為依據(jù)，乙方任何人員任何口頭承諾軍不收法律保護，乙方對甲方的一切承諾必須在加蓋乙方的合同專用章后方可生效。第十五條附則15.1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，本合同一式三份，雙方各執(zhí)份一份，15.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，履行完畢后本合同自動終止。15.3本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以另行簽定補充協(xié)議，補充合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十六條其他違約條款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程保修條款保修條件按正常報價與公司簽訂的正式裝修合同，如約繳納工程結(jié)算款并取得本公司出具的“工程保修單”的施工工程。

二、保修起始日期及保修期限工程保修期甲、乙雙方對工程驗收合格后進行竣工驗收，雙方簽訂“工程竣工收單”，所有裝修工程項目均保修一年。保修范圍和不保修范圍細則保修范圍（一）防水工程

合同中規(guī)定我公司施工的防水工程，經(jīng)驗收合格后在正常使用過程中出現(xiàn)的漏水、滲水現(xiàn)象，予以保修。（二）合同中規(guī)定施工的木制品（門及門套、窗及窗套、暖氣罩、衣柜、吊頂、木制踢腳板等）在正常使用情況下，因季節(jié)變化、氣候原因造成的變形、翹曲、脫落現(xiàn)象。（三）其他工程

1、合同規(guī)定施工的墻面磚、地面磚施工成品在正常使用過程發(fā)現(xiàn)的空鼓、脫落、松動等問題。所涉及到主材料損壞由公司免費提供。

2、合同中規(guī)定施工的吊頂項目（石膏板吊頂、鋁扣板吊頂、PVC吊頂、鋁扣板吊頂）在正常使用情況下出現(xiàn)的嚴重變形、塌落問題。

3、合同中規(guī)定施工的新加結(jié)構墻、輕體隔斷墻在使用情況下出現(xiàn)的嚴重變形、影響使用的。

4、合同中規(guī)定施工的油漆制品工程、乳膠漆飾面在正常使用情況下出現(xiàn)的起皮、掉粉、脫落現(xiàn)象的問題。

5、合同中規(guī)定施工的墻紙、墻布裱糊工程正常情況下出現(xiàn)的翹邊、空鼓等問題。6、合同中規(guī)定施工的電路施工在正常情況系出現(xiàn)的短路問題。7合同中規(guī)定施工的水路改造工程在正常情況下出現(xiàn)滲水、漏水現(xiàn)象。不保修范圍1、人為因素使用不當破壞防水層造成的滲漏現(xiàn)象，公司不予保修。2、因土建結(jié)構的非正常開裂破壞造成的漏水，公司不予保修。3、人為碰損、破壞、過水、浸水、高溫、超負荷受力引起的碰傷、變形、脫落、斷裂現(xiàn)象。4、油漆制品在使用過程中出現(xiàn)的自然變色、污染、臺面大面積風化,漆面磨損現(xiàn)象。

5、門及門套、踢腳板等與地面接觸部位因受拖布摩擦或水泡受濕及高溫引起的變形、變霉、松動、翹曲現(xiàn)象。6、凡甲方提供的木制半成品由我方進行油漆施工時，在保修期內(nèi)出現(xiàn)的裂紋、脫漆、起皮等反常反應。7、乳膠漆飾面及墻紙，墻布裱糊工程使用工程出現(xiàn)人為的磨損碰損、撕裂，涂寫和自然變舊，以及因水浸泡引起的發(fā)霉、起皮、掉粉、脫落情況。

8、因土建結(jié)構原因造成的頂面、墻面開裂起皮及地面開裂現(xiàn)象。

9、電路工程因甲方主線路或甲方超負載使用，甲方人為破壞線路等原因發(fā)生的問題及連帶問題乙方不負責維修。10、非公司更改水路部分及水龍頭發(fā)生泄漏跑水現(xiàn)象，公司不予保修，下水管道工程使用過程中因填塞雜物、生活垃圾造成的堵塞現(xiàn)象，公司不予保修。11、燈具、潔具及其它甲供物品經(jīng)安裝驗收合格后，如再出現(xiàn)問題不予保修。12、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的滲漏，在交工驗收合格后，在以后使用中出現(xiàn)的漏水不暢、不通等問題，公司不予保修，發(fā)生的連帶責任公司也不負責。說明：正常使用旨在常規(guī)使用環(huán)境下，對裝飾成品的常規(guī)使用。不保修范圍內(nèi)容公司可提供有償維修，對裝修部分需收取成本分。（四）保修條款1、保修期內(nèi)出現(xiàn)維修情況，公司只負責上門維修，不負責賠償連帶責任。2、

若遇不可抗力因素（外界影響、自然災害）造成的損壞，公司不予保修。3、土建結(jié)構及第三方施工質(zhì)量原因